承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。什么是出租人和承租人1、出租人是指在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人，为出租人，承租人和出租人是什么意思法律分析：承租方即承租人，在租赁合同中，享有租赁财产使用权，并按约向对方支付租金的当事人。
承租人的权利如下：1、依据租赁合同约定占有、使用房屋；2、优先承租权；3、优先购买权；等等。承租人的义务如下：1、按期足额支付租金；2、未经出租人同意，不得将房屋转租，转借或改变用途；3、合同到期时，如约返还房屋；等等。【法律依据】《合同法》第二百一十七条规定，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。
承租人不是房东的意思。承租人，字面意思理解，即承担租东西（如承担租房子）的人，通俗一点就是租东西的人（如房客，与房东相对）。承租人的租赁对象可以是商品房、住宅房、店面、商铺等，需要按照协议约定（合法合同），向所有者支付一定的报酬，承租人只享有物品的特定占有和使用权，且需要承担有关义务。承租人的概念在法律中与出租人相对应。
无房产证的要有购房合同，转租的要有租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。2、定金支付注意事项承租方避免交订金，房客一旦交了订金就十分被动，提出的要求可能不被写进租房合同里。如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20%，并且要求出具收条。3、房屋损坏情况写进合同承租方收房时要仔细，将房屋设施破损的情况写进合同，以防中介在收房时扣押金。
3、承租人享有哪些权利法律分析：承租人在承租期间可以享受以下权利：1、承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。2、承租人在租赁物需要维修时，可以要求出租人在合理期限内维修。3、承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。4、优先购买权。5、经出租人同意，可以将承租房屋的全部或者部分转租给他人。
4、承租人是房东还是租客【法律分析】：出租人是房东、承租人是租客。承租人应当履行支付租金的义务、按照约定的方法使用租赁物的义务、妥善保管租赁物的义务、不得擅自改善和增设他物的义务、瑕疵通知义务以及返还租赁物的义务。承租方，是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。其主要合同义务为：（1）按约定数额和期限向出租人支付租金；（2）妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用；（3）在租赁关系终止时及时返还租赁财产。
在租赁合同的有效期间发生租赁财产所有权转移时，承租人的合同权利对新所有人仍然有效。在租赁关系终止时，承租方有及时返还租赁物的义务。逾期不还租赁财产，除补交租金外，还应偿付违约金。承租方在租赁期内对租赁物有添附或进行改装的，在返还租赁物时，如未经出租人同意，承租方应将租赁物恢复原状；如经出租人同意，出租人应补偿承租方因添附或改装所支出的费用。
5、承租人和出租人是什么意思法律分析：承租方即承租人，在租赁合同中，享有租赁财产使用权，并按约向对方支付租金的当事人。出租方即出租人，在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人，为出租人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
6、什么是出租人和承租人1、出租人是指在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人，为出租人。出租人原则上应为租赁物的所有人。2、出租人的种类（1）财产所有权人。（2）国有企业的财产经营权人。（3）典权人，在典期内，可以将典物出租以获取收益。（4）使用权人，依法获得某种财产使用权的人可以将财产出租。（5）占有人，即以善良意愿将财产占为已有的人。
7、承租人是租房的人吗法律分析：是的，承租人是房屋租赁关系当中的一方当事人。承租人，又称承租方，是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人，承租人的主要权利是按约占有和使用承租财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
