1. 什么是房产公证？
房产公证是指依据法律规定，由公证机关将房屋产权确认书和房屋交易合同等材料予以证明和记录，确认公民、法人或其他组织对房屋拥有的合法权利，属于行政公证范畴。
2. 为什么需要对夫妻房产进行公证？
夫妻在婚姻关系中共同拥有的房产，需要进行公证，主要是为了避免不必要的纠纷和权益保护，以便将来在房产买卖、抵押贷款、继承等方面便捷处理。
3. 夫妻房产公证的具体流程
夫妻房产公证主要分为以下几个步骤：
（1）准备材料：夫妻双方准备好《房屋产权证》或《不动产登记证明》、夫妻双方的结婚证、身份证等证件;
（2）公证申请：夫妻前往当地的公证机关提交公证申请书，书面申请公证夫妻共同拥有的房产，提供相关证明文件进行备案;
（3）公证办理：公证机关核查验真，核查证明材料并办理房屋公证。
4. 注意事项
夫妻房产公证需要注意以下几点：
（1）确保提供的证件材料真实有效，如假材料将会被依法追究相关责任；
（2）公证机关的公证书具有法律效力，因此需要妥善保管，并在需要时随时出示；
（3）如果夫妻未能取得共同的产权证或不动产登记证明，可以口头协议只写一份购房合同并签字，然后到公证处公证，公证员审核双方身份后向双方收取702元公证费用左右进行公证，即可将购房合同公证为夫妻共同自有产权。
