购房交契税按什么价格，商品房的契税是怎样收的

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1，商品房的契税是怎样收的
2，房屋交易契税费的标准是多少
3，100平米房子契税多少钱
4，契税需要多少钱知道的告诉下谢谢
5，首次购房的契税是成交价的2还是按当时市场价的2
6，买房契税一般要交多少钱

1，商品房的契税是怎样收的

国家规定的商品房契税税率为总房款的3％。各地的优惠政策除外。

是按房价的1.5%收的，

商品房的契税是怎样收的

2，房屋交易契税费的标准是多少

自2008年11月1日起，享受优惠政策的普通住房标准调整为：单套建筑面积140平方米以下，内环线以内套总价245万元/套、内环线和外环线之间140万元/套、外环线以外98万元/套以下，五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。对购买90平方米及以下普通住房改善居住条件的，暂按1%税率征收契税。90至140平方米的普通住宅按1.5%交契税，非普通按3%。

房屋交易契税费的标准是多少

3，100平米房子契税多少钱

一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

100平米房子契税多少钱

4，契税需要多少钱知道的告诉下谢谢

拿钥匙的时候交契税和公积金，契税是房款的2%，公积金一平米200元

不是当天交契税大概需要房价的1%

如果是首次购房，房产面积在90平方以下的，契税税率为1%，房产面积在90-144平方的，契税税率为1.5%，房产面积在144平方以上的，契税税率为3%。如果不是首次购房的，不管房产面积大少，契税税率都是3%。

百分之一

不用交，拿钥匙的时候才交呢，金额约是总房款的1%，公共维修基金是总房款的2-3%，一般来讲高层都是3%。

5，首次购房的契税是成交价的2还是按当时市场价的2

你好！首购契税跟开发有一定关系，有能力的就按照开发票的价格交，这样开发交的税少了，你同样也是。我06年买的房子发票是20多万，去年办的产权证按照市价70多万，结果开发给我们弄的还是按照发票走的。另外各地政策不同，我们这边一套90以下1%,90-140是1.5%,140以上都是3%契税

买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房：非普通住宅契税要加倍。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在140(含)平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。

二手房契税，和新房一样，如果是买家首套住房买入，是依据面积征收，90平以下为1%。 90平--144平为1.5%、 144平以上为3%

6，买房契税一般要交多少钱

契税是房价的1%-3%，主要和房屋面积大小有关。契税是在房地产所有权发生转移时，由承受人缴纳的一种税。其法律依据是1997年7月7如国务院发布的《契税暂行条例》，1997年10月28日财政部发布的《契税暂行条例实施细则》。征收契税的主要目的是保证房地产权转移的合法性，防止产权纠纷，增加财政收入。契税实行比例税率，税率为3%~5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在3%~5%的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。有下列情形之一的，减征或免征契税：国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗科研和军事设施的，免征城镇职工按规定第一次购买公有房的，免征;因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情予以减征;财政部规定的其他减征、免征契税的项目。应纳税额=计税依据×税率2010年10月1日起个人购买首套普通住宅契税减半征收。契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税，即1.5%左右，对于小于90平的房子征收1%，而大于144平米的房子征收契税还是3%。对商业用房征收3%。年11月1日起，个人销售或购买住房暂免征收印花税，对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。