1. 背景
上海被誉为中国经济的中心城市，自 1990 年代以来，上海的经济一直保持着高速增长。然而，随着经济全球化的加速和国际竞争的不断加剧，上海企业的生产成本和劳动力成本逐渐增加，而市场竞争也越来越激烈。
面对这种情况，上海企业需要考虑将生产基地迁出上海，寻找更加适合自己发展的地区。
2. 为何选择南京
南京作为江苏省省会城市，位于长江下游，是中国著名的历史文化名城。随着“长三角一体化”战略的实施，南京的优势逐渐凸显出来。以下几个方面支持上海企业进行迁址南京：
地理位置优势：南京地处长江经济带核心区，是长江三角洲地区最北端的一座城市，具有得天独厚的地理位置优势。
经济发展潜力大：作为江苏省省会城市，南京的经济实力不容小觑。南京的 GDP 在江苏省排名第二，位列全国前列。未来几年，南京将继续加大对企业的扶持力度，打造更加优良的投资环境。
科技创新能力强：南京是中国重要的高新技术产业基地之一，有着雄厚的科技创新能力。南京大学、东南大学等高校在计算机、通信、能源等领域具有较强的科研实力，为企业的技术创新提供了重要的支撑。
人才资源丰富：南京拥有众多优秀的高校和研究机构，为企业提供了丰富的人才资源。此外，南京也是中国东部较为宜居的城市之一，城市发展和居民生活质量也得到了很大提升。
3. 迁址带来的利弊分析
3.1 利：
成本优势明显
南京的成本相对于上海要低很多，包括企业用地、房租、人工等方面的成本都较为优越。例如，南京的人均消费水平相对较低，企业的劳动力成本也相应减少，这对于拥有大量劳动密集型产业的企业来说，成本优势非常明显。
市场潜力大
南京的消费市场和产业市场潜力巨大，尤其是随着“长三角一体化”政策的持续推进，市场规模还会不断扩大。企业的迁移到南京可以更好地借助市场优势，扩大公司业务范围，提高企业的盈利能力。
3.2 弊：
人才引进难度较大
南京的高校众多，但是本地的毕业生能够吸纳的就业岗位有限，很多优秀的毕业生会离开南京去大城市寻找更好的工作机会。对于企业而言，在南京招聘合适的人才仍然面临较大的难度，如果缺乏足够的人才支持，企业将很难取得长期的发展。
4. 迁址的实施步骤和注意事项
上海企业要考虑迁址南京，不仅要考虑好迁移的时机，还要做好详细的规划，避免遇到一系列困难和问题。具体的迁址实施步骤和注意事项如下所示：
选择合适的场地
南京拥有多个开发区和产业园，上海企业在迁移时应该选择与自身业务相适应的产业园或开发区。例如，对于一个做生产的企业，应该考虑选择一个离供应链比较近的位置。
合规操作
涉及到工商、税务、人事等相关手续的办理，对于需要在南京新建注册的企业，应该向当地政府部门咨询政策和手续，并严格按照相关法规和规章制度进行操作。
人员安置和培训
迁移时还需要考虑员工的安置和培训。一方面，下岗职工要通过适当的方式进行调配和安置，另一方面，新岗位的员工还需要接受必要的培训，为企业的发展提供更好的服务。
协同配合
迁移不是一件容易的事情，需要多方面进行协同配合，为企业带来更好的发展。对于涉及到的环节，企业需要与政府、供应商、合作伙伴和客户等协商一致，为迁移提供更好的保障。
