公基金买房是什么意思，公基金买房是怎么个意思

本文目录一览

1，公基金买房是怎么个意思
2，公基金买房是什么意思
3，购房公基金是什么
4，公积金购房是什么意思啊
5，买房时的公基金是啥意思
6，公积金买房是怎么回事

1，公基金买房是怎么个意思

意思就是公积金贷款，它的利息比较低。贷款的话，能使用公积金最划算。。如果你的单位给你交了公积金，就可以使用。。

公基金买房是怎么个意思

2，公基金买房是什么意思

意思就是公积金贷款，它的利息比较低。贷款的话，能使用公积金最划算。。如果你的单位给你交了公积金，就可以使用。。

已经工作的人，自己的工资中出一部分钱，公司也会出一部分钱作为购房储蓄。等需要买房时可用这笔钱支付房贷。

公基金买房是什么意思

3，购房公基金是什么

* 有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力； * 具有上海市城镇常住户口； * 申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月、累计缴存住房公积金的时间不少于两年； * 有相当于购买住房价40%（或以上）的自筹资金； * 同意办理住房抵押和保险，应由中介公司或贷款担保公司提供担保； * 同意提供以下相关的材料和证明—— 1：申请人和配偶及符合条件参与计算额度的直系血亲的身份证（并随带身份证复印件）每人各1份。如申请人需办理龙卡，再增加身份证复印件1张； 2 ：申请人和配偶及符合条件参与计算额度的直系血亲的户口薄（并随带户口薄复印件）1份。如申请人与配偶不是同一户口的，需另附婚姻关系说明； 3：原产权政1份。现房权证中应注明是商品房、平价房或安居房； 4：经交易中心签署的上海市房地产买卖合同2份； 5：房价30%上预付款收据1份； 6：借款申请表2份；担保合同1份； 7：借款、抵押合同1套，抵押合同4本，借款合同5本； 8：开发商的《营业执照》复印件1份； 9：借款人和配偶及符合条件参与计算额度直系血亲的单位和个人住房公积金帐号（或职工住房公积金结存单），每人各1份； 10：配偶及参与计算额度直系血亲同意使用其住房公积金的承诺书，每人各1份

购房公基金是什么

4，公积金购房是什么意思啊

换句话说,能给员工我公积金的企业都是一些相对正规的企业,这也能体现出贷款人的工作情况,而且只有缴存公积金一年以上，购房时才可以办理公积金贷款,这也能够相对说明贷款人的工作稳定情况.另外一点,公积金的缴存额与工资收入有一定的比较,所以说在证明月收入时不容易造假,终上所述,公积金贷款的审批比相对容易些,手续也会相对简单些.我公程金一方面是对职工来说的一种福利,另一方面它也是贷款的一种资格,它的另一个主要优点就是利率低.

购房公积金贷款流程1.借款申请人填写申请表；2.申请人向中心提交申请资料；3.经过中心初审确认客户的贷款资格；4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；5.填写贷款文件；6.将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；7.买保险；8.向公积金管理中心报送资料，进行审核；9.将资料递送至中心终审；10.将资料递送至贷款银行；11.将银行返还的资料收存；12.按借款文件按期还款。

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金由单位及其在职职工按月缴存、专户存储和专项使用，也是职工应得的住房工资,本息全部归职工个人所有。公积金一般按工资总额单位和个人各缴存12%，也就是说你出了一份钱，单位也给你一份钱，可以看作是单位的一种福利。缴存公积金一年以上，购房时可以办理公积金贷款，利率比商业贷款要优惠一些。

按国家和北京市的相关规定，用公积金贷款买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积90平米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。　　借款申请人购买“二套住房”申请住房公积金贷款(含个人住房组合贷款)，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率为同期首套住房个人贷款利率的1.1倍。

5，买房时的公基金是啥意思

楼主你说的是“公积金”还是“维修基金”，我想应该说的是维修基金吧，你们那边可能叫做“公共维修基金”。那么我给你从专业的角度讲讲“住房维修基金”：维修基金，又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。维修基金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，由物业管理公司代为管理和使用。维修基金的使用范围：1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。3、特殊使用（1）物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金；物业管理服务合同另有约定的除外。（2）住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的30%。

