1. 朝向与地理环境
在选择房子的时候，房子的朝向和所处的地理环境是非常重要的考虑因素。在贵阳这个地区，夏季比较炎热，冬季则比较寒冷，所以选房时建议选择朝向南的房子，因为南向阳光较充足，能够充分利用太阳的热量，也能够抵挡北方的寒风。此外，贵阳地区的空气湿度比较大，如果条件允许，建议选择离市中心较远的区域，这样可以拥有较好的空气质量，避免雾霾的侵袭。
2. 房子的周边环境
除了朝向和地理环境，房子周围的环境也是选房时需要重点考虑的因素。如果是在城市中心选择房子，那么需要考虑周边的交通是否便利，生活配套是否完善，是否有学校、医院、购物中心等便民设施。如果是在郊区或者乡村选择房子，需要考虑周边的自然环境如何，是否有健康的生态环境和休闲娱乐设施。
3. 房子的布局和面积
房子的布局和面积也是选房时需要考虑的因素，一般来说，如果是一家人住的话，至少需要三个房间，厨房和卫生间等生活设施也需要考虑周到。另外，考虑到房屋的使用寿命，建议选择建筑面积较大的房子，这样可以保证房屋使用寿命较长，并且也可以给家人提供更加宽敞舒适的生活空间。
4. 物业管理的质量
无论选择哪个朝向的房子，都需要考虑物业管理的质量如何。良好的物业管理可以帮助业主解决各种日常问题，如水电气维修、垃圾清运、保安管理等。同时，优质的物业服务还可以提高小区的安全性和居住环境，改善居住质量。
