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金华二手房过户哪里办,金华二手房过户办理地点

来源:本站 时间:2023-08-24 00:15:34 编辑:学装修 手机版

1. 前言

在金华买卖二手房的过程中,过户是一个十分重要的环节,过户涉及到买卖双方的合法权利转移,并影响着二手房交易的顺利进行。那么,金华二手房过户应该在哪里办理呢?该如何进行办理?下文将为您详细介绍。

 前言

2. 金华二手房过户办理地点

根据金华市房地产交易中心的规定,二手房过户只能在该中心进行办理,无法在其他地方进行。具体地点为:

地址:金华市婺城区江东北路70号金华市房地产交易中心

电话:0579-82218000

办理时间:周一至周日上午9:00-11:30,下午1:30-5:00(法定节假日除外)

3. 金华二手房过户办理流程

金华市房地产交易中心提供了清晰的二手房过户办理流程,具体如下:

1、提交办理过户申请

买卖双方需携带上传至“金华市房地产交易平台”上的资料原件、复印件及盖公章的权证、证明文件等,到交易中心提出过户申请。

2、审核资料

交易中心工作人员将审核买卖双方提交的资料,如发现不符合规定要求的,要求当事人修改或者重新提交资料。

3、交易中心公示

审核通过后,交易中心将在信息发布栏对该项交易进行3天公示时间。

4、缴纳过户税费

在公示期完毕后,交易双方到中心缴纳已公示价格的过户税费及相关费用。

5、办理过户手续

缴纳过户税费及相关费用后,交易双方携带全部缴费证明及相关资料前往交易大厅,完成办理过户手续。

4. 注意事项

1、过户费用及税收双方自理,具体计算公式参考金华市房地产交易服务中心的相关规定;

2、若过户过程中遇到疑难问题,可咨询金华市房地产交易服务中心的工作人员,或者咨询专业的房产律师;

3、在办理二手房过户之前,买卖双方应向出售方或者房屋中介了解房屋背景情况,确保房屋的真实性、合法性。

通过上述介绍,相信大家对于金华二手房过户的办理地点和流程已经有所了解。在进行二手房交易时,须认真仔细核对必要手续,以免因过户环节出现问题而影响交易的顺利。

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