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房屋契税在哪里可以查询,查询房屋契税,这里有详细指南

来源:本站 时间:2023-07-09 05:05:53 编辑:学装修 手机版

一、什么是房屋契税

在购房过程中,房屋契税(俗称:契税)是不可避免的一项费用,它是指根据国家有关规定,办理不动产权属变更登记时所需缴纳的税款,也就是购房者在购房过程中需缴纳的税款。

一、什么是房屋契税

二、如何查询房屋契税

当购房者需要查询所购房屋的契税金额时,有以下几种方式:

通过当地国税地税局官网公示的房屋契税计算公式进行计算;

通过当地房产交易网站查询该房屋的成交价,并结合当地国税地税局公示的税率计算出该房屋的契税金额;

购房者可以咨询房屋中介公司或者房产律师,由他们为购房者进行查询工作。

三、房屋契税计算公式

房屋契税计算公式由国家税务总局和财政部强制性制定,其计算公式是按照房屋实际成交价格来计算的。具体计算公式如下:

房屋契税 = 房屋实际成交价格 × 契税税率

其中,契税税率是指根据房屋实际成交价格对应的税率,根据国家税务总局和财政部发布的《个人所得税法》第六条规定,自2011年9月1日起,个人所得税税率为20%。

四、房屋契税的用途

房屋契税是购房者在购房过程中必须缴纳的税款,所交税款主要用于个人所得税和地方拨款。其中,个人所得税用于国家基本公共服务建设等公共事业,地方拨款用于地方政府财政支出,如社会救助和公共安全等支出。

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