宅基地可以买卖，农村宅基地是否可以私自买卖

本文目录一览

1，农村宅基地是否可以私自买卖
2，农村宅基地使用权可以卖吗
3，农村宅基地可以买卖吗
4，农村宅基地使用权可否转让
5，宅基地可不可以出售
6，宅基地买卖可以吗

1，农村宅基地是否可以私自买卖

宅基地也属于集体土地，这是不准买卖的。此案中，宅基地买卖无效。

可以转让使用权，也就是俗话说的买卖宅基地。

不可以买卖，但可以转让使用权

农村宅基地是否可以私自买卖

2，农村宅基地使用权可以卖吗

不可以卖。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，宅基地的所有权属于农村集体经济组织。根据《物权法》第152条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地只享有占有和使用的权利。宅基地具有一定的法律效力而且受法律保护，任何单位和个人不得随意侵犯。

农村宅基地使用权可以卖吗

3，农村宅基地可以买卖吗

农村的宅基地不能买卖，但是可以交易农村宅基地上的房屋，对于房屋的交易双方有严格的农业户口要求，并且还是要本村村集体的成员才能进行宅基地房屋的交易，若要改变宅基地的所有权，要求房屋过户的同时，双方都在场，购买方申请宅基地获批，并且之前没有宅基地房屋交易和退出宅基地的情况。

农村宅基地可以买卖吗

4，农村宅基地使用权可否转让

农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件：一是经本村委会同意;二是转让人与受让人为同村人;三是转让人户口已迁出本村或“一户多宅或多房”。如系一户一宅，须明确表示不再申请宅基地，且有证据表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住;四是受让人无宅基地;五是宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。

5，宅基地可不可以出售

宅基地不能转让，但上面有房子就可以（临时也只限于特定情况）

虽然你有集体土地建设使用权证，也不能公开出售；如果经集体经济组织同意，可以在本集体经济组织内部成员之间转让。

宅基地专属于个人

不可以的。

目前规定宅基地不能转让

6，宅基地买卖可以吗

根据我国《物权法》和《最高人民法院在司法实践的指导》规定，我国农村宅基地的买卖是被允许的，但又有诸多的限制条件。具体的买卖效力如下：1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况之一，应认定无效：（1）城镇居民购买；（2）法人或其他组织购买；（3）转让人未经集体组织批准；（4）向集体组织成员以外的人转让；（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；（2）同一集体经济组织内部成员转让；（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；（4）转让行为征得集体组织同意；（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。