拆危房有什么程序，奶奶父亲都过世了奶奶留下的房子已是危房想回去把房子重新拆

来源：整理时间：2024-01-12 02:13:21 编辑：装算网手机版

本文目录一览

1，奶奶父亲都过世了奶奶留下的房子已是危房想回去把房子重新拆
2，楼房倾斜拆除要什么手续
3，危旧房改住房改造拆迁需要什么证件
4，拆危房建新房有房产证的需要什么手续
5，父母住的老房是危房须拆了重建要那些手续
6，拆迁一幢危楼的办法

1，奶奶父亲都过世了奶奶留下的房子已是危房想回去把房子重新拆

A 带着户口本、身份证、老房权证（或土地证），到户口所在地村委会（居委会)申请，填写旧房翻建审批表，村委会（居委会）批准后到乡镇建房办公室申报，乡镇建房办看是否符合乡镇规划建设，符合规划的批准，报县(市）规划部门审批。B县(市）规划部门受理后认真审核，对符合县（市）整体建设规划要求的发给建设规划许可证。C有了建设规划许可证后，可以准备材料开工了；但还要注意：开工时需要建设规划部门工作人员现场验线，发给建筑工程验线书；此时，可以放心的翻建新房了！

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奶奶父亲都过世了奶奶留下的房子已是危房想回去把房子重新拆

2，楼房倾斜拆除要什么手续

楼房倾斜，首先需要鉴定是否危房，如是需申报危房维修。申报程序与内容如下：（一）办理危房维修所需要的材料 1、房屋产权证（复印件）； 2、土地使用证（复印件）； 3、危房图片2－3张。（二）办理危房维修申报程序 1、个人申请； 2、由居委会分管城建城管专干现场确认； 3、填写宿迁市规划控制区危房维修表； 4、报街道城管科初审； 5、街道城管科初审后报区规划分局； 6、由区规划分局和城管分局进行现场踏堪，确定审批维修意见； 7、取得规划部门所核发的危房维修证后方可维修。

楼房倾斜拆除要什么手续

3，危旧房改住房改造拆迁需要什么证件

1、土地证、房产证齐全的，将老房拍照，写出申请，持土地证、房产证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。 2、没有房产证的，如土地证上四邻清楚，将老房拍照，写出申请，持土地证、身份证、老房照片到行政审批大厅规划局窗口报建。 3、没有房产证，且土地证四邻不清的（四邻均为本主外墙根），需土地部门对土地证认定后，写出申请，持土地证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。 4、报建后，经现场勘查，用地性质符合城市总体规划的，可进入办理程序，并提供以下资料：现状图、布置图、施工图纸、立面效果图。 5、报建后，经现场勘查，用地性质与城市总体规划不相符合的，不允许翻建、改建、扩建。

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危旧房改住房改造拆迁需要什么证件

4，拆危房建新房有房产证的需要什么手续

一，宅基地上的旧房是可以翻新的，但需提供有关手续。房屋抬扩翻建为市规划局的职能范围。大致为如下程序：　　1、旧房已领取房屋所有权证的，翻新需向市房屋安全鉴定所申请房屋安全鉴定，鉴定后持鉴定书向所在地的规划部门申请危房拆建。建成后持规划部门颁发的许可证、土地使用权、房屋所有权证向市房屋交易产权登记管理中心申请变更登记。还需夫妻双方带结婚证、身份证同时到场签字。　　2、如果旧房还没有领取房屋所有权证，需先向规划部门申请补办许可证，再向市房屋交易产权登记管理中心申请房屋所有权证登记。　　二、联建房屋手续同上，房屋的高度由规划部门确定。　　三、庭院的使用权由土地部门确认。　　四、如拆迁，庭院的性质以土地部门颁发的土地使用权证为准。　　市国土资源局：旧房拆建的审批牵涉到村、乡(镇、街道)、城建、规划、国土和有关部门。根据《温州市农村村民宅基地管理办法》第十九条规定，各县(市)政府可依照本办法制定实施细则。各地的审批条件和程序可能有所不同，请到你要求拆建的辖区城建、规划、国土资源管理所和有关部门咨询。以便你全面掌握审批条件和程序，减少不必要的麻烦。　　关于若遇到政府性房屋拆迁，庭院应该归属为何类性质的土地问题。按拆迁时的征地拆迁补偿安置政策给予补偿

