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哈尔滨二手房,哈尔滨二手房源

来源:整理 时间:2024-02-08 06:56:12 编辑:五合装修 手机版

1,哈尔滨二手房源

http://haerbin.kijiji.cn/ 里有啊自己看啊

哈尔滨二手房源

2,哈尔滨二手房价格如何

分地段,不过一般都在2500往上
3500左右吧
4500左右吧 看地点

哈尔滨二手房价格如何

3,哈尔滨的二手房交易市场在哪

一般都是在街上的地铺去做二手房买卖的!尽量找你们当地知名度比较高的中介公司,这样相对来说保险一些。好像是没有专业的二手房交易中心。一般的城市只有房地产交易中心,里面主要是办理房产证过户之类的事情。

哈尔滨的二手房交易市场在哪

4,哈尔滨二手房怎么交易

房子的税费是取决于最后评估的价格来缴税,也就是说,假如给你评到20万的华,你就按下面的缴税就OK了。正常的是营业税5.5% 个税1% 更名过户的税费应该是0.5%了吧 印花税也应该取消了。90米以下的国家说要改应该是已经改了 在就是一些什么维修基金啥的了。不知道你在哪买的房子。挺便宜的啊。。
交易中心
到房屋所在地的房产交易中心

5,哈尔滨市区内的二手房现在是多少钱一平

市内也分地方楼层年限的。价格都有差距。使用面积平均都要10000零点
现在哈尔滨的二手房价大约在4000-6000左右,你的房子比较老了,如果地点不错的话,我估计应该在25-28万左右,至于手续嘛主要是过户换房产证,到南岗区房产交易大厅办理,这你可以和买主在买卖合同中协商好,由买主承担税费,现在也没多少钱,大概两千多吧,你想省事直接收房款就得了。现在的房价还是稳中在涨,不过现在我感觉也是一个出手的好时机,以后的事谁也不好说。现在如果不出手出租也不错,价格应该在700左右吧每个月。另外,生活和新晚报现在在网上好像都可以看到,你可以百度一下,好像是什么数字报纸,我看过的。以上只是本人个人想法仅供参考,希望你能卖个好价钱!

6,买哈尔滨二手房

二三十万是全款还是首付啊?首付的话,在哪买差不多都足够了,假如你不想太偏远的话,总价二三十万是买不到的,哈尔滨市区内差不多的地点都没有这么便宜的房子了,不管是新房还是二手房。南岗和香坊、道里的房基本上是二手房为主,很少有新楼盘,均价按照使用面积算,最低的在1万一平米,繁华地段在1万1到1万5之间,要买使用面积40以上的,就按照面积算吧,怎么也要40万以上的,另外,还有税费交易费,大约几千到3万之间吧要是买顶楼会便宜一些,差不多打个八折吧,但是要注意漏不漏水。南岗的学府路和征仪路那边房价便宜一些,香坊的房价都差不多,进乡街三合园小区那边可以去看看。使用面积在40以上,价格30万左右的,可以去哈西和群力看看,新房为主使用面积在40以上的,价格在20多万的,可以去江北看看,也是新房为主在哈尔滨买房子的话,现金全款购买的话貌似没什么限制。要是贷款买的话,需要首付30%-50%,而且,必须在哈尔滨市有一年以上的纳税证明或者社保缴纳记录,去银行办贷款的话还需要有6个月的工资流水证明。如果是公积金贷款,则需要所购买的二手房是1998年以后的房子,还要求你在哈尔滨市的公积金缴存一年以上,且办贷款时处于正常的按月缴存状态。另外还有一种房子,叫公产房,仅限于哈尔滨市户口购买。这种房子相对价格便宜,价格在7000到9000之间,具体也分地段,这种房子只能全款购买,而且,只有居住权,如遇拆迁,是否补偿,怎么补偿,都要看当时政策而定的。
我看过哈尔滨的房子,60万完全可以买新房,而且两室的,当然二手房也可以,我建议不在道理买房子,道里房子一是太贵,二是太旧,三是太堵(那车dude就不说了),在就是江北了,房子都是新房子,有车就方便了,学伟国际城那有几个小区可以看看,2号线地铁修道那里,再往里可能就有点偏了,还有就是哈西了,但是那的房价炒的有点高,但是其实那没哟那么繁华,而却还是堵车,哈西再往里入住率很低的,群力还可以,二手房建议在美晨家园,海富康城看看,都建了5-6年的房子,美晨二手房有大税,海富康城没有,公交比较方便,很多线路都到这里,群力这里肯定是要发展起来的,再稍稍往里一点有的小区入住率可能就没那么高了,但是也还可以,最多一年就可以了,道外香坊我都没看,就因为太堵了,交通太紧张了,那里生活节奏也太快了,群力的房子使用面积都在一万左右,不会太高也不会太低你要是找到好的房源也告诉我一声啊,我也还在看呢(纯手打,希望帮到你,望采纳,)
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