什么是自建房，甚么叫农村土地上自建房

本文目录一览

1，甚么叫农村土地上自建房
2，市区自建房属于什么房
3，什么是自建自用
4，什么是农民建房
5，什么是自建房自建房装修贵不贵
6，房产证附寄描述该房系自建所得是什么意思

1，甚么叫农村土地上自建房

1般是农民住房

可是我们这里在自己的田地里建居民房是不允许的，建养殖场应当可以但是得审批啊，我回答的行吗

自己建的房子呗，

甚么叫农村土地上自建房

2，市区自建房属于什么房

市区本村统一规划自己建的算是旧村改造的，这样的房子有土地证，没有房产证，只能自己使用不能买卖。有些土地招投标买的统一规划自己盖的算是商品房，可以买卖

在自建房中，属于经政府批准并缴清各类费用的可办房产证；其余的叫自用房或自有房，整理时被称背建房。

市区自建房属于什么房

3，什么是自建自用

根据《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第五条规定：纳税人有下列情形之一的，视同发生应税行为： ……（二）单位或者个人自己新建（以下简称自建）建筑物后销售，其所发生的自建行为；第二十五条纳税人发生本细则第五条所称自建行为的，其纳税义务发生时间为销售自建建筑物的纳税义务发生时间。因此。单位或者个人自建新建建筑物不包括自己投资其他施工企业建设的情形，否则就不会再有视同发生应税行为的情形根据《财政部国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知》（财税字[1999]210号》规定；“个人自建自用住房，销售时免征营业税”，对于个人自行投资自行建造房产销售时免征营业税。

什么是自建自用

4，什么是农民建房

房屋主人是农村户口，有农村自建房所有权证明，或是有村镇两级批准建房的证明。

农民建房收费指农民依法利用农村集体土地新建、翻建自用住房时负担的行政事业性收费。主要包括： 1、国土资源部门收取得土地证书工本费，普通证书每本5元，国家特制证书每本20元，由农民自由选择。文件依据：原国家土地管理局、国家测绘局、原国家物价局、财政部《关于土地登记收费及其管理办法》（国土【籍】字【1990】93号和《国家计委、财政部、农业部、国土资源部、建设部国务院纠风办关于开展农民建房收费专项治理工作的通知》（计价格【2001】1531号） 2、建设部门收取的《房屋所有权登记证书》工本费，每本10元。文件依据：《国家计委、财政部、农业部、国土资源部、建设部国务院纠风办关于开展农民建房收费专项治理工作的通知》（计价格【2001】1531号）和《国家计委、财政部关于规范房屋所有权登记费方式和收费标准等有关问题的通知》（计价格【2002】595号

5，什么是自建房自建房装修贵不贵

自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。不能在尚未修路的规划区建房。另外在我国商品房政策推出前，很多单位也曾通过集资自建房的方式，来解决企业员工的居住需求问题。随着国内经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高，自建房建设水平越来越高，类型越来越丰富。自建房的装修与通常的商品房装修一样的价格，只是装修的面积通常会更大一些，因而通入也会多一些。至于是要简装还是精装，看个人的经济能力了。万阖云天装饰，可以根据用户需求提供599/㎡，或者是650/㎡的全屋定制服务，也可以选择规格更高的装修套餐，能满足不同客户的需求。

预算；顺德地区最便宜下来每平方米造价为800-960乘上80就等于64000-76800，这是房间盖下来的造价，下来说装修，简装下来每平方米是300-530乘上80就等于24000-42400就看你门窗要铝合金那还是木头，要铝合金每平方米要多200-330元。最后总造价大概是120000-150000之间，这个预算是在番禺一个村里算出来的，你不妨试试。

6，房产证附寄描述该房系自建所得是什么意思

房产证附寄描述“该房系自建所得”，表示该房产是可以合法过户或交易的。县镇里面的自建房的土地性质一般为住宅用地，商业用地和商住用地。房主往往拥有自己的土地使用证和房产证。因此，这些土地或房产是可以合法过户或交易的。自建房自建房(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。另外在我国商品房政策推出前，很多单位也曾通过集资自建房的方式，来解决企业员工的居住需求问题。自建房交易政策国有土地范围内房屋，也就是城镇自建房,在有关法律文件生效或者事实发生后以买卖、互换、赠与、继承、遗赠等方式申请房屋所有权转移登记。集体土地范围内房屋所有权转移登记，则有严格规定。《房屋管理办法》(建设部第168号令)（2008年7月1日起施行）第八十七条：“申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。”如果土地是属于集体所有则不能上市交易，也不可以办理产权过户手续，只可以在自己本村的集体内部买卖，也就是说房子只能卖给自己村的人。

就是说你这套房子不是由开发商建造的，不是商品房或者公房，是你自己负责建造的。那么，这套房的原始取得，就是自建。房屋的后续维修等责任也是自行负责。

您好，您说的是集资房吧？这个应到当地房管局了解。