买楼看什么最重要，买房最重要的看什么

本文目录一览

1，买房最重要的看什么
2，买房子你最看重哪点
3，买房子都应该考虑那些主要因素呢
4，买房子主要看房子的哪些方面
5，选购住房必须看什么
6，买房子究竟该看重什么

1，买房最重要的看什么

首先，五证都有吧其次，得看你缺什么，你是买了给孩子读书，还是结婚用，还是只是过渡一下，还是为了上班近点最后么，当然是价钱了哇

买房最重要的看什么

2，买房子你最看重哪点

位置，周边

采光，设备齐全，空间安排，最重要的是安全

房屋的质量和周边的环境。

买房子你最看重哪点

3，买房子都应该考虑那些主要因素呢

价钱，位置，交通。装修

买房主要注重硬件、软件两个方面： 1、硬件就是房物本身质量、安全（一般人很难鉴定，你只要看该建筑是否有验收合格证）、外观质量（比如有墙面是否有裂纹、脱料、卫生间、厨房是否有漏水、门窗安装是否牢固、等）。配套设施是否完善：除了小区内的绿化设施、体育设施外，还应该注意周边的配套设施比如医疗设施（如大型诊所、医院）、生活服务设施（比如大中型超市、学校方便小孩上学、银行）、交通是否方便（比如有没有公交站台）。 2、软件：看房屋验收合格证、有没有备案、开发商的资质和社会信任度，合同是否对自己有利。

首先要看小区规划设计,配套是否齐全,比如是否有游泳池,网球场等等尽可能多的体育设施,小区环境如何,绿化有多少,这是关系到以后你小区居住舒适程度的.再关注小区容积率多少,容积率的大小直接关系到小区修建房屋的量化,过大会造成小区绿化变少,人均绿化面积也会变少,一般低的2.5左右(除别墅外),超过4就算比较大了.户型肯定是要选择设计更合理的,更舒适的,朝向也很关键,最好别当西晒,这样对于你以后节能来说也是个好事.

价格路段户型通风采光开发商 ……

呵呵，考虑的太多了，价格、周边配套（学校、医院、超市、市场等等）、社区内配套、发展潜力、交通情况、楼层、等等等等

买房子都应该考虑那些主要因素呢

4，买房子主要看房子的哪些方面

房屋大小，座落位置，采光程度，开发商

买房子最重要看这房子以后能不能升值，赔钱就不划算啦，

看他会不会涨价。

1、楼层朝向通风采光2、周边配套大环境和小区环境3、人口成分是否单纯4、交通是否便利5、是不是跟自己的生活圈子比较接近比如是不是离自己上班或者跟小孩读书很近等等（间是需求方便把）6、房屋年限7、房屋权属是否清晰8、室内主要是看是否有漏水现象9、阴暗角是否垂直10.墙面有没有气鼓11、有没有结构上面的破坏比如墙壁裂缝（这个跟涂料炸裂是有本质上面的区别的涂料炸裂不映象居住）THAT OVER

从专业角度考虑，最主要的是结构工程质量，其次才是地点呀、户型呀、价格呀等等什么的，结构要是不合格，其他都是空谈。

1：一个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的“五证”、“二书”。所谓“五证”，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（也叫建设工程开工证）、《商品房销售预售许可证》；“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这也是法律对销售方的基本要求。 2：房子周围大环境要了解清楚，如交通，商业配套，医疗，学校等。 3：具体你选择房子在整个小区内的位置要清楚，没完工最好也亲自上去看看，看看朝向采光，前面有没有什么锅炉房垃圾站等有影响的建筑。 4：户型不一定要很大，但要实用。我的回答仅供参考，你可以登陆京广华艺网站，有很多成功的装修案例，希望买房后可以作为参考。

