扫尾是什么意思，甚么是扫尾导游

本文目录一览

1，甚么是扫尾导游
2，烂尾楼是啥意思
3，求一俗语大概意思是想要指责别人之前最好先反省自己
4，专业服从是什么意思
5，猬亵罪什么意思
6，什么是内部收益率IRR其经济含义是什么

1，甚么是扫尾导游

就是让旅行团人数不丢的导游啊~~~

甚么是扫尾导游

2，烂尾楼是啥意思

烂尾楼,是指已经办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目。通常是因为政府对房地产项目审批缺乏实际审核而项目资金缺乏没能完工的房地产项目。此外,还有因为产权发生纠纷的,工程质量不合格等原因而停工的项目,也算作烂尾楼。

烂尾楼是啥意思

3，求一俗语大概意思是想要指责别人之前最好先反省自己

正人先正己

己不欲，勿施与人。

言之者无罪，闻之者足以戒

大姑娘说媒 ———先人后己

工欲善其事必先利其器````

只许州官放火，不许百姓点灯

求一俗语大概意思是想要指责别人之前最好先反省自己

4，专业服从是什么意思

就是服从专业调济的意思。简单的说，如果你达不到院校中的某专业的分数线，也就是说明你没法被录取但是你选择了专业服从的话，院校可以考虑把你安排在它未录够人数的专业但分数不会相差太多，也就是说，如果你分数不理想的情况下，可以选择专业服从，这样被录取的机会会高一些

专业服从

绝无反抗

就是服从调剂啊

不知道发生的感受到曙光花园

不用说

5，猬亵罪什么意思

所谓猥亵，是指以刺激或满足性欲为目的，用性交以外的方法实施的淫秽行为。猥亵罪只指以暴力、威胁或者其他手段，违背妇女或者儿童的意志，强制猥亵或侮辱妇女或者儿童，并且情节严重构成犯罪.主体要件：一般主体，凡达到刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人均能构成；主观要件：故意，通常表现出刺激或者满足行为人或第二者的性欲的倾向，但不具有强行奸淫的目的；客体要件：侵犯了社会对妇女儿童的性羞耻心合法的保护；客观要件：以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵妇女或儿童，或者侮辱妇女。

这是纵容罪，如果你所述是真的话。猥亵儿童，严惩不贷。

6，什么是内部收益率IRR其经济含义是什么

内部收益率(IRR)，是指项目投资实际可望达到的收益率。实质上，它是能使项目的净现值等于零时的折现率。内部收益率的经济含义1、在项目的整个寿命期内按利率i=IRR计算，始终存在未被收回的投资，而在寿命结束时，投资恰好完全被收回。即，在项目的整个寿命期内，项目始终处于“偿付”未被收回的投资的状况，因此，项目的“偿付”能力完全取决于项目内部，故有“内部收益率”之称谓。2、它是项目寿命期内没有回收的投资的赢利率，而不是初始投资在整个寿命期内的赢利率。3、内部收益率也表示项目操作过程中抗风险能力，比如内部收益率10%，表示该项目操作过程中每年能承受最大风险为10%。另外如果项目操作中需要贷款，则内部收益率可表示最大能承受的利率，若在项目经济测算中已包含贷款利息，则表示未来项目操作过程中贷款利息的最大上浮值。扩展资料：内部收益率的优点可以从动态的角度直接反映投资项目的实际收益水平，又不受行业基准收益率高低的影响，比较客观。其缺点是计算过程复杂，尤其当经营期大量追加投资时，又有可能导致多个IRR出现，或偏高或偏低，缺乏实际意义。只有内部收益率指标大于或等于行业基准收益率，或资金成本的投资项目才具有财务可行性。参考资料：内部收益率-百度百科

内部收益率，指的是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。内部收益率是一个宏观概念，它衡量的是项目投资收益能承受的货币贬值，通货膨胀的能力和项目操作过程中抗风险能力。内部收益率的计算公式如下：1、计算年金现值系数(p/A，FIRR，n)=K/R；2、查年金现值系数表，找到与上述年金现值系数相邻的两个系数(p/A，i1，n)和(p/A，i2，n)以及对应的i1、i2，满足(p/A，il，n) >K/R>(p/A，i2，n)；3、用插值法计算FIRR：（FIRR-i2）/（i1—i2）=[K/R-(p/A，i2，n) ]/[(p/A，i1，n)—(p/A，i2，n)]若建设项目现金流量为一般常规现金流量，则财务内部收益率的计算过程为：首先根据经验确定一个初始折现率io。根据投资方案的现金流量计算财务净现值FNpV(i0)。若FNpV(io)=0，则FIRR=io；若FNpV(io)>0，则继续增大io；若FNpV(io)<0，则继续减小io。4、重复以上步骤，直到找到这样两个折现率i1和i2，满足FNpV(i1) >0，FNpV (i2)<0，其中i2-il一般不超过2%-5%。5、利用线性插值公式近似计算财务内部收益率FIRR。其计算公式为：（FIRR- i1）/ （i2-i1）= NpVl/ │NpV1│+│NpV2 │(CI 为第i年的现金流入、CO 为第i年的现金流出、ai 为第i年的贴现系数、n 为建设和生产服务年限的总和、i 为内部收益率)

内部收益率，就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。内部收益率就是在考虑了时间价值的情况下，使一项投资在未来产生的现金流量现值，刚好等于投资成本时的折现率，而不是所想的“不论高低净现值都是零，所以高低都无所谓”，这是一个本末倒置的想法了。因为计算内部收益率的前提本来就是使净现值等于零。经济含义：内部收益率法的优点是能够把项目寿命期内的收益与其投资总额联系起来，指出这个项目的收益率，便于将它同行业基准投资收益率对比，确定这个项目是否值得建设。使用借款进行建设，在借款条件还不很明确时，内部收益率法可以避开借款条件，先求得内部收益率，作为可以接受借款利率的高限。扩展资料内部收益率被普遍认为是项目投资的盈利率，反映了投资的使用效率，概念清晰明确。比起净现值与净年值来，各行各业的实际经济工作者更喜欢采用内部收益率。内部收益率指标的突出优点就是在计算时不需事先给定基准折现率，避开了这一既困难又易引起争论的问题。内部收益率不是事先外生给定的，是内生决定的，即由项目现金流计算出来的，当基准折现率不易确定其准确取值，而只知其大致的取值区间时，则使用内部收益率指标就较容易判断项目的取舍，IRR优越性是显而易见的。参考资料：搜狗百科-内部收益率