二手房过户手续费，二手房交易手续费都有哪些

本文目录一览

1，二手房交易手续费都有哪些
2，二手房过户需要缴纳什么费用
3，二手房过户手续费
4，二手房过户手续费如何算急急
5，办理二手房产过户需要哪些手续收费标准是什么

1，二手房交易手续费都有哪些

一般的情况二手房交易手续费如下：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

二手房交易手续费都有哪些

2，二手房过户需要缴纳什么费用

如果你是买方，需缴纳契税，购买90㎡以下首套普通住房的客户开具查档证明可以享受1﹪的契税优惠。还有交易费，登证费，你买的这个房子没有缴纳维修基金的，你还需缴纳维修基金，还有一张五元的印花税票。一次性付款购房的一次查档费，如果是银行按揭的话，再加一次抵押查档，跟一本他项权证费。假设你买的这个60平的房子是房改房，房子满了5年，且是房东唯一一套住房，房东可以免税，你作为买方，以你地段指导价两千计算，你这是首次购房，且银行按揭，过户费用大概两千左右。由于全国各地房产过户费用不一样，可能有所出入，但大概的政策费用是没错的，希望对你有所帮助！！望采纳！！！

二手房过户需要缴纳什么费用

3，二手房过户手续费

按情况分：看您是赠与还是买卖的如果买卖的未满两年的有个税百分之一营业税按差价的百分之5.5 契税是先交等拿到两证和契税发票后可以退税的还有就是交易手续费几块钱一平米产权登记费土地登记费测绘费工120元左右。

二手房交易的手续费是很高的具体如下：个人所得税百分之20、营业税百分之5（5年以后可免征）契税（90平米以下百分之1，90以上百分之2，144以上百分之3）、印花税、公证费、工本费。

看你是哪的，我们苏州的要交的有契税交易价百分之一，维修基金要75元每平，交易管理费6元每平，营业税交易价百分之五点五五，满两年就不用交了但是交易价超过每平6800元就要交，还有以前的房子交过就不用交了。个人所得税百分之一。产权登记费加档案管理费加抵押登记费档案保管费一共260元

申免个人所得税要满足两个条件:房产证上标明购买日期满5年,是名下唯一住房.

二手房过户手续费

4，二手房过户手续费如何算急急

契税1.5% 印花税0.05% 交易手续费：3*平方数土地登记费 50元印花版税5/件房屋登记费80元/件工本费10/件主要就是这几种税费你自己都可以算一下营业税这一方面要到明年才开始征收

首先问题你问的就有毛病,虽然每个地区的缴费差不多少,但是也不完全一样. 我只能告诉你北京的政策契税1%1.5%3%3个档次分别是90平米以下,90-140平米,140以上工本费80 营业税:目前是房本满2年免,2年内差额征收5.5%.如果到了10年1月1号,就是5年内全额征收5.5%,5年以上免个税:满5年免.也是2种方式,要么房款的1%,要么(现在买入价-当时买入价-合理费用)*20% 不过个税有的时候可以避掉

以销售收入的1%核定应纳个人所得税额。营业税5%（5年后转让的免征）、城建税0.35%、教育费附加0.15%、地方教育附加0.05%，合计综合税率5.55%，

按房子的建筑面积算的每平米六元

5，办理二手房产过户需要哪些手续收费标准是什么

办理过户手续的流程。第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。第二步，签订二手房买卖合同。第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。第四步，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。第五步，按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。第六步，将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单。第七步，凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿契税完税证。第八步，凭完税契证到土管部门办理国土证。第九步，凭完税契证到房管部门办理房产证。如果是全额支付房款，则可以省略第三和第四步手续。走完这些步骤，房产三证算是办齐了。整个过程大概需要一个半月到两个月的时间。一般都是通过中介公司去办理比较省心点，自己去办理会比较麻烦审批需提交的文件资料《房地产权证》或《房屋所有权证》，共有的房屋还须提交《房地产权共有（用）证》或《房屋共有权证》；房地产买卖合同；房屋交易核准证明；土地使用证（使用权人是申请人）原件和复印件；房地产权登记申请书；申请人身份证明复印件（申请人是单位的，须提交法人营业执照、法人代码证、法人代表资格证和身份证等复印件）。授权委托的须提交合法有效的委托书和代理人身份证明复印件；营业税纳税申报表、土地增值税申报表；中华人民共和国契税完税证或财政局契税有关证明。收费标准： 1、房地产权转移登记费：80元/宗。 2、证书工本费：10元/本（房屋共有权人交）。