房屋净高，楼段净高是什么

本文目录一览

1，楼段净高是什么
2，现在的住宅室内净高一般有那几种
3，楼层净高层高柱高什么区别
4，国家规定的住宅楼层高和净高的规定到底是多少啊
5，什么是净高
6，商品房层高净高规定是多少

1，楼段净高是什么

净高就是净高，就是如果有梁就减去梁的高度

楼段净高是什么

2，现在的住宅室内净高一般有那几种

一般的公寓，多数是2.5米，也有一些2.6、2.65米的，

普通的商业住宅在2.80米

现在的住宅室内净高一般有那几种

3，楼层净高层高柱高什么区别

在装修中，我们一般把二个楼层间的距离叫层高（含一个层板高度）；把地面到层板的高度称作净高（不含层板高度）；把柱子根部到顶部梁的高度叫柱高（不含梁的尺寸），有的时候柱高就是净高。

楼层净高层高柱高什么区别

4，国家规定的住宅楼层高和净高的规定到底是多少啊

根据国家建筑设计规范，住宅卧室、客厅层高不得少于2.4米，局部面积不应低于2.1米，且面积不得大于室内使用面积的三分之一，卫生间、厨房净高不得低于2.2米。你的房间层高是在允许范围内的，但是卧室里有横梁，非常不吉利，和别扭，可以要求开发商进行处理，通过加固手段换掉该梁。如果局部层高低于2.1米，且所占室内面积大于三分之一就可以要求开发商赔偿。

不少于2.4米

5，什么是净高

净高有两个概念：一个是结构上的净高，即指本层砼楼板上皮至上层砼楼板的下皮。这需要在梁板结构图上减掉上层的砼楼板的厚度。图上是不给出净高尺寸的。另一个是建筑净高，是指在结构净高基础上还要减掉本层地面找平层的厚度以及棚面（砼楼板底）的抹灰厚度。两种净高都是理论上的数据，与实际都会有误差。净高不包括日后装修地砖的厚度，以及吊顶产生的高度。购商品房时售楼处人员说的室内净高都是指结构的净高。

净高就是透视见光的高度，不含楼板厚度。来自百度百科【净高】最后的陈述是病句，作者文章写到最后可能累了。

住宅的净高，指楼面或地面至上部楼板底面之间的最小垂直距离。可理解为：下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离，净高和层高的关系可以用公式来表示：净高＝层高－楼板厚度，即层高和楼板厚度的差叫净高。有些建筑物无法测量出层高，例如地下室的入口处、窑洞等建筑物就测不出层高。为保证人最基本的活动空间，建筑物空间的高度应使用净高这一标准取代层高标准。

6，商品房层高净高规定是多少

《住宅设计规范》规定：　　指标计算　　4．0．1 住宅设计应计算下列技术经济指标：　　——各功能空间使用面积(m)；　　——套内使用面积(m/套)；　　——套型阳台面积(m/套)；　　——套型总建筑面积(m/套)；　　——住宅楼总建筑面积(m)。　　4．0．2 计算住宅的技术经济指标，应符合下列规定：　　1 各功能空间使用面积应等于各功能空间墙体内表面所围合的水平投影面积；　　2 套内使用面积应等于套内各功能空间使用面积之和；　　3 套型阳台面积应等于套内各阳台的面积之和；阳台的面积均应按其结构底板投影净面积的一半计算；　　4 套型总建筑面积应等于套内使用面积、相应的建筑面积和套型阳台面积之和；　　5 住宅楼总建筑面积应等于全楼各套型总建筑面积之和。　　4．0．3 套内使用面积计算，应符合下列规定：　　1 套内使用面积应包括卧室、起居室(厅)、餐厅、厨房、卫生间、过厅、过道、贮藏室、壁柜等使用面积的总和；　　2 跃层住宅中的套内楼梯应按自然层数的使用面积总和计入套内使用面积；　　3 烟囱、通风道、管井等均不应计入套内使用面积；　　4 套内使用面积应按结构墙体表面尺寸计算；有复合保温层时，应按复合保温层表面尺寸计算；　　5 利用坡屋顶内的空间时，屋面板下表面与楼板地面的净高低于1．20m的空间不应计算使用面积，净高在1．20m～2．10m的空间应按1/2计算使用面积，净高超过2．10m的空间应全部计入套内使用面积；坡屋顶无结构顶层楼板，不能利用坡屋顶空间时不应计算其使用面积；　　6 坡屋顶内的使用面积应列入套内使用面积中。　　4．0．4 套型总建筑面积计算，应符合下列规定：　　1 应按全楼各层外墙结构外表面及柱外沿所围合的水平投影面积之和求出住宅楼建筑面积，当外墙设外保温层时，应按保温层外表面计算；　　2 应以全楼总套内使用面积除以住宅楼建筑面积得出计算比值；　　3 套型总建筑面积应等于套内使用面积除以计算比值所得面积，加上套型阳台面积。　　4．0．5 住宅楼的层数计算应符合下列规定：　　1 当住宅楼的所有楼层的层高不大于3．00m时，层数应按自然层数计；　　2 当住宅和其他功能空间处于同一建筑物内时，应将住宅部分的层数与其他功能空间的层数叠加计算建筑层数。当建筑中有一层或若干层的层高大于3．00m时，应对大于3．00m的所有楼层按其高度总和除以3．00m进行层数折算，余数小于1．50m时，多出部分不应计入建筑层数，余数大于或等于1．50m时，多出部分应按1层计算；　　3 层高小于2．20m的架空层和设备层不应计入自然层数；　　4 高出室外设计地面小于2．20m的半地下室不应计入地上自然层数。

以高层计算，净层高在2.5米—2.9米之间，一般不会超过3米，复式结构或者有共享空间的房子除外，复式结构的房子净高至少在4.5米以上。

付费内容限时免费查看回答房屋建筑物的高度竣工验收时允许偏差范围：1、高度小于等于30米允许误差正负5厘米2、高度30—60米允许误差正负10厘米3、高度60—90米允许误差正负15厘米4、高度90—120米允许误差正负20厘米5、高度120—150米允许误差正负25厘米6、高度150米以上允许误差正负30厘米

《住宅设计规范》规定：普通住宅层高宜为2.80米；卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40米，局部净高不应低于2.10米,且其面积不应大于室内使用面积的1/3；利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10米；厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20米；厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90米，且不得影响门、窗扇开启。

符合标准。层高指上下相邻两层的楼面或楼面与地面之间的垂直距离。净高是指室内楼面或地面至楼板底面的垂直距离。目前销售时宣传的层高均指的是标准高,即包含地板之间的高度。国家住宅与居住环境工程中心主编的《健康住宅建设技术要点》指出,居室净高不应低于2.5米。住宅(建筑)设计规范gb 96—99规定: 普通住宅层高不宜高于2.80m。卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m,局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时,其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。卫生间、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90m,且不得影响门、窗扇开启。《住宅建筑规范》-征求意见稿(住宅建筑规范-编制组二〇〇五年三月十日)主要规定住宅建设在结构安全、火灾安全、使用安全,卫生、健康与环境,噪声控制,资源节约和合理利用以及其他涉及公众利益方面,必须达到的指标或性能要求。卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m,局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时,其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。走廊和公共部位通道的净宽不应小于1.20m,局部净高不应低于2.10m。住宅地下自行车库净高不应低于2m。