房产等大证什么意思，房产中介公司的人给买房的人说某某个小区没有大证没法交易只能协

来源：整理时间：2024-05-17 14:02:13 编辑：装算网手机版

本文目录一览

1，房产中介公司的人给买房的人说某某个小区没有大证没法交易只能协
2，房产证的大证小证有什么区别
3，大房权证代表什么
4，房产证中大产证是什么意思

1，房产中介公司的人给买房的人说某某个小区没有大证没法交易只能协

亲，是房产证，说明这房子不是商品房，只是小产权房，就像那种村里拆迁户拆迁后分的房子，不能买卖，只能协议证明过户。

需要双方身份证明、委托书、房权证、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、过户确权审批表、评估报告。

房产中介公司的人给买房的人说某某个小区没有大证没法交易只能协

2，房产证的大证小证有什么区别

大证是开发商办完了一栋房子的产权总证，在没有分割到各个业主的情况下叫大证；给每个业主办理的证就小证！还有种理解就是大证:就是省,市产权, 小证:就是区,县产权. 小证是不能通过房地局正常过户的.如果房子过户到你的名下,以后拆迁,自然会有补偿.

房产证的大证小证有什么区别

3，大房权证代表什么

房产证是指房屋的产权证明文件，也是指该房屋的权属证明，它使你的房屋具有上市交易流通的权利。房权证指的是在房产管理部门没有办理相关的登记的手续或登记手续不全，税费交纳不完整，或房改房等产权关系未明确届定，不具备上市交易流通的不动产，但又保障使用人的正常使用权益的证明文件，此证不可向抵押贷款，只表示你的居住权利所用 !

大房权证代表什么

4，房产证中大产证是什么意思

“大产证”是俗称，是一个项目（如成片开发的住宅小区）的建设单位（俗称“开发商”）在该项目竣工后，为其全部所建房屋办理“房地产初始登记”，取得的房地产登记证明（物质上它是个证书类的本本，由房管局颁发），用以从法律上确认为这批房屋的房地产权利人。由于这批房屋有分拆转让的需求，例如将某套住宅卖出，将小区变电站移交给供电部门等。相对于大产证，这些转让出去的房屋在办理了“房地产转移登记”后，新权利人取得的房地产登记证明就俗称“小产证”（也是个本本）。

分私有和集体，私产说明是你个人所有权的房产

这种大产证一般出现在集资房和经济适用房，还有房地产开发过程中，在为销售前。由于暂时不能全部分配到单套房产上。所以会有大产证。

即土地使用权证。大证一般给开发商的，开发商把房卖出去之后，再把大证换成小证给购房者。买一套商品房就包括这套商品房的土地使用权证（国土资源局发放）和房产证（房管局发放）。

大证是指房产公司的总证再看看别人怎么说的。