高层外墙是什么原因，高层墙面裂缝原因都有哪些

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1，高层墙面裂缝原因都有哪些
2，高层住宅外墙开裂漏水
3，为什么高楼大厦需要建筑幕墙
4，找一篇关于高层住宅外墙渗水问题的原因其治理的论文

1，高层墙面裂缝原因都有哪些

大多数是因为地基下沉引起的，当然腻子不好，没刷底漆，墙面进水也会引起墙面开裂

不会。裂缝主要是墙体本身问题和墙面基层处理不当造成的。立邦是有可以弥盖裂缝细纹功能的产品的。

高层墙面裂缝原因都有哪些

2，高层住宅外墙开裂漏水

一、治理措施：（一）填充墙砖砌体与钢筋混凝士框架梁柱之间的裂缝的渗水防治。1.在填充墙的梁底采用定型制作的斜混凝士预制块，预制块的规格为60×200×墙宽，斜角为60度，待墙体施工好，沉降基本稳定后（一周后），再斜砌。2.充填墙与混凝士墙严格按规范留设拉结筋，并在粉刷时，先在墙与墙间的连接处用30厘米宽的钢丝网片连接，每边为15厘米，以保证粉刷后不产生裂缝。（二）填充墙砌体沿砖缝空隙的渗水防治在多孔砖或三孔粘士砖砌筑时，采用“三一”砌筑法，保证竖向头缝砂浆和水平灰缝砂浆的密实。并严格按施工规定将砖预先充分湿润。在施工中，通过我们认真组织和精心施工，确保了砂浆的饱满度，在上海市闵行区优质结构的检查评比中，航天苑27号和28号楼墙体砂浆竖向和水平灰缝的饱满度都达到了95%以上。（三）外墙穿墙套管预留孔的渗水防治1.对螺杆孔我们采用了四道防水：在结构施工时，确保螺杆孔里高外低；在粉刷前，用发泡剂封堵5厘米以上；打发泡剂时，外侧留出5厘米左右的孔洞用膨胀水泥堵实；最后在大面积外墙粉刷和铺贴面砖。2.对悬挑脚手架等预留洞，采用细石混凝士内掺膨胀水泥两次堵实。二、渗水原因分析：1.填充墙砖砌体与钢筋混凝士框架梁柱之间的裂缝渗水产生渗漏的原因：（1）材料方面。填充墙的砖砌体和钢筋混凝士的温度线膨胀系数不同，钢筋混凝士的温度

