高层在买什么楼层最好，高层最好的楼层

本文目录一览

1，高层最好的楼层
2，高层哪个楼层最好
3，高层楼房住几层最好
4，高层住宅楼层怎么选哪个楼层最好
5，买高层那个楼层最好
6，高层住宅最佳楼层是哪层购房者更爱中间层

1，高层最好的楼层

你好，如果楼层的总高在33层以上，那么31层是最好的。优点：*（主要）1、视野开阔。2、整栋楼中31层的价格也是最高。3、不会出现顶层（包括倒数第二层）的透寒、漏水、夏天热等问题。4、和25.27相比，没有缺点可言。同样，日过共32层或者31层，那么建议考虑27层。希望能够帮助您。

像30层的小高层，14、15、16、17层是最好的位置，但你们买的9、10层也不算差的楼层，灰尘也不会太多，如果周边高楼更多的话，会影响你的采光啊、视野啊等。如果的确是灰尘多的话，那只有在出手掉或是设计落地窗。

高层最好的楼层

2，高层哪个楼层最好

顶层的下一层最好。高层即有电梯，不用步行楼梯上去。这样的话，楼层越高越好。一是楼层越高，视野越开阔，光线也越好。二是楼层越高，受地面噪音的影响越小。而不要顶层是因为顶层会直接被太阳照射，夏天会太热，所以不要顶层。综上所述，顶层的下一层最好。

16楼好

不用理第一个回答的现在说有的小区都有发电机的所以就算是停电约会在几分钟内恢复有电的其实买楼梯和电梯房是不同的电梯房是越高越贵的楼梯房就相反的

我觉得不能太高也不能太底，中间比较好一点，中间好冬天不会太冷，夏天不会太日热。

高层哪个楼层最好

3，高层楼房住几层最好

高层楼房的3/1到3/2之间这几层都是不错的，以27层的大楼为例，它的最佳楼层则是9-18层之间。高层房不买一到三楼，一到三楼离地面近，低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好，并且三楼集结了大量有害物质。高层楼房3/1到3/2之间这几层的房子最好是有原因的。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好，可以给人们一个放松心情的地方以及空间。这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉，对于中年和青年人都很适合。这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。不同人群对于楼层的选择也是不同的。如果你是刚毕业的年轻人，那么就可以选择较高的楼层。因为这类人群的特点是注重隐私、充满个性、年轻、适应力强，而缺点就是经济能力比较薄弱，所以就可以购买价格比较实惠的高楼层。对于工作比较稳定的人群来说，因为自己已经有了稳定的工作和经济实力，所以在购买房子的时候就可以注重房屋的品质和舒适度。一般情况下，这类人购买一栋楼的中间偏上位置会比较适合。对于中老年人来说，买房要注重的应该是出行方便以及生活便利。同时由于老年人一般都没有什么经济来源了，所以尽量不要购买价格太高的房子。其实低层的房子对于老年人来说是再合适不过的。

