一、长春市房产过户简介
房产过户是指将房产所有权从原有人名下转移到其他人名下的行为。在长春市，房产过户涉及的程序较为繁琐，需要按照规定前往指定地点办理手续。房产过户手续办理完成后，产权完全转移，新的产权人可以正常享有该房产的一切权益。
二、长春市房产过户地点
长春市房产过户地点主要为长春市城市房地产登记中心。该中心是长春市唯一的房产登记机构，其地址位于长春市南关区义乌街1号。在此处办理房产过户手续时，需要携带各种证件材料，包括身份证、产权证、购房合同等。
三、长春市房产过户流程
长春市房产过户的具体流程如下：
1. 完成长春市房地产交易中心买卖预登记手续；
2. 携带个人有效证件和房产的相关证明材料，前往长春市城市房地产登记中心办理房产过户手续；
3. 在房地产登记中心递交办理房产过户的申请，并进行信息核验和缴费等相关工作；
4. 确认身份、验资、审核房产权属材料后，签订过户协议，并在产权中心处缴纳印花税、过户税等相关费用；
5. 办理完毕后，在登记机关领取新的房产证和过户证明。
四、注意事项
在办理长春市房产过户时，需要注意以下事项：
1. 办理房产过户前，应与卖方确认房产的产权证、购房合同、房屋贷款及其他有关材料是否齐全、真实；
2. 办理房产过户时，不仅要具备相应的资金，在整个过程中也需要一个掌握和操作法律方面的专业人员来协助，尤其是对于不熟悉长春市房产过户流程的人来说更是如此；
3. 在房地产登记中心办理房产过户时，应提前预约，以避免因人数过多而排队等待时间过长；
4. 办理过户手续需要缴纳相关税费，可携带现金或者银行卡前往。并且，办理完成后，务必保管好新的产权证和过户证明，以确保自己的合法权益。