不正常。你看到的可能是抹灰层的开裂。高层的墙都是填充墙或者剪力墙。开裂了问题就大了。

高层住宅外墙开裂漏水

3，为什么高楼大厦需要建筑幕墙

中国建筑科学研究院　　赵西安　　无论您走过纽约、新加坡、法兰克福和东京的马路，还是漫步于北京、上海、深圳、香港的街头，只要您抬头仰望耸入云天的高楼大厦，都会发现他们几乎无一例外采用建筑幕墙。这些幕墙可能全部是玻璃的；也可能透光部分是玻璃，其它部份会是铝板、石板，以至陶瓷板和其它板材。高楼大厦统统采用幕墙，而不是采用传统的填充墙，这难道是偶然的巧合吗？不是的，除了建筑功能和建筑艺术因素外，还更重要的是安全和节约的考虑。　我国现行行业标准《高层建筑混凝土结构技术规程》（ JGJ3-2002）第4.9.5条明确指出：150m以上的高层建筑外墙宜采用各类建筑幕墙，这就表明从建筑结构的角度，高层建筑也需要幕墙。　　建筑幕墙不同于填充墙，它具有以下的特点：　　 1．它是由面板和支承结构组成的完整的结构系统；　　 2．它在自身平面内可以承受较大的变形或者相对于主体结构可以有足够的位移能力；　　 3．它是不分担主体结构所受的荷载和作用的围护结构。　　幕墙通常由面板（玻璃、铝板、石板、陶瓷板等）和后面的支承结构（铝横梁立柱、钢结构、玻璃肋等等）组成。这个外墙系统支承在主体结构上，通常包封主体结构。由于面板之间有宽缝，面板与横梁立柱的连接有活动能力，所以幕墙在平面内，可以承受 1/100的大变形。幕墙如果采用螺栓、摇臂、弹簧机构与主体结构连接，则可以在两者之间产生大的相对位移，甚至当主体结构侧移达到1/60时，幕墙也不会破坏。　　二、抵抗温度变化需要幕墙　　当外界温度变化时，结构会冷缩热胀。如果不采取措施，夏天会把结构挤弯、压碎；冬天会把结构拉裂、拉断。所以长的路面要分缝，长的建筑也要用温度缝把建筑分成几段，由此减少温度变化的影响。　　长的建筑可以设竖向温度缝分成数段；可是高的建筑不可能用水平缝切成几段，因为水平分缝后的楼层无法吊挂起来。　　既然无法采用分段的办法将高楼大厦的温度变化问题解决，那只有一条出路：用建筑幕墙将整个结构包封起来，让结构处于室内，温度不再变化，也就不会产生对结构的损害，保证主体结构的安全。这就是高层建筑必须采用建筑幕墙的一个主要原因。　而传统的砖墙、砌块墙是填在梁柱平面内，梁和柱子有部份露在室外大气中，直接受到温度变化的影响。所以填充墙解决不了温度变化的问题，难以在高的建筑中应用。　　三、抵抗地震灾害需要幕墙　　 1995年日本阪神大地震、1999年台湾集集大地震，震中强度都在11度以上，砌体填充墙、常规玻璃窗大量破坏，而幕墙，即使是玻璃幕墙，也很少有震害的报告，震后大多保存完好。　　中国建筑科学研究院结构所进行过七个各种类型建筑幕墙的振动台试验，结果表明：即使当台面输入加速度达到 0.9g（相当于10度大震），结构位移达到1/60以上时，幕墙也没有损坏，保持良好性能。　　砌体填充墙在 1/1000位移时开裂，1/300位移时破坏，即使在小地震下也会产生破损，中震下会严重破坏。其原因是它在自身平面内变形能力很差，又被填充在主体结构内，不能有相对的位移，被强迫一起振动，最终导致破坏。常规玻璃窗大体上也差不多。因此在地震中震害非常严重。　　高楼大厦耸入云霄，地震中强烈摆动，只有幕墙才能保证抗震安全，不会倒坍坠落，防止产生伤亡事故。

为什么高楼大厦需要建筑幕墙

4，找一篇关于高层住宅外墙渗水问题的原因其治理的论文

　外墙渗水问题是住宅工程质量通病之一.近年来,国内住宅建设进入了一个持续发展的新阶段,其中高层住宅占了很大的比例.目前高层住宅主要采用钢筋混凝土框架(剪)填充墙结构,其外墙的渗水主要表现为墙面渗水、预留洞渗水和外墙窗四周渗水等几个方面.特别是层数越高、风压越大,其渗水现象就越严重,给使用者带来诸多的麻烦与不便,甚至造成精神负担.因此,认真分析外墙渗水的原因并采取有效措施对其进防治。外墙渗漏主要表现在以下四个方面 1.填充墙砖砌体与钢筋混凝士框架梁柱之间的裂缝渗水 2.填充墙砌体沿砖缝空隙渗水 3.外墙穿墙套管预留孔渗水 4.外墙窗框四周渗水。在加上上面毛毛虫(??)nnn分析，就可以了。

