1. 什么是房产五证
房产五证是指房屋所有权证、土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程开工许可证和商品房预售许可证，是购买房产必须拥有的五种证件，也是衡量房产接受程度的重要标准。
2. 各种证书的作用
房屋所有权证是证明房子所有者身份的，可以在房屋买卖或者抵押中使用；土地使用证是证明房屋所在地确实属于国家划定的土地用途范围，并保证土地的合法性；建设工程规划许可证是证明房屋的建设符合国家规划的要求，具有建筑可行性的一项证明；建筑工程开工许可证是证明房屋的建设开始正式实施，经过了相关部门的审批和批准；商品房预售许可证则是证明房屋可以预售，具有合法性和销售权。
3. 房产五证的花费
购买房产需要拥有完整的五证，每一个证书的申请和取得都需要一定的费用。一般来说，房屋所有权证是费用最低的一个证书，需要的费用大概是几百元，而土地使用证，建设工程规划许可证，建筑工程开工许可证的费用都比较高，数千元到万元不等。而商品房预售许可证的费用则要更高一些，需要数十万元以上。
4. 如何节省花费
购买房屋需要拥有完整的五证，费用也是不小的。为了节省费用，消费者可以通过以下几种方法减少家庭开销。首先，可以咨询相关部门的价格优惠政策，有时候政策可以让购房者得到一定的优惠。其次，购房者可以通过多家银行比较，选择手续费和利率较低的银行，降低财务成本。第三，尽量选择正规的、有信誉的房屋销售公司、房屋代理公司进行交易，避免风险和额外费用。
