买房和买店面哪个升值空间大？购房和购店哪个升值空间大？

1. 买房还是买店面：市场需求的不同

在选择买房或买店面的时候，首先需要考虑的是市场需求的不同。一般而言，住房是人们生活必需品，因此房屋需求量大，市场相对稳定。而店面则是商业需求的产物，需求量相对住房少得多，市场波动较大。在选择买房和买店面时，需了解市场需求和供应情况，从而更好地把握市场变化。

买房和买店面的投资目的也有很大不同。购房主要是用于自住或租赁，其中租赁的投资回报率一般较低。而购买店面则可用于开设商业或服务业业务，投资回报率较高。因此，从投资角度出发，购买店面可以获得更高的投资回报。

无论是购房还是购店，升值空间都是投资者最关心的问题。而从历史数据来看，比较起来，在同一时间段内，购房的升值空间要大于购买店面的升值空间。这是因为，不同于商业物业的价格会受到宏观经济的影响，住宅物业的价格相对较稳定，而且受地段、环境、楼龄等因素的影响相对较小。

虽然历史数据显示购房有较大的升值空间，但随着城市化的不断发展，商业地产的价值也会逐步上升。尤其是在当前文化旅游产业蓬勃发展的背景下，购买旅游业、文化创意产业的店面，升值空间还是非常大的。因此，需要按照自己的需求和市场走向，做出相应的投资决策。

综上所述，虽然购房的升值空间在历史数据上表现更为亮眼，但从商业发展趋势来看，购买店面的升值空间也很大。在选择买房还是买店面时，要根据自身需求和市场变化作出最合适的选择。