托管房，房屋中介的托管房却找人假装房东和我签订合同我该如何求偿搜

来源：整理时间：2023-03-20 05:39:07 编辑：去装修手机版

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1，房屋中介的托管房却找人假装房东和我签订合同我该如何求偿搜
2，我有一处房子是单位托管房绿色房证我想更名加产权什么地方管
3，托管房子需要注意事项
4，关于租房中介托管房屋的问题高手请进

1，房屋中介的托管房却找人假装房东和我签订合同我该如何求偿搜

如果你的合同签订的人，不是房屋产权责任人，那么这份合同是无效的。你如果要继续租，必须和他们公司重新签订有效合同，并且退还中介费。如果不想继续租，那么你可以直接让他退还你的费用即可，以正常情况来说他们公司已近构成欺诈，只不过涉及的金额不大，能协商解决最好.

支持一下感觉挺不错的

房屋中介的托管房却找人假装房东和我签订合同我该如何求偿搜

2，我有一处房子是单位托管房绿色房证我想更名加产权什么地方管

我不明白你说的单位委托房的定义是什么？绿色房证是使用权证，你看看自己的房证归单位管还是房管所，之后到房管单位去问问你的住房能不能参加房改政策，可以就可以更名加产权，不能就没有办法了。单位的是去房屋所在单位的房管科，房管所的是去房屋所在地的房管所。费用，工本费80元，1560*房屋建筑面积*6%的计费+1650*房屋建筑面积*1% 具体费用按照自己房屋面积算算吧。再有问题给我留言

我有一处房子是单位托管房绿色房证我想更名加产权什么地方管

3，托管房子需要注意事项

经纪公司与业主和承租人是分别签订租赁合同，也就是说，这种租赁关系的建立是两份合同组成的，一份是经纪公司与业主签订的包租合同，另一份是经纪公司与承租人签订的出租合同，这与所谓的“居间租赁”通过一份“三方合同”完成租赁业务的业务模式截然不同。违约金：业主、客户和经纪公司任何一方违约都要以不同的形式承担违约赔偿责任。一般情况下，违约金的额度大体相当于1－2个月的租金，如果违约方在合同规定的违约条款之外给守约方造成其他损失，还要根据损失情况承担其他赔偿责任。

利就不多说了，就是快捷省事，不费心呗弊可就仁者见仁智者见智了。有的房子专门用来出租或者自己永远不打算住，交给托管，没什么，但是如果自己将来还要回来住，或者刚精心装修完毕，那交给房拖，可就满眼都是泪了。要注意的事，虽然不能阻止，但尽量要求房拖不要将房子出租给来源不明、从事行当不详的人士、房屋的整体改造也需要注意。

托管房子需要注意事项

4，关于租房中介托管房屋的问题高手请进

你们当签的合同的日期到期了.就可以不用放在中介租了.自己找租客就行了. 如果合同上注明了,到期后3月内不能租给以前通过中介介绍租房的人.如果现在这个客户是中介以前带过来的客户.只要当时这人客户没有和中介签看楼承诺书。和相关和书面协议。完全没事。你可以直接租给都行。现在一年的时间到了。直接打个电话给中介不想委托给他们租或者是说现在不想出租了都行。 /又不是和中介签了合同就不能自已找客户了/（哪还有这样的规定）如果这个客户不是中介带过来的客户。你就可以直接和这个客户签合同。只介拿你没有办法。如果这个客户是中介以前带过来的并且签定了看楼承诺书。那中介就不会罢手。因为中介不想做白做的事。现在主要看那个客户之前看房有没有通过这个中介。且签定了看楼承诺书。如果没有。你现在就可以放心的租给现在想租你房的这个客户了。、还有什么不明白的可给我百度发信息。

突破口

没办法的之前的合同已经写明除非你三个月后租给他

很简单，你说你房子不租了，再私下和房客签订合同。只要你搞定房客，一切都好说。

既然合同写的很清楚，要么由中介继续托管，要么就退租，你是不可以直接和现行租客私签合同，除非经得中介的同意

那不叫霸王条款，请注意你的用词，合同是你自己看过并签字的，就没有不平等一说。还有你不通过中介我想应该是不会有人跟你去签合同的，因为你的人品很值得人怀疑，谁能相信你呢？