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上海市房产证编号是哪个,上海房屋证号由什么组成?

来源:本站 时间:2023-07-18 13:34:11 编辑:学装修 手机版

上海房屋证号由什么组成?

1. 上海房屋证号概述

上海市房屋证号是指在房地产交易或权属变更时,用于标识每一套住房的唯一编号。该编号由一组数字和字母组成,通常为15位或18位。在购房或者办理房产证的时候,正确的上海房屋证号是非常重要的。

 上海房屋证号概述

2. 上海房屋证号的组成

上海房屋证号由15位或18位数字和字母组成,其中前六位为属于该房屋的行政区划代码,第七位至十二位为房屋代码,第十三位为代码性别位,是男是女,第十四位至十五位为检验码。如果是18位的上海房屋证号,则在前面加上“3101”代表上海。举个例子,上海市黄浦区XX路1号XXX小区,其房屋证号为310101 AA BB CC DDDD E。

3. 上海房屋证号的重要性

上海房屋证号是房屋权属的唯一编码,不同房屋证号对应不同房屋,一般的交易办理中,要求双方必须对上海房屋证号进行认真核对,否则容易出现误差。上海房屋证号不仅是房屋的唯一标识,还能反映该房屋所在的区域和街道,以及房屋的基本属性信息,如面积等。

4. 如何查询上海房屋证号

如果需要查询一个房屋的上海房屋证号,可以通过多种途径进行查询,如科技公司提供的房产交易网站、房管局的官方网站、公证处、社区居委会等。在具体查询时,需要提供该房屋的具体地址和产权人姓名等基本信息。另外,对于一些历史房产,其房屋证号可能存在多次变更记录,在查询时需要了解相关历史记录,避免出现查询错误。

总之,上海房屋证号是一套房屋的唯一标识,如果你正在进行房产交易或者房产证办理,需要认真核对上海房屋证号,确保交易的顺利进行。

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