房产测绘是在什么时候，什么时间什么单位给商品房实测面积请教

来源：整理时间：2024-01-01 22:10:00 编辑：装算网手机版

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1，什么时间什么单位给商品房实测面积请教
2，商品房什么时候须要做测绘
3，房产测量什么时候进行
4，买房子什么时候测量房屋的面积

1，什么时间什么单位给商品房实测面积请教

一般在房子主体结构完工后，拿到了竣工备案表后，开发商会提交图纸等必须材料，请当地房管局（相当于政府对开发商的监控）主管测绘这一块的人，来测量商品房的实际面积，然后由房管局的人出具实测报告、分户图纸，盖房管局的章，这些分户图纸以后要附在房产证上。这一切事情正规开发商的话，必须在收楼两星期前，结束这一工作环节本人，开发商的干活。。。。

什么时间什么单位给商品房实测面积请教

2，商品房什么时候须要做测绘

商品房建筑面积的测量一般是由当地房管局测绘大队来测量的，只测两次，第一次是在办理预售证的时候房管局测量施工图纸的建筑面积（图测面积）作为预售面积（签合同时的建筑面积）。第二次就是在交房的时候测量的房屋实际面积（实测面积）办理房产证的面积就是以第二次的实测面积为准的，两者面积的偏差依据购房合同里的约定多退少补！

发商处有份房屋面积实测报告，是有资质的测绘机构做的，包含了每套房屋。要求看到就是了

商品房什么时候须要做测绘

3，房产测量什么时候进行

房小二网提示您房子通过竣工验收以后实际测量房屋的面积商品房竣工验收后，工程规划相关主管部门审核合格，开发商依据国家规定委托具有测绘资质的房屋测绘机构参考图纸、预测数据及国家测绘规范之规定对楼宇进行的实地勘测、绘图、计算而得出的面积。是开发商和业主的法律依据，是业主办理产权证、结算物业费及相关费用的最终依据。

房产测绘必须实测，国家规范上都规定了的，逐层逐户的测量，一般来说是在开发商把房子已经修好，准备交房之前去测量。具体规范请参照中华人民共和国国家标准gb/t17986.1-2000《房产测量规范》；每个省市出的细则也行。

房产测量什么时候进行