房屋空置要缴纳空置税吗?房屋空置不需要缴纳空置税。根据现行的政策规定，房屋空置是不需要缴纳空置税的，空置房缴纳空置税的相关政策仅在提议阶段，空置率怎么算问题一：什么计算房屋空置率?问题二：空置率的算法空置率的算法－－当前流行的空置率的计算方法有三种：空置率全社会空置房面积/全部住房面积空置率空置商品房面积/最近三年内竣工面积空置率空置商品房面积/当年竣工面积众所周知，三年内竣工面积要比当年竣工面积大二三倍，全部住房存量比三年内竣工面积又大几十倍。
1、空置房的认定标准是什么?根据国家建设部、国家发改委、国家统计局发布的对商品房空置面积种类进行明确分类的通知，从2003年统计年报开始，将以商品房空置时间作为标准进行划分。空置时间在1年以内的为待销商品房；空置时间在1年以上3年以内的为滞销商品房；空置时间在3年以上的为积压商品房。空置房分两种，一种是房屋已交付使用但开发商尚未出售的房屋，物业费由建设单位承担。
物业费由业主承担。空置房是房地产市场上的专用名词，严格概念上是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子，通俗地说就是指市场上卖不出去的房子。物业法对于空置房的标准对于物业法对于空置房的标准这个问题，很多人还不是非常了解，那下面我们就来说一说这个问题。首先已竣工但未出售或未按时交给物业的空置房，物业费用由建设单位全额缴纳；其次未装修入住或入住后因其它原因长期不使用的空置房，物业费按合同约定的70%缴费；
2、空置房划分标准是什么?空置房屋的定义：是房地产市场的专用术语。严格来说，是指房屋竣工一年后未售出的房屋。一般来说是指市场上卖不出去的房子。空置房屋的定义如下：1。根据建设部、国家发改委、国家统计局发布的关于明确商品房空置面积类型分类的通知，从2003年统计年报开始，将商品房空置时间作为标准进行划分。空置时间在1年以内的为待销商品房；空置时间在1年以上3年以内的为滞销商品房；
二、市场开发商出售的尾房．被法院处罚．部分被拘留的房屋．开发商用于抵债的债权房均属空置房。退税空置房（1）建于1998年6月30日前，但直到1999年8月1日尚未出售的商品房，其定义标准以工程质量验收证书签署日期为准。（2）从1999年8月1日（含8月1日）到2002年底，购买上述空置商品房并缴纳契税的，可享受全额退还契税的优惠。
3、空置房原因及解决措施在二十一世纪，买房买车已是青年们最现实的追求。然而，市场上却出现了大量的空置房。不仅是没人买，而是青年们心有余而力不足。所谓空置房，是房地产市场上的专用名词，严格概念上是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子，通俗地说就是指市场上卖不出去的房子。下面请随我一起探讨出现空置房的原因以及解决这种现象的措施。目前，商品空置房现状堪忧。
然而，某些地方政府竟然采取购买空置房来进行所谓的救市。据有关统计数据显示，全国大中城市空置房面积正在大幅增加。造成这种现象的客观原因主要有两点：一是过去在房地产暴利驱使下，许多企业一窝蜂地投入到房地产开发行列，使住房建筑面积出现严重集中过剩，市场供求暂时失衡。解决的办法是依然要遵循市场规律，即价格下降，需求必然上升，交易量必然增大，空置房必然减少。
4、空置房的定义是什么空置房是指，房屋竣工一年之后没有实现销售的房子，就是指市场上卖不出去的房子。空置房一般可以分成两种，一种是房屋已交付使用，但是开发商还没有出售的房屋，物业费会让建设单位承担；另一种是已经具备交付使用的条件，但是由于业主个人的原因，还没有办理入住或者已经办理入住手续，但是没有使用的房屋。物业费通常会让业主自主承担。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