高层楼房住几层最好

4，高层住宅楼层怎么选哪个楼层最好

选三分之二处的楼层最好，比如，十八层的，选十二层

随着城市不断扩张发展，土地利用率越来越高，房地产市场也随之不停更新产品，逐步推动和更新居住建筑向小高层和高层发展，甚至超高层建筑也将在不久的将来出现。有数据表明，住房进入了高层时代。高层的出现，给购房者带来更大的选择空间，对购房者来说，从多层到小高层，再到高层，可选楼层的增多，使大家面临选高层住宅顶部楼层还是选中间段楼层，或者低段楼层的疑惑。业内人士表示，不同居住楼层都有各自的优势特点。 8层以下优势关键词：方便舒适、老人、儿童、景观、高利用率 1.居住舒适： 10层以下的建筑接近地面，可以看到地面人物和景物，给人以亲切安宁、有天有地的感觉，它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。在通风、采光、日照等方面都可以基本满足生活需求。 2.方便家中老人儿童进出：如果家中有老人或者孩子，最好选择10层以下居住，因为老人一般行动不便，居住在高层假如遇上停电，那么进出会更加不便，家中用水也会因停电而断水，在低段楼层则不会受到影响。退休工人高师傅住在某小区高层住宅的5楼，选择低楼层就是想着自己年龄比较大，下楼方便，便于清晨、傍晚锻炼身体、买菜。有专家认为，每天下楼，或推开窗户，就可感受到外面花草的清新气息，甚至鸟儿就在窗前唱歌，对老年人的身心调养利大于弊。 3.价格便宜空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。现在不少高层住宅将户型设计为“短进深、大面宽”，大大拓宽了住户的观景视野，也使室内通风采光效果更佳。 8至20层优势关键词：通风、采光、视野、居住成本低 1.通风采光良好：兼具高层和多层住宅优势，有比多层更好的室内通风采光，又有踏实居住的感觉，在房间内望出窗外，面向片区景色一览无遗，视野较好。当然，比其他楼层价格要高一些，特别是河滨沿岸、公园、商业区附近的高层，一般都比低楼层贵。不过，适合各个年龄阶段和不同家庭结构居住。 2.居住成本低：物业服务公司一般会以住宅的中间层作为收费的基准层，比如一栋楼20层高，那么就以10层为基准层，每上一层或者下一层，电梯使用费、电梯维护费等费用都会相应的增加或者减少。 21层以上优势关键词：通风、采光、私密、视野 1. 通风采光优秀：高层住宅占有高度的优势，不会被遮挡，拥有较好的景观、通风、采光之绝对优势，通风采光基本不会受到外界因素影响，在通风的流量、采光面积、绿化风景、日照时间等方面是多层住宅所不能比拟的，尘土、噪音、光线污染也少。 2. 私密性好：高层住宅私密性较好，可以不受或者少受周围环境的干扰，个人的隐私性较强。 3. 视野开阔：高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品味，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。

5，买高层那个楼层最好

15高层住宅几层最。18高层住宅几层最好：6-7层。22高层住宅几层最好：5-7层。14-17层。24高层住宅几层最好：6-7层。15-20层。25高层住宅几层最好：6-7层。15-20层。26高层住宅几层最好：6-7层。15-20层。28高层住宅几层最好：6-7层。15-22层。

属鼠，五行属水;属牛，五行属土;属虎，五行属木;属兔，五行属木;属龙，五行属土;属蛇，五行属火;属马，五行属火;属羊，五行属土;属猴，五行属金;属鸡，五行属金;属狗，五行属土;属猪，五行属水。◆ 不同楼层的五行归属一楼和六楼属于北方，属水。尾数是一或六的层面，也属水，如十一楼、二十一楼、三十六楼等。二楼和七楼属于南方，属火。尾数是二或七的层面，也属火，如十二楼、二十二楼、三十七楼等。三楼和八楼属于东方，属木。尾数是三或八的层面，也属木，如十三楼，二十三楼、三十八楼等。四楼和九楼属于西方，属金。尾数是四或九的层面，也属金，如十四楼、二十四楼、三十九楼等。五楼和十楼属于中央，属土。尾数是五或十的层面，也属土，如十五楼、二十五楼、四十楼等等。◆ 要根据五行相生原则来选楼层朋友们都知道，五行的每一元素不是独立存在的，而是互相依赖，也是互相制约的。这就是五行相生相克的道理。五行相生的次序是：火生土、土生金、金生水、水生木、木生火。五行相克的次序是：火克金、金克木、木克土、土克水、水克火。楼层的五行，对居住人之命中五行，有相生和相助作用的为吉。相反，有相克作用，则作不吉论。如果楼层的层数五行生主命，助主命，吉论。克主命，作不吉论。而主命五行克层数五行，中等论。这样就知道什么生肖选什么楼层最好了。

