1. 农村修房子手续怎么样办？
在农村修建房屋，需要经过一系列的手续才能开始施工。下面就为大家介绍一下农村修房子应该怎么去办手续。
1.1. 签订建筑施工合同
在农村修建房屋时，首先需要与施工队伍签订建筑施工合同，并按照合同规定支付施工队伍相关的定金或首期款，以确保施工队伍及时高效地完成施工。
1.2. 申请村庄建筑规划许可证
在签订建筑施工合同之后，需要向村委会申请村庄建筑规划许可证。所需材料是：建筑规划许可申请表、建设项目选址意见书、建设用地批准书、建筑工程规划方案等。
1.3. 提交建设项目审批表
在农村修建房屋时，还需要向县建设局或市规划局提交建设项目审批表，该表包括：建筑工程项目申报表、建筑工程主要材料清单、工程施工方案及审查意见、建筑工程概算及预算、施工工期表等。这些材料要求详实准确，以便相关部门能够及时审核并颁发相应批文。
1.4. 办理房屋竣工验收
房屋竣工验收时，需要对房屋所使用的建筑材料、工程质量、设计规范等进行检查，并验收合格后组织颁发房屋竣工验收合格证明。只有获取该证明，才能真正地拥有房产权。
2. 农村房屋翻新需办理哪些手续？
为了使农村的房屋更加现代化、舒适化，很多老房子需要进行翻新，但是，在进行翻新之前，需要进行哪些手续呢？下面就为大家分别介绍一下。
2.1. 农村房屋翻新规划许可证
首先，在进行农村房屋翻新之前，需要向当地政府申请农村房屋翻新规划许可证。该证书是指申请人依照有关法律、法规和规划要求，对房屋进行翻新的许可证明。
2.2. 签订承建合同
在获得农村房屋翻新规划许可证之后，需要与承建团队签订翻新承建合同，确定相关的施工时间、费用、材料等等。并按照规定支付相关的定金或首期款，以确保承建团队能够及时高效地完成翻新施工。
2.3. 物业翻新手续
若是农村物业翻新，需与物业管理公司签定翻新协议，并提供业主委员会批复、预算、设计图纸等相关文件，商定出竣工验收时间并支付定金、预付款等。
2.4. 领取竣工验收书
当农村房屋翻新完毕后，需申请竣工验收，并领取相关的竣工验收书，作为农村房屋翻新的结尾。竣工验收时要求参照原始房屋的使用性质、功能等，经过检查及验收后方能领取竣工验收书。
