1.房产继承的基本概念
房产继承是指房产所有者在去世后，其房产权益按照法定继承顺序被其继承人共同或单独继承的过程。在我国，继承人的范围通常包括法定继承人与遗嘱继承人。法定继承人包括近亲属、配偶和其他法定继承人，而遗嘱继承人是指被房产所有者在遗嘱中指定的人。
2.如何处理房产继承
要处理房产继承，需按照下面的步骤进行。
申请遗嘱继承。如果被继承人留下了遗嘱，其遗嘱应在法律规定的期限内进行公证和遗嘱认证，并且在遗嘱中明确继承房产的继承人。
申请法定继承。如果被继承人没有留下遗嘱，其房产按照当地法律规定的继承顺序被其法定继承人继承。
办理房产所有权转移手续。无论是遗嘱继承还是法定继承，继承人都需要办理房产所有权转移手续，包括办理继承登记证明、办理房屋权属证等手续。
处理遗产税。如果继承人的继承份额超过免税额度，需要根据法律规定交纳遗产税。
3.房产继承需知的注意事项
在处理房产继承时，需要注意以下事项。
继承登记证明是房产继承的重要文件，必须妥善保管。
继承房产后，需尽快办理相关手续，确保房产所有权及时转移。
如遇多个继承人争夺房产，需要根据遗嘱或法律规定进行处理，可以考虑通过调解、诉讼等手段解决。
遗产分割应公平合理，协商不成的，可以请专业律师介入调解，保证权益不受损失。
4.建议去哪里处理房产继承
在处理房产继承时，建议去以下机构办理。
公证机构。对于遗嘱继承，需要进行公证和遗嘱认证。
房产管理部门。继承人需在房产管理部门办理继承登记证明、办理房屋权属证等手续。
税务机关。如需缴纳遗产税，需到税务机关进行申报和缴税。
律师事务所。如遇多个继承人争夺房产或遗产分割等问题，可以请专业律师介入调解。
在处理房产继承时，需要根据具体情况采取相应的措施，确保继承权益得到保护，避免因处理不当而导致的纠纷和损失。如遗嘱继承疑义重重，可以通过律师代理申请遗嘱公证，避免遗嘱争议。总之，对于房产继承，需认真学习相关法律知识，了解继承程序和要点，并及时咨询相关专业机构或律师，确保自身权益得到充分保护。
