1. 什么是南昌市房产限购政策？
南昌市自2009年开始出台了房产限购政策，主要是为了控制房价上涨过快，保障首次置业和刚需家庭的利益。房产限购政策规定，非南昌户籍的购房者，必须具备南昌市纳税证明或社保证明等满5年以上或连续3年及以上缴纳个税证明，并且必须在南昌市工作、长期居住。而满足这些条件的人则只能购买一套住房，并且必须在房产交易中持有正式购房资格证明。
2. 南昌市哪些区域存在房产限制购买范围？
据了解，南昌市的房产限购政策实行的比较严格，购房者必须满足一定的条件才能购买。除了要求购买者在南昌市购房前必须进行实名认证，购房者还必须要关注房产限购区域。南昌市区域分为“限购区”和“非限购区”，其中，L城、H城和S城为限购区，而其他城市则为非限购区。特别地，南昌市还制定了“明渠限购区”政策，将限购区内的房子拆分为明渠房和暗渠房，而明渠房则是针对本地户口人员开放的，外地购房者无法购买。
3. 如何购买南昌市房产？
如果你满足南昌市的房产限购条件，就可以在南昌市进行房产交易。首先需要找到一家可靠的房产中介或经纪公司，让他们代理你的购房业务。在签订购房合同之前，你还需要办理南昌市的个人购房资格证明，证明你符合购房条件。购买南昌市的房产时，还需要支付相应的房产税、契税等税费，需要特别注意计算好相应的税费。
4. 如何避免南昌市房产限购政策的限制？
虽然南昌市的房产限购政策比较严格，但是有一些方法可以不受限制地购买南昌市的房产。首先，可以通过购买商业性质的房产来规避限购政策。商业性质的房产通常不受限购政策的限制，如商铺、办公楼等。其次，可以尝试通过贷款的方式来购买房产，这样可以避免直接支付大额款项，同时也规避了限购政策的限制。最后，购房者可以选择城郊或者郊县的房产，这些地区通常不受南昌市的限购政策的限制，而且价格也相对便宜。
总之，南昌市的房产限购政策是为了控制房价上涨和保护本地购房者的利益。购房者在购房前应该了解南昌市的限购政策，了解限购区域和购房条件，遵守规定，合理选择购房方式。
