1. 概述
南通橡树湾4期是一处高端住宅区，位于南通市崇川区，占地面积达到了700亩。该小区是南通市规模最大、配套最完善的一处住宅小区，开发商对小区设计十分用心，建筑风格别具一格，配套设施完善，环境优美，是南通市不可多得的住宅区之一。
2. 房产销售情况
南通橡树湾4期自2018年起开始销售，一期的住宅楼在2019年已经全部售出，二期至今已售出近60%。三期和四期的建筑目前正在进行中，预计2022年建成并开放销售。房产销售情况良好，吸引了很多购房者前来选购。
3. 优点和不足
优点：
（1）交通便利：南通橡树湾4期位于南通市中央，公共交通便利，方便居民出行。
（2）环境优美：小区绿化环境十分出色，又有湖景，空气清新，给居民一个舒适的生活环境。
（3）完善的配套设施：小区设施齐全，有游泳池、健身房、篮球场、足球场等休闲娱乐设施，能够满足不同需求的居民生活。
（4）区位优势：南通市是江苏省重要的一座城市，拥有良好的区位优势，便于居民进行就业和生活。
不足：
（1）价格偏高：南通橡树湾4期是一处高端住宅区，其房产价格相对较高，不同层次的购房者可能会感到价格偏高。
（2）小区规模过大：小区占地面积达到700亩，小区规模较大，对物业管理的要求相应提高。
（3）竞争激烈：南通市的房地产市场竞争激烈，同时还有其他的高端住宅区在销售，对南通橡树湾4期的销售可能产生影响。
4. 社会反响
南通橡树湾4期作为南通市目前比较热门的高端住宅区之一，受到了很多购房者的青睐。在开盘之初，就引发了购房者的争相选购。近两年来，南通市房地产市场表现良好，这也使得橡树湾4期的地位更加重要。同时，小区绿化好、环境美、配套设施齐全，又有湖景，得到很多居民的好评。但也有一些购房者对小区的规模过大、价格偏高等不满。
总之，南通橡树湾4期的房产销售情况良好，受到了购房者的青睐。尽管小区也存在一些不足，但优点还是比较明显的。随着南通市的发展和房地产市场的持续繁荣，橡树湾4期的未来发展也值得期待。
