1. 下沙地区的办公楼优势
下沙作为杭州的大型商务区之一，不断得到各行业企业的青睐。随着城市规划和建设的不断完善，下沙地区办公楼的数量和品质也在不断提升。
首先，在交通方面，下沙地区交通便利，有地铁1号线贯穿其中，同时还有多条公交线路。此外，下沙地区紧邻杭州绕城高速，便于开车出行。这样的交通便利为企业的出行和物流都提供了很好的保障。
其次，在园区配套方面，下沙地区的各类配套设施也非常齐全。比如，下沙新城有萧山公共财政服务中心、萧山核心商务区、萧山图书馆（下沙分馆）等公共场所，这些场所不仅可以为企业提供福利，还可以方便企业处理公共事务。此外，下沙还有多家银行和餐饮场所，可以为企业员工提供多种选择，提高员工的福利。
2. 下沙地区的办公楼租赁情况
下沙地区的办公楼租赁情况也非常活跃。根据萧山区国土局的数据显示，下沙地区有多家楼盘可供办公楼出租，包括万科时代广场、南都春晖科技园、恒大廊桥等。这些楼盘都是比较新的高层建筑，具有良好的外观和设施。
此外，在租金方面，下沙地区的办公楼租金相对于杭州市中心高新区和余杭区的办公楼租金会更低一些，但不失为一个良好的投资和办公选择。
需要注意的是，因为下沙地区近年来发展较快，办公楼的供应量一定程度上落后于需求量。因此，对于一些有需求的企业，在选择租赁下沙地区办公楼时，需要提前做好规划和选址工作。
3. 下沙地区办公楼出租的热门楼盘
万科时代广场是下沙较为知名的大型综合性商业办公楼盘之一，总建筑面积达11万平方米，建有5栋大楼。其中3号楼是顶级写字楼，另外2号楼和4号楼为SOHO楼。万科时代广场内部的设施齐全，包括商场、酒店和各类娱乐休闲场所。其地理位置也很优越，紧邻1号地铁线上的下沙中心地铁站，距离杭州火车东站仅15分钟车程。
萧山南都春晖科技园是萧山区最大的科技园区之一，园区内聚集了众多知名企业和创新型公司。南都春晖科技园的楼盘不仅充分考虑了企业的使用需求，还为租户提供了免费的办公室装修设计、设备采购及维修、人才培训等完善的配套服务。
恒大廊桥楼盘位于下沙六和开发区的核心位置，地铁2号线和1号线下沙站交汇处。该楼盘拥有2栋写字楼和1栋商业裙楼，总建筑面积约为7万平方米。其配套设施也相当齐全，包括3层商场、防范设施等。
4. 选择下沙地区办公楼的建议
对于有需求的企业，在选择下沙地区办公楼时，需要充分考虑自身的业务需求和功能需求。比如，企业需要的是什么类型的办公室，需要的空间面积是多少，是否需要配备商务接待室、会议室等场所。
此外，在选择楼盘时，还需要考虑到楼盘的地理位置和周边环境。比如，是否有丰富的配套设施和便利的交通条件，是否会影响企业的形象等。
最后，要充分了解楼盘的租赁情况及租金等信息。一般来说，在租赁办公楼时，需要与房东谈判租金、装修、服务等条件。需要特别注意的是，应当尽量避免出现租金过高的情况，以免对企业财务造成过大的压力。
