商服用地，住宅商服用地土地性质如何确定

本文目录一览

1，住宅商服用地土地性质如何确定
2，商服用地和商业用地一样吗
3，商住用地商服用地商业居住用地各是什么意思啊
4，商服用地与商业用地有啥区别
5，商业用地使用权是多少年
6，商服用地和商住用地区别

1，住宅商服用地土地性质如何确定

以土地出让的规划用途确定性质。

住宅商服用地土地性质如何确定

2，商服用地和商业用地一样吗

应该是一样的吧，从字面上来解释商服用地是商业及服务业用地，也就是第三产业用地，性质和商业用地是一样的！

商服用地和商业用地一样吗

3，商住用地商服用地商业居住用地各是什么意思啊

商住大意是指写字楼.商服估计是物业的用地.商居就是可以住,也可以办公的.公建是指公共部分的建筑物的面积.基本上是这个意思.有些公建是不要钱的.如广场,免费停车场,等等.

商住用地是指兼容商业和住宅的综合用地，在现行法律中并未对此做出明确规定。在国土资源部颁布的《全国土地分类》(试行)中，将城镇居民以居住为主的住宅与商业等混合用地定义为城镇混合住宅用地归入了住宅用地。商服用地，即商业、金融业、餐饮旅馆业及其他经营性服务业建筑及其相应附属设施用地，称为商服用地。

商住用地商服用地商业居住用地各是什么意思啊

4，商服用地与商业用地有啥区别

商业用地是商服用地的一部分，商服包括商业用地。一、商服的分类：1、商业用地。各种卖场、超市、小商品批发市场、农贸市场、果蔬交易中心以及周围附属的设施等。2、金融证券行业用地。股票交易市场、各大银行、各种形式的保险公司、贸易公司、进出口公司等。3、餐饮住宿业用地。大中小型饭店、各种类型宾馆、酒店、度假休闲村等及周边娱乐设施。3、其他商服用地。修理铺、服务部、生产供应站、对外经营的食堂、文印腾写社、报刊门市部、蔬菜购销转运站等用地。二、商业用地是指规划部门按照城镇规划所规定使用中的宗地块的用地性质是商业性质的，土地所有权只有40年。区别于宅基地的使用所有权的70年。

5，商业用地使用权是多少年

（1）商服用地:40年。商业用地，是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所，如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。（2）工业用地:50年。工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。（3）住宅用地:70年。住宅用地1、住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地(含宅间绿地和宅间小路等)的总称。 2、供人们日常生活居住的房基地（有独立院落的包括院落）。包括：①城镇单一住宅用地。城镇居民的普通住宅、公寓、别墅用地。②城镇混合住宅用地。城镇居民以居住为主的住宅与工业或商业等混合用地。③农村宅基地。农村村民居住的宅基地。④空闲宅基地。村庄内部的空闲旧宅基地及其他空闲土地等。

6，商服用地和商住用地区别

商服用地和商住用地区别主要是商业用地是商服用地的一部分。一、商住用地是指国有土地出让的时候，因为规划土地的使用用途不同而划分为居住用地、工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地、商业、旅游、娱乐用地、综合或者其他用地。二、商服用地的范围： 1、商业用地：商店、商场、各类批发、零售市场及其相应附属设施用地。 2、金融保险用地：银行、保险、证券、信托、期货、信用社等用地。 3、餐饮旅馆业用地：饭店、餐厅、酒吧、宾馆、旅馆、招待所、度假村等及其相应附属设施用地。 4、其他商服用地：写字楼、商业性办公楼和企业厂区外独立的办公楼用地；旅行社、运动保健休闲设施、夜总会、歌舞厅、俱乐部、高尔夫球场、加油站、洗车场、洗染店、废旧物资回收站、维修网点、照相、理发、洗浴等服务设施用地。