1. 抚顺房价与市场概况
抚顺市是辽宁省的一个地级市，以石油、煤炭、电力等为主要产业，是重要的工业城市。随着城市经济发展，抚顺房价逐步上涨，但整体上仍不高，属于中等水平。以2018年的数据为例，抚顺市住宅平均价格为7500元/㎡左右。
2. 各区域房价与房屋品质
抚顺市下辖三区五县，房价水平存在一定的区域差异。其中，新抚区位于市中心，房价相对较高，但优点在于区内配套设施完备，交通便利，生活便利性高。顺城区和抚顺县的房价相对较低，但居住环境好，空气清新。其他县区的房价也比较亲民，适合居住条件一般的购房者。
3. 选房需要考虑的因素
在购房之前，考虑到自身的需求和实际情况，判断哪个区域的房子更适合自己非常重要。首先需要考虑的因素是预算，自身经济能力决定了选房的范围。其次，工作、家庭情况也应该考虑周密，如工作是否在市中心，是否有子女上学等，这些因素都影响着选择哪个区域的房子。最后，对房子的品质、居住环境、周边配套设施和交通便利度等各个方面都需要仔细考虑。
4. 总结
综合考虑各方面因素，选择哪个区域的房子最好还是要根据自身情况来决定。有足够的资金且追求高品质住宅的话，可以考虑新抚区的房产；生活习惯偏向安静、追求舒适环境的人可以选择顺城区或抚顺县的房产。其他县区的房价相对便宜，也适合条件一般的购房者。每个区域的房产都有其特点，选择差异不同的区房产的人群及其对住宅的要求也是不一样的。