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5，父母住的老房是危房须拆了重建要那些手续

分两种情况：　　一、如果建好后要办理房产证的话，就要办理规划许可证了，办规划许可证的前提是要有土地使用证。没有这2个证，是办不了房产证的。　　二、如果不想办房产证，在原宅基地上翻建是可以不办手续的。有土地证的话，办个规划许可证大概是半个月内能办好。　　需要去当地土地局/所、住建所办理相关产权登记，并提交你重建的理由，经相关部门同意后才能进行房屋重建。但是现阶段一般农村宅基地属于农村集体所以，只要在原有宅基地上建设，一般都不会有人去做审批手续的，但是我建议您还是按照正规流程去做，避免不必要的损失，毕竟这个程序不难。　　农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定：第八十二条依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料

期待老房子的华丽变身

6，拆迁一幢危楼的办法

五层楼用爆破作业很浪费的，而且也不一定节省时间，报批手续相对繁琐，有一定的危险。建议你采用机械拆除（例如凿岩机，五层楼拆除很方便的）方式进行，省费用、省时间，但也要注意安全。如果一定用爆破作业，请注意：一、控制爆破振动，确保周围建筑及设施的安全。控制爆破时间，尽量不扰民、少扰民。控制爆破飞石在基坑内。控制噪声并尽可能减少。二、爆破施工前准备。1、申报。基本程序为送审、现场勘察、组织爆破专家论证会、组织相关部门协调会、下达批文、开具爆炸品准运证。一般需一周时间。2、专家论证会：目前所有本地爆破工程均须组织论证会，并确定最终实施方案。3、爆破协调会：由甲乙双方共同组织相关部门（管理部门、交巡警、街道或社区）、相邻单位等召开现场协调会，确定爆破时间、配合事宜和警戒方案。4、施工机具备齐。5、工地现场勘察。6、布孔。三、爆破进场施工：进场：当同层主结构浇捣完毕进入养护期，即可组织进场。进场当天即完成施工准备（接电、连管、施工定位、安全技术交底等）及生活安排。支撑围檩炮孔的清钻：本工程由于采用预埋孔方法布孔，所以在爆破前必须把预埋进的纸管用空压机吹出，并对缺孔的地方补孔。技术人员对所布炮孔进行检查，验收。搭建防护棚：在进行清孔的同时，便可按设计要求搭建防护棚。防护棚的基本要求是全封闭，具体要求根椐基坑大小、深浅、周围环境、重点防护目标等因素确定。防护棚的材料主要用钢管和竹笆，必要时还可加用钢网、绳网或绿网。第二层支撑的防护棚可借助第一层支撑搭建简易棚，第一层防护棚则要求搭建规范坚固的双层防护棚填沙备用：工作架或工作梯准备。四、爆后清凿、钢格构柱拆除、清渣。爆破后, 立即由爆破员对爆区现场进行检查, 如发现哑炮, 则马上予以处理，不留隐患，并始终进行监护，直至清理完毕。五、爆破时的警戒。爆破前根据本工程具体情况制定严密的警戒方案，爆破时做好安全警戒工作, 待全体人员撤至安全区后, 即封锁所有通道, 每个警戒哨位配备对讲机进行联络。起爆—撤除警戒。六、安全防护。

定向爆破应该是最快的解决办法，已经是危楼了，不要再危及其他相邻的楼房和人员安全。请施工时小心施工员的人身安全。

就5层用爆破不是很好最好是用人工的也只能请爆破专家过来设计爆破方案尽量不要影响到附近建筑不然就有很多不必要的麻烦