未来流行什么户型，为什么轻钢别墅将成为未来主流别墅

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1，为什么轻钢别墅将成为未来主流别墅
2，现在买二手房要买什么户型的最好是哪一年以后的
3，为何现在有钱人反而喜欢买小户型的房子
4，跃层式住宅大家了解吗
5，如何挑选合适婚房才是最重要小夫妻看过来
6，2011年家装流行趋势是什么

1，为什么轻钢别墅将成为未来主流别墅

轻钢别墅属于新材料新工艺，符合市场需要，符合国家政策指导，前景广阔。农村是轻钢别墅的最大的市场方向。农村推广新型的轻钢房屋主要面临的困难是造价和观念。轻钢房屋价格稍高于传统的砖房。轻钢别墅结构形式和建造方式不同于传统房屋，观念上介绍不了。

大概的价格在1500~2500元每平米。轻钢别墅造价包含材料费，施工费。中档轻钢别墅造价在2500元每平米，低档的在1500元每平米，造价可以再低，但是出来就不是别墅的效果了！造价可高可低，要看你用什么材料！主要看你的层数还有所用的材料需不需装修，一般是1000-3000元/平米，没有装修简单点的就便宜点，如果要装修就会贵点。因为影响轻钢别墅造价的因素有很多，比如结构形式，跨度，造型，材料，内装效果，完成程度，施工环境等等。最终的价格还是根据最终的设计图纸出详细的价格单。希望能帮到你。

为什么轻钢别墅将成为未来主流别墅

2，现在买二手房要买什么户型的最好是哪一年以后的

单身可考虑单间配套或是一房一厅的（20-50平米），婚后可以购新房将此房出租，小户型的出租率是很高的。已婚无孩或是有小孩和老人同住的建议考虑三房两厅两卫两阳台（90平米）以上的，买菜、就医等生活方便和小孩入学为主要考虑。投资者可以考虑的户型较多，从单间至三房、四房都可以考虑，四房以上的大户型和别墅的出租率低，以租为主的不建议购买，但如果是以卖为主的可以考虑，主要是看地段。普通商品房的年限是70年，5年内的房子容易获得银行贷款，超出10年的房子，除非是地段很好，否则银行一般不予贷款或是只能贷到很低的成数。最主要的，根据你的实际需求及经济能力来选择房子，如需贷款以还款额不超过你月收入的50%为宜，否则会影响你的生活质量。仅供参考。

根据自己的能力和需求而定啊……哪有什么比较流行的啊

户型风水整体不好。对面有河是好的户型风水，但是房屋缺角不利家人。自家贴满瓷砖会造成土旺，阳台挨着厨房，正门进来对面也有阳台，虽然不是正对着，但是户型风水也不是很好。你还是放弃这套房子吧，这房子户型风水真不怎么样，连坐向都不用看就知道了。实在不行可以找住宅风水大师帮你想个解决方法。

现在买二手房要买什么户型的最好是哪一年以后的

3，为何现在有钱人反而喜欢买小户型的房子

小户型房子无论是自住还是出租，都有一定优势。小户型的房子总价低，易交易，升值快，投资小户型房产，可自住，可出租。从出租来看，租客选择小户型房子可以避免和人合租的窘境，拥有自己独立的居住空间，房东也可以收取到高于大户型房子的租金；从出售来看，小户型相较大户型容易出手，增值潜力较大。

随着城市化进程的不断加快，越来越多的开发商开始谋划着寸土寸金的土地如何能够规划出更多的房子来，又不影响本身的公共基础设施建设。所以小户型也在近几年应运而生，而很多都市白领、金领也跟着时代的变化，更加偏向于小户型的选购。为何现在有钱人反而喜欢买小户型的房子？听朋友分析，后悔买错了其实相对于大户型来说，小户型是绝对OK的。毕竟小房子比较保值，很多租客租房子都喜欢有自己的空间，这样一来，大户型就排除在租房之外，小户型更受租客的欢迎。而且小户型的房子是跟大户型房子同时享有一整个小区的公共使用面积的，这样一来，物业管理费就省了好多，而且小户型的房子在装修方面还是可以接受的，经费再怎么用也不会超过20万。买房时要缴纳税款的，面积越大，缴纳的税款也就越多，这样的方式计算的话，那么小户型也能够省下好大一笔费用。现在虽然放开了二孩政策，但已经越来越少父母喜欢跟孩子挤在一块过生活，所以小户型必定成为未来户型的主要形式。在打扫方面，小编也是深受其害的。还记得过年回家打扫宅基地的痛苦吗？几层楼的打扫面积让我们痛不欲生，就更别说在大户型里面每天都要清扫一遍了。孩子大了之后，老人住在大户型里面难道不觉得寂寞吗？所以说，我们一定要转变思想观念，在买房的时候，跟随时代潮流，根据自己家里的实际情况进行选购，才能够帮助到我们的金钱管理更上一层楼。再者，在选购房子的时候，一定要确定很多因素，而不仅仅是关注房子户型的问题哦。

