什么是房子的备案合同，买房合同备案什么意思

本文目录一览

1，买房合同备案什么意思
2，商品房买卖备案合同是什么意思
3，什么是网签备案的合同有样本吗
4，什么是房屋买卖合同备案
5，商品房买卖合同备案是怎么一回事备案后能更改吗
6，商品房备案合同是商品房网上备案合同吗

1，买房合同备案什么意思

意思就是要把你跟开发商签订的合同拿到房管局进行备案，受到房管局的监督，保护了买房人的权益。

就是登记一下你的买房记录啊

就是在买房处备案公证

买房合同备案什么意思

2，商品房买卖备案合同是什么意思

进一步解释就是购买商品房后，签订了商品房买卖协议，银行放款后就要到房管局备案，证明您已经购买了此套房屋，并在房管局留档，房管局会在买卖合同上盖上备案专用章，再往后您拿着房管局盖完章的合同以及商品房预告登记证在交房时换取私产房房本。希望对您有所帮助！

商品房买卖备案合同是什么意思

3，什么是网签备案的合同有样本吗

网签备案是指买卖双方签完正式合同,中介公司会网上备案,把这套房子锁死,不能再交易.样本一般中介公司会拉一份网签格式样本,以便双房具体细节的协商

fd网签合同是直接网络备案的,同样需要书面签署,但合同文本是直接从网络上下载而来,而且每一页上都有已备案的水印！这样明白了吗？？

什么是网签备案的合同有样本吗

4，什么是房屋买卖合同备案

各地方都有自己的具体规定。建议你去当地的市房产住宅局咨询，或查询地方性法规。一般的是指开发商与买受人签订商品房买卖合同后，在房产住宅局提交备案申请，房管局予以备案。以便将来产生不必要的纠纷。

备案日期是按签完买卖合同递交上去房管局申请时才算是备案，最新减税消息的情况不是每间银行都做，所以要正式通知下来才知道能不能减。

5，商品房买卖合同备案是怎么一回事备案后能更改吗

合同备案的目的是为了防止购房者在房产证办理完毕之前变更房主姓名，防止所谓的炒房行为，至于你说的变更收付款和贷款额度，不属于备案范围，也就是说，即使合同备案后，你也可以变更贷款额度，只不过，再签订一个关于付款方式的补充协议就可以了，我们公司就这样办理。但是有的房产公司，为了怕麻烦，一般都不允许客户在合同备案后进行变更，或者收取一些手续费。另外，方便起见，最好先确定好贷款额度再签合同，在跟银行签订贷款合同签，要确定好贷款的还款方式和贷款年限，这样对你有利无害。

6，商品房备案合同是商品房网上备案合同吗

商品房备案合同就是指商品房网上备案合同。商品房预售合同备案，是指房地产开发企业取得了《商品房预（销）售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。主要依据如下：1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。”2、《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条“房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。”3、《城市商品房预售管理办法》第十条：“商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。” 办理程序：房地产开发企业应当自联机签约之日起30日内，向市或者区、县房屋行政管理部门申请预售登记。1、网上打印的商品房预售合同一式四份（双方当事人已签字或盖章）； 2、网上打印的商品房预售合同签约证明和预售登记申请书； 3、房地产开发企业的营业执照复印件、法定代表人（或负责人身份证明书复印件、授权委托书原件各一份； 4、国有土地使用权证原件及复印件各一份。

备案可以保护买受人的权宜这个是防一房多卖的而且有些开发商会在价格等方面有欺瞒备案的电子合同会有各种资料及数据每个人都能在网上查到相关讯息