购房者在选购房子时通常会考虑楼层高度，特别是城市中心的房子，更多的是考虑噪音问题。购房者如选择12楼的房子，会比较远离下面各种交通噪音，如汽车、火车等，还可以更好地遮蔽下面的喧闹声。此外，12楼的空气相对较清新，对于对空气质量有要求的人来说是非常不错的选择。
12楼距离地面比较高，视野更加开阔，可以将大片城市的景象收入眼底。在壮观的景色中居住，对人的心情和心境有一定的影响，使人的精神状态更加舒畅愉悦。同时，如果房子面朝这景，视野度也有很大的提升。根据统计，11-12层级的房子是户型的好位置。在大多是公寓的楼房中，这一层级的房型很受追捧。
相对于低层的房子，12楼以下面部分的楼层相对来说更加容易受到袭击。因为低层房子没有12楼高，也就相对来说没那么安全。而高层建筑比较难以攀爬进入，也可以有效地保证住户的人身安全。
高层房子因为能够遮挡住底下的视线，相对于地面住宅来说比较隐蔽，有很好的私密性。这种情况在繁华且人流密集的区域尤其明显，让住户有一个相对的幽静空间。在独特的楼层上生活，人们会更加有尊梓感，事得其所。
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