为何现在有钱人反而喜欢买小户型的房子

4，跃层式住宅大家了解吗

相比于平层住宅而言，大多数小跃层房产具有户型新颖、总价合理的特点。因此，小跃层是眼下比较受年轻人追捧的的房产类型。跃层式住宅即跃层住宅。所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。从多层到高层再到别墅，传统的平层到后来的复式再到跃层，人们对居住的需求不再单单是“一个睡觉的地方”，而是开始追求更高品质的高端生活。跃层户型之所以渐渐流行正是因为其宽敞、舒适的特点符合老百姓的居住品位。跃层住宅指套内空间跨越两个楼层且设有套内楼梯的套型。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。

它上下两层的交通采用室内楼梯完成，有别墅的感觉但不如别墅空间大，它布局紧凑，居住面积和辅助面积较大。互相干扰则较小。跃层的特点优点:跃层式住宅提高了使用率，功能明确的同时通风较好，可以分层布置。跃层式住宅它的采光面较大，除了有较大的辅助面积外对于室内小楼梯的设计也是采用独立性。缺点:跃层式住宅的不便之处便是楼梯占去的实用面积以及出口较少。倘若发生火灾等事件对于人员撤离照成很很大的困难，且消防人员也不易进入。跃层和复式的区别跃层的楼层相对复式来说低一些，在跃层和复式的区别上最显著的一点便是人们俗称的“跃层就是压缩后的复式”。另外，复式的一、二层楼面往往垂直投影，上下面积a/j\一致;跃层式住宅如果是完整的两层，其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积之和。对于购房者来说，只有分清复式、跃层式、错层式房屋的不同特征和面积计算方法，才能在购房中立于不败之地。在分清跃层和复式的区别后在来看看跃层装修效果图吧。如果您选择跃层建筑作为你未来的家，不妨来看看更多的案例效果图。厨房装修效果图流水别墅书房装修效果图餐厅装修效果图客厅装修效果图卧室背景墙卫生间装修效果图

5，如何挑选合适婚房才是最重要小夫妻看过来

现在的很多年轻人买房子的很多，大多数的都是为了要做婚房用的，那么如何能做到省着钱又能买到合适的新房呢？结婚买房是头等大事，承载着人生另一个历程的开始。那么，又该如何选择呢？现在让小编为您讲解一下关于婚房的挑选需要看中哪些方面。作为适婚青年，事业刚刚起步，没有积蓄或者积蓄不多，经济压力不言而喻。大多数青年都需要在父母的支持下才能完成这一人生的历史盛典，也从而成为了“婚事啃老族”。新人在购房时一定要量力而行，不然，会带来许多烦恼。现在一般新人购房预算一般都会控制在40万至60万元上下，绝大部分会选择贷款购房。在支付首付款之后新人往往还需要支付装修、结婚等费用。所以根据自身情况，做好预算，对新人们就显得尤为重要。所以新人们应根据自身情况尽量选择贷款年限较长的类型，一方面缓解自身的还贷压力，保证婚后的生活质量；另一方面，如果事业发展顺利，还可以提前还贷。尤其对于“月供族”来说，每月还贷额度最好控制在两人总收入的50%以内，以30%左右最为合适，这样才可保证婚后生活不受太大影响。年轻人结婚后，生孩子或者与老人同住都是其所必须面对的问题，无论在何地段选房，都应考虑周边的配套布局是否齐全、便利。考虑到将来小孩上学的问题，所以社区环境和学区配套也是需要特别考虑的。孟母当年三迁为择好邻，那今天买房考虑小孩将来入学也很重要。选择一个成熟完善的小区，可为将来的居家生活省了很多烦恼。给爱一个归宿，给自己选个理想的家。而从居住价值来讲，地段的重要性则是通过该区的交通和配套优势来体现的。交通因素是购置婚房时必须要考虑的。作为事业第一的年轻人来说，婚房离单位近，是一个很大的优势。要是买了一个离单位较远的房子，每天拖着疲惫的身体上下班，若再堵上几个小时的车，许多生活情趣便没了。对于很多打算购买小户型结婚的准新人来说，这可能只是权宜之计。或许日后经济条件好了，或变成三口之家，或因工作地点变动等，当初买的房子便不能满足其需求。那么，在婚房选择之初，就应考虑不仅要满足当下的需求，还要考虑到房屋一定的保值性和增值性。另外，有一种很流行的说法是“选择户型就是在选择生活方式”，新人在婚后开始在一起生活，新居也就是新人们在婚后培养一种新的生活方式的“基地”。所以“婚房”的户型也关系着新人们婚后的美满生活。总而言之，新婚夫妇购房置业，应秉承“量入为出”的理财原则，根据自己家庭的收入状况和前景来确定自己今后可支配的基本情况，确定一个大致的支出“底线”，再去选择相应的楼房。婚房的选购应遵循“三近”、“四宜”原则。“三近”，即离父母近、离单位近、离交通设施近。“四宜”，即户型宜小、总价宜中、功能宜多、配套宜全。（以上回答发布于2016-11-24，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息