墙加一条:外墙大线条\飘窗板根部渗水

一、外墙渗漏原因分析剪力墙或框剪结构的住宅楼外墙渗漏主要表现在以下四个方面： 1.填充墙砖砌体与钢筋混凝士框架梁柱之间的裂缝渗水　　产生渗漏的原因：(1)材料方面。填充墙的砖砌体和钢筋混凝士的温度线膨胀系数不同，钢筋混凝士的温度线膨胀系数是砖砌体的2倍，在相同的温度下，两种材料产生不同的变形而在两种材料的连接处产生裂缝，雨水在风压的作用下，沿裂缝渗入室内。(2)施工方面。剪力墙或柱和填充墙间的拉结筋遗漏。另外，填充墙砌筑时，砌体不易与框架梁柱镶嵌密实，尤其是在填充墙与梁底的镶接部位，既无连接钢筋，又不易填嵌密实，是裂缝渗水的多发部位。 2.填充墙砌体沿砖缝空隙渗水上海地区外墙普遍采用多孔砖砌筑。在砌筑时，竖向头缝砂浆往往不密实；水平灰缝刮浆时，容易流入到砖孔内；砌体墙没按施工规定将砖预先充分湿润，干砖很快吸收了砂浆中的水分，使砂浆干缩开裂。其中最主要的是竖缝不密实。 3.外墙穿墙套管预留孔渗水　　外墙施工时留下的模板穿墙螺干孔、悬挑脚手架预留槽钢洞等预留洞孔，在封墙时不密实，产生缝隙。 4.外墙窗框四周渗水　　喷淋试验检查渗水部位的试验结果显示，外墙雨水多是从窗框与外墙粉刷层间的裂缝渗入室内的，并集中在窗天盘、窗台和窗框竖直边与外墙粉刷层间的裂缝处。主要原因有：发泡剂硅胶不密实，窗框安装时不牢固，在长期的风压作用下产生裂缝，组合窗中拼管连接不规范，在天盘处没有设置滴水槽，窗台处倒泛水和窗框四周粉刷咬窗框等。　二、外墙渗漏防治措施针对以上原因分析，我们制定了一系列措施，并认真落实。 (一)填充墙砖砌体与钢筋混凝士框架梁柱之间的裂缝的渗水防治 1.在填充墙的梁底采用定型制作的斜混凝士预制块，预制块的规格为60×200×墙宽，斜角为60度，待墙体施工好，沉降基本稳定后(一周后)，再斜砌。 2.充填墙与混凝士墙严格按规范留设拉结筋，并在粉刷时，先在墙与墙间的连接处用30厘米宽的钢丝网片连接，每边为15厘米，以保证粉刷后不产生裂缝。 (二)填充墙砌体沿砖缝空隙的渗水防治在多孔砖或三孔粘士砖砌筑时，采用“三一”砌筑法，保证竖向头缝砂浆和水平灰缝砂浆的密实。并严格按施工规定将砖预先充分湿润。在施工中，通过我们认真组织和精心施工，确保了砂浆的饱满度，在上海市闵行区优质结构的检查评比中，航天苑27号和28号楼墙体砂浆竖向和水平灰缝的饱满度都达到了95%以上。 (三)外墙穿墙套管预留孔的渗水防治 1.对螺杆孔我们采用了四道防水：在结构施工时，确保螺杆孔里高外低；在粉刷前，用发泡剂封堵5厘米以上；打发泡剂时，外侧留出5厘米左右的孔洞用膨胀水泥堵实；最后在大面积外墙粉刷和铺贴面砖。 2.对悬挑脚手架等预留洞，采用细石混凝士内掺膨胀水泥两次堵实。 (四)外墙窗框四周的渗水防治 1.在结构阶段，尽量保证窗的预留洞口几何尺寸的准确，基本做好，窗框四周空隙为2.5厘米(窗台处为4厘米)。 2.在铝合金窗安装时，要求窗框的几何尺寸要准确，左右和进出尺寸正确，压卡数量和间距按规范规定采用1.5厘米厚的铝条和400—500毫米的间距。并同时确保射钉的深度数量。 3.用发泡剂填充窗框四周的空隙，发泡剂必须填充密实。在施工中，我们基本确保发泡剂要填满窗框的凹槽。 4.组合窗的拼管要比窗框高出2厘米，并伸入到混凝士结构面内，以保证窗的稳定性。拼管和窗框用套插连接，搭接的长度为1厘米。 5.窗框和玻璃连接用橡皮压条，压条压入窗框的深浅一致，顺直在拐角处斜交，压条要比窗框边长大3毫米，以保证压条固定牢固。 6.窗框两侧墙面粉刷和面砖厚度与窗框基本平齐，或略大于窗框2毫米，并在墙面层和窗框间留出6-8毫米深的凹槽，该部分用硅胶填实。 7.在打硅胶时，采用胶带布，以确保硅胶顺直、均匀和饱满。 8.在天盘线角处，设置1厘米的滴水槽；在天盘面砖，设1.5厘米的老鹰嘴。 9.在窗台处，做出2厘米的圆弧和2厘米的向外坡度，确保窗边不积水。 10.下框开设排水孔，确保框内不积水。 11.在验收时，做好喷淋试验，发现问题及时整改，不姑息，不留隐患。　　三、几点建议 1.外墙防水不仅仅是施工问题，而是—项与设计、施工、监理都有关联的系统工程。然而设计单位很少给出外墙防水构造点图，目前我国也尚无外墙防水的技术规范。因此，我们认为各方面都关心和支持防渗漏问题，才能更有效地解决渗漏这一质量通病。 2.外墙防水涉及到结构以至装饰安装全过程。结构是前提，安装是关键。在结构施工时，就应考虑如何防水，做好结构性的防水措施。 3.外墙铝合金施工要选用专业队伍，施工分包队伍不应该由甲方直接分包，应纳入总包单位的管辖范围，使总包方有权、有责、有利，便于统一管理，保证施工质量。