一层优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。劣：一楼最不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭盗窃。二层优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。三层优：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是最理想的。劣：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。四、五、六层优：从环境的角度来看，安全性最好。劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题。七层优：对于高层住宅楼来说，七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。劣：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。八到十六层优：从八楼到十六楼及以上楼层，是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。劣：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。十六层以上优：视野最好，空气最清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。劣：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。顶层优：发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性。劣：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。此外，高层住户最好自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户准备绳索软梯，以便逃生。

6，高层住宅最佳楼层是哪层购房者更爱中间层

现在房产市场上见到的大多数房子都是高层住宅，那么如何选择楼层便成为了大家苦恼的一个新问题。楼层太高会有眩晕的感觉，楼层太低污染又严重。那么购房者应该怎样挑选楼层呢？究竟是选高层、底层还是中间层呢？高层住宅的最佳楼层是哪层呢？下文就来为大家揭秘高层住宅选择楼层的技巧，一起来看看吧！所谓登高望远，很多购房者喜欢在买房的时候住高一点，而开发商在房价方面的标榜也是越高越贵。但是对于高层住宅几层最好，并不是越贵越好，也不是越高越好。其实在购买高层住宅时，购房者最亲睐的还是中间楼层。目前开发商比较青睐的高层定价法则是：最底层的房源往往最便宜，然后逐步往上加价，幅度一般是每高一层，平均加10-100元左右不等，少数品牌楼盘可能会幅度更大;同一楼层的房子，则一般是东边套最贵、西边套次之、中间套再优惠些。根据这样的定价法则，一个起价2400元/平方米的高层楼盘，如果有30层，其顶楼价格很有可能是在2700元/平方米以上，而如果顶楼是特别设计的、带露台的复式结构，不仅面积非常大，其价格也会更贵。但一般来说，买房自住的工薪阶层不会舍得多掏10万元，只是为了再住得更高10层，更何况高层的得房率本来就普遍比多层低。那么高层住宅到底哪层最好呢？购房者应该怎样选择呢？衡量高层住宅的性价比，究竟高层住宅几层最佳专家指出，可从以下几点分析得出最佳楼层。从空气质量角度来说，生态学家研究发现，8-11层是环境学上的扬灰层。高层建筑周围气流灰“峡谷效应”最容易影响处于建筑群中间、周边有公交干道或工厂的住宅。在“峡谷效应”的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。这个“高度”，大概在30米左右。扬灰层的存在是指由于气流和建筑微环境的影响，建筑物在一定高度范围内的部分灰尘密度较大。但不一定是高层的9到11层，因为其具体高度受诸多方面因素影响，在不同地区、不同城市、不同市区甚至不同小区都有差异，这跟灰尘密度、周围建筑高度和气流湍流特性都有关系。这就表示，不同建筑的“扬灰层”并不相同，不能一概而论。从采光角度看。选择3层以下要注意看能否保证有效日照，能否达到冬至日有效日照不少于1小时的规范要求。从视野来看：这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶，夏天会很热，31层会相对好些。从噪音污染来看。低楼层噪音、震动都会比较严重，小区内部的一些噪音声源也相应增多，如入口防盗门的关门声及门铃，地下泵房产生的噪音。如果邻近车库入口或通风口，也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰，选房时要小心避开。从楼层风水来看。根据五行八卦来说，每个属相都有对应的属性，而每个楼层也都有对应的属性。人应该选择与自己属性相同的楼层居住，有利于自己的工作等。从后期费用来看。现在的高层电梯费用一般从3层开始，每往上增加一层就要相应地增加大约3元的电梯费用。另外，电梯是有寿命的，20年后更换电梯的费用由谁来支付还是一个问题。还有就是，到达一定层数后，给排水设施都要和普通住宅不一样，费用也不可小觑。所以30层往上的楼层也要慎重选择。高层住宅最佳楼层，一般是大楼的3/1到 3/2之间处，以21层的大楼为例，它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。以上就是高层住宅选择楼层的一些方法，希望能在大家日后买房的时候有所帮助。（以上回答发布于2015-11-06，当前相关购房政策请以实际为准）买新房，就上搜狐焦点网