其实在这个问题上向来是仁者见仁，智者见智，你完全可以有自己的看法，不必被别人所左右。

6，2011年家装流行趋势是什么

随着城市居民生活步伐的加快以及生活品质的提升，人们对家居环境越来越重视，2011家装流行趋势一：家居风格百变简约成主流由于现代社会生活节奏加快，生活压力增大，因此简约舒适的家居受到越来越多消费者的追捧。业内专家预测，2011年百变简约风格将成为家装设计的主流。简约而不简单，这样才能体现出您的奇思妙想。比如，用油纸伞改造成灯具，既能实现温馨的照明，又不需要奢华的水晶灯装饰; 趋势二：美化居室多用软装配饰随着轻装修、重装饰潮流的兴起，软装配饰如狂潮一般席卷了整个家装行业。趋势三：产品选购注重天然材质环保是传统的家装理念，但内容包罗万象，2011年，家装观念、模式、风格等都有新趋势，为传统的环保潮流贴上了新标签。据一份家装消费调查报告显示，家装主力人群为21岁至40岁，这些年轻消费者接受新鲜事物的能力强，在观念上比上一辈更为理性，因而，对环保的重视程度更高。可以说，任何一种生活态度，都没有“绿色”来得更为时尚。比如，越来越多的天然材质被纳入卫浴空间的设计中，木材、石材、藤材等纷纷突破了不适宜制作卫浴用品的定律。免胶地板可以免胶安装，大大提高了施工速度，除了安装和维修方便外，更重要的是其环保性能卓越，有望成为2011年全球地板业的新发展方向。另外，使用纯实木、不刷油漆、不加任何修饰的原生态地板，也将成为一种流行新品。趋势四：装修模式青睐设计师+DIY 许多业主纷纷上传自己的装修日记，内容包括DIY设计、购买家居建材的小窍门、如何利用软装给自己的小家变样等等。这种聘请专业设计师与DIY自己动手相结合的装修模式在2011年将大行其道。