5，选购住房必须看什么

选购住房是一个多选题主要包括： 1、地段即项目所在的地理位置（市中心、一环内或是二环外或是郊区。）位置不一样价格肯定也不一样 2、交通市政道路及公共交通（直接决定交通、生活的便捷性） 3、医疗老人和孩子属于易感不舒适人群，周边的医疗机构必不可少 4、购物周边大型商场超市的配套，涉及生活必需品的采购 5、配套餐饮娱乐休闲配套，是优质生活品质的保证 6、环境园区内绿化率，周边有无公园（早晨晨练，公园是天然氧吧）还有不可忽视的一点就是开发商的实力，曾经成功开发过的成功楼盘，建筑商的实力，这些都是选购房子均要考虑的因素

看房价看地段看环境看特色看品质看信誉

从一个专业人士的角度看要先看买房的目的是自住还是投资如果是投资的话最先考虑的应该是有没有升值潜力在考虑房屋的具体，如：通风、采光、周边环境、交通距离、小区的物业管理自住的话如果资金允许的话就先考虑交通距离、通风、采光等与房子舒适度有关的影响因素

价格，位置，户型，

1.看房子的结构户型，合理不，是否南北通透，厨房卫生间是否通风，是否有阳台等 2.看地理环境，交通是否方便，公交线路多不多，坐车方便不？周边生活条件是否配套，超市，医院，学校是否齐全 3.开发商是否正规，房屋质量如何

一个户型，二看小区环境，三看小区周边的大环境，交通。

看看住的人多不多

6，买房子究竟该看重什么

作为一个买房人，不能走马观花一样的去看楼盘，要有针对性。而且在面对五花八门的优惠信息时也要会选择。现在就教大家买房中的坚决不能犯的4大错误，学会了才能不吃亏。一：不要只看价格在购房时，单价往往是消费者最关心的问题。但这并不意味着，价格越低越好。俗话说“一分价钱一分货”，如果过度关注房源的价格因素，那么肯定会忽略楼盘的品质问题，进而影响到日后生活的舒适度。支招：在同一社区，当然是平均单价越低的房子性价比高，但在不同社区比较往往是平均单价越低的社区越不好。通常来说，开发商定价的单价越低的社区在某些方面会存在缺陷。例如，地理位置偏僻，配套设施不健全等等。买房子，选社区，不仅不能选平均单价最低的社区。相反地，我们应该选择平均单价中价位以上的社区。二：切勿感性消费从目前楼市购房的主要群体来看，大多数是80、90后，他们的最大特点就是爱感性消费，相较于楼盘产品质量、房源价格，80、90后可能更为关注的是楼盘设计理念亦或是个性体现，但这样的理念往往容易冲动消费，忽略掉产品的品质。支招：买房是家庭中的一笔大的支出，在此之前一定要做好充足的准备。根据自身的实际需要确定买房范围、能够接受的价格范围、房屋面积的大小等等。除此之外，也需要对所选楼盘的开发商信誉、工程施工进度、楼盘的平均价格、环境配套、社区服务和物业等等做全面的考量。避免感性消费，“知己知彼”才能买到适合自己又性价比高的楼盘。三：别信贷款年限越短越好在贷款买房中，最让人头疼的要数贷款年限了，人们常常纠结到底贷多少年才合适，很多人错以为贷款年限越短越好，因为这样一来可以尽早的摆脱掉还贷压力，但如果不结合自身的实际情况考虑，很有可能会背负上沉重的还贷压力。支招：建议选择长的贷款年限比较合适，一是因为长期月供少，这样可以减少平时生活的压力，并可以将有限的钱拿来投资，换取更多的利润，二是因为随着经济的不断发展，国家政策也必然会越来越便民、利民，那样便可以减少一部分房贷支出，总体看来会比短期交付划算的多。四：不要拒绝实地考察在购房时，我们一般是通过房地产开发商的广告或者是置业顾问的介绍来了解整个楼盘。开发商的广告和置业顾问的介绍目的都是销售房屋。通常情况下，存在一定的夸大、美化的成分。支招：因此，实地考察是十分必要的。不仅可以对项目周边的交通、配套状况进行初步的了解，还有物业管理的服务质量态度、小区的居住环境氛围，这些都只有购房者提前去到项目实地考察才能有更深的认识。shqianyy