就是你是缴纳社保时是否有缴纳公积金，如果有，那么可以用公积金贷款、摊还、提取购买等。还是比较优惠的。

住房公积金是用于与房屋有关的一切事宜（自买房屋），可以进行公积金贷款，利率比商业贷款低很多！

你说的是公积金，不是公基金。

终于找到我可以全部回答的问题了： 1、首付是房地产公司卖房给你的时候要求你支付百分之几的现金（每个房产公司要求不同，但大部分要求交20%）首付剩下的钱由房产公司帮你申请贷款，银行是不可能接受你不交首付全部货款的，那样如果你买了不还贷房子就成了银行的了，再由他们拿去卖可能会贬值，银行不就亏了吗？ 2、公积金是你在所在单位上班时公司帮你和社会保险一起交的，个人交多少公司就交多少，只要公司连续帮你交满六个月且你买房时首付超过30%就可以申请公积金贷款，而且贷款的利息会比商业贷款便宜。如果你不买房离开本市就可以把钱全部领出来的，应该解释得很清楚了吧

6，公积金买房是怎么回事

凡在中心正常缴存住房公积金满一年以上单位所属职工，为购买、建造、翻建、大修自住房（含商品房、经济适用房、二手房、危房改造还迁住房和集资建房），或符合条件的商业性个人住房贷款转住房公积金贷款（以下简称商转公贷款），并具备下列条件者，可申请住房公积金贷款：一、申请人及其配偶在中心未申请过住房公积金贷款，或虽申请过但已按期全部还清贷款本息的；二、购新建商品住房、经济适用房、危房改造还迁住房，具有《商品房买卖合同》、不低于购房款总额的20%房款税务发票，《商品房销售合同网上登记备案证明》；三、购二手住房具有售房人持有的《房地产权属证书》、产权共有人出具的同意出售书面文件、《房屋买卖合同》、购房人首付款凭证等；四、自建住房具有土地使用证、规划建设许可证和相关费用发票；大修住房具有房屋安全鉴定部门出具的危房鉴定报告；五、集资建房具有建设、国土和房改行政主管部门批文、集资建房人员名单和付款收据；六、符合《商业性个人住房贷款转为住房公积金贷款的暂行办法》规定的商业性个人住房贷款；七、申请人年龄未达到法定退休年龄，且具有完全民事行为能力；八、申请人及其配偶有稳定的经济收入，具备继续缴存住房公积金和偿还贷款本息的能力；九、有中心、委托银行认可的资产作为抵押或质押，或具备被中心认可的自然人、法人作为担保；十、中心和委托银行规定的其他条件。第二至五项资料有效期为一年。年利率: 1-5年 3.33% 6-20年 3.87%

我来告诉你，别听网上复制的。就是你单位给每个职工都有公积金，取出来就是双倍的，比如单位扣你的是200，到时你可以得到4001，那怎么取出来买房子呢？首先你买房子可以用公积金贷款，这个贷款要根据你年龄看能贷款多少钱，然后，你要先想办法把这笔钱先给开发商，这样开发商才会给你房照，就是房本，你拿这个房本才能办理公积金贷款，每个月从你的公积金中全部扣除

1。公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。 2。公积金贷款1-5年利率4.41%，6-30年利率4.86% 3。公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。 4。公积金贷款年限+贷款人年龄不得超过70岁。 5。公积金贷款根据贷款人每月单位缴存额和缴存比例贷款。（因为缴存额和缴存比例直接体现工资的多少和还款能力） 6。公积金贷款需要公积金指定的评估公司评估房子（看房子的格局、面积、楼层、小区环境、房屋年代及装修等）最后按评估价的6-8成贷款。 7。公积金贷款后可以由单位公积金经办人统一办理提取手续。个人无法提取。一手房提取需要购房合同、（首付发票、借款合同）、二手房提取需要（产权证、契税票）、买卖合同、借款合同。以上证件以各地政策为准。 8。公积金每年可以提取一次，少数地区半年提取一次。提取住房公积金必须要买房或房屋装修才可以提取。（房屋大修必须要建委的批复。装修细目的正式发票。提取款额不能超过装修款额） 9。公积金贷款已经实施属地划分。（意思就是在哪买的房子就在房屋所属地区的住房公积金管理中心申请贷款） 10。现在一手房首付：90平米以上30%，90平米以下20%。二手房首付：贷款金额+首付=全款（都需要评估房屋具体按评估价确定贷款多少，也就知道首付多少了）评估请参照第六条。 11。住房公积金贷款是从公积金贷款，并不是银行，银行只是受公积金委托放款和还款。如有疑问请到当地住房公积金管理中心咨询。以上是个人总结.