2010是一个特殊的年份，在经历了2008年强大的金融危机之后，2009年下半年的经济回暖，每个人的消费心理经历了这一次的洗涤，消费观念也变得更加成熟、稳定。随着人们思想不断的提升，开始认知到“生活品质”这个问题，中国家装才开始进入真正的设计时代。家居行业是流行行业之一，每年都会从意大利、巴黎、科隆、东京不断地吹来流行、创意之风，2010家居设计会迎来一个什么样的流行趋势呢？中策装饰在研究了国际流行趋势的同时，也研究了本地消费者的心理需求及对未来生活的憧憬得出2010即将流行的家居设计趋势，即将发布，我们将拭目以待这一场家居设计的盛宴。它将会影响我们每个消费者的生活品质、生活方式。自2005年开始，中策每年都会对当年流行趋势进行发布，2010又将带给我们什么样的精彩呢？等待将不会太久，家居设计又将进入一个空前转折点。第一家在云南提出设计理念的企业据统计，中国民营企业的平均寿命一般在3.5年左右，没有超过10年的说法。家装行业由于起步门槛较低，其企业也就像打游戏中的怪物，前仆后继，今年死了一批，明年又会扑上来一批。中策在这个行业却屹立了14年，14年来只做好一件事——让每一个客户都足够的满意。它除了解决客户需求外，还推动着这个行业的发展，影响着云南设计趋势的走向。 2001年，中策率先推出“空间、结构、风格、文化”的设计理念，也是第一家在云南提出设计理念的企业，摆脱多年来家装抄袭工装的设计思路，让客户第一次明白空间、结构对居住的影响，推动了整个行业对家装设计的重视。 “八大风格”发布，万人空巷 2005年中策再次推出“影响中国人生活的八大风格”发布，在云南引起巨大的反响，两天时间接待5万多人。八大风格也是云南设计史上的一个重大转折点，在中策的引领下，云南设计开始从基础功能设计转向对风格的认知。也让消费者明白了风格与自我需求的关系，新中式、新古典、现代前卫、古典、现代简约、美式乡村、地中海、雅致主义，这些名词第一次在云南消费者心里扎下了根，并在以后成为了云南消费者的消费主流。 “六大风尚”——与国际接轨 2007年中策推出了西南最大的家居体验馆，以实景的形式展示了与国际接轨的“六大风尚”，再次将云南家居设计推向一个高度，让云南的消费者首次看到国际流行趋势与本土需求的结合体。中策自创的“新贵古典”、“锐中式”、“自由主义”，成为了2007、2008消费者装修风格的主流，影响着上万的家庭，同时也得到了地产业、国内专家的一直认可，其作品屡屡被《瑞丽家居》、《经典户型样板间》、《中国最顶尖样板间》、《2008中国室内设计年鉴》等全国杂志书刊选登。中策将免费提供家装造价分析装一个家到底要花多少钱？这是每一个消费者都很想知道的一件事，它不像买一件衣服、买一张车，一切都是一目了然，只管确定喜不喜欢，买得起买不起。一个家装工程涉及上百个项目，有看得见的还有看不见的，客户通常只有当设计完毕，预算出来才知道要花多少钱，到了这个阶段，如果超出了自己的承受能力，可能还不好意思说。针对这种情况，中策装饰在开年就为消费者准备了一场盛会，免费为大家提供家装造价分析，将由设计师一对一为客户提供咨询服务，据了解，他们为客户准备了详细的《家装造价分析表》，根据每个客户具体的情况由设计师为客户做出基础装修、主材、家具、配饰甚至电器的各项估算，客户拿着这张表能够很详细地知道自己要在哪些地方花钱，大概要花多少。这是中策在推出《家装报价白皮书》后的又一大举措，让每个消费者提前知道家装要怎么花钱，花多少钱。每个客户都有同样的心理：我们不怕花钱，怕的是把钱花得不明不白，甚至都不知道自己能不能承受。装修本来是件高兴的事，是为了自己将来的生活更舒适，如果能把造价这个令大家烦恼的事解决了，知道自己要怎么花钱，不至于因为一味杀价，导致装修公司偷工减料，造成更大的烦恼，会为装修省很多事。紫苹果整体家装体验馆将开放紫苹果装饰已于2010年初迁至滇池旅游度假区红塔东路17号滇池卫城正门对面的5000余平米新办公大楼。3月13日紫苹果装饰将携“国际定制整体家装体验馆”开放，同时紫苹果装饰提出了接轨国际的全新家居理念——“不定制，非主流，拒绝拼凑，就选国际定制家装”。 8大国际定制体验风格间紫苹果“国际整体家装体验馆”将推出8大国际定制体验风格间——新古典、意海派、地中海、雅致主义、蓝调生活、美式乡村、后奢华、装饰艺术，同时在云南率先推出10个时尚主题区——全面诠释国际都市摩登生活方式，通过亲身体验、实景感受，消费者不仅能找到自己最喜欢的风格，同时也能全方位了解紫苹果设计及施工实力包括细节处理，家装不再是仅仅凭几张图纸就让消费者买单，通过实地体验消费者能够更加放心消费。家居产品国际个性定制 2000余家居产品在紫苹果装饰能够实现纯粹、专属定制，从基础装修到后期家具、灯饰、窗帘、饰品搭配完美实现从材质、色调、风格为贯穿主线下的完整家居解决方案，实际完工装修效果与设计图纸基本一致。只要消费者在杂志上或者自己印象中喜欢的产品（例如：灯具、装饰品、家具、特殊造型等），紫苹果装饰都能按照消费者房子的空间结构，结合实用性、功能性、美观性为消费者定制。高性价比的国际定制紫苹果装饰通过整合产业链，与国内、国际知名产品设计、生产企业合作，减少中间代理商环节，优化物流流程等方式，不仅能为消费者提供国际最新的产品设计，同时还能保证相同品质及式样下，价格更实惠，满足更多追求时尚、品质生活的消费者需求。 5000余设计案例更多参考紫苹果装饰新装开业期间将为消费者准备云南百大名盘经典设计作品，国内、国际优秀室内设计作品5000余套，给予消费者更多的参考，借鉴，找到专属于自己最适合的家居解决方案。万千好礼与消费者分享 3月13日、14日紫苹果国际定制整体家装体验馆开业期间，上门咨询客户有精美礼品赠送，签约客户将享有国际定制家装大礼包。