什么是半顶楼层，那天看卖楼的想问一下半跃层是什么意思啊

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1，那天看卖楼的想问一下半跃层是什么意思啊
2，楼顶半层办证算楼层吗
3，什么是底跃顶跃
4，楼房顶层建半层对整栋楼房承受平衡力有影响吗
5，楼房几层叫非顶层
6，什么是顶楼跃层顶楼跃层到底好不好
7，底楼到底是几楼
8，楼房跃层是指什么意思
9，房屋错层是什么
10，什么是屋顶退层

1，那天看卖楼的想问一下半跃层是什么意思啊

复式---2层，第二层是半空的，有共享空间的，面积不一样，上面的小，或是一半跃层---2层，面积一样，有楼梯的，就像2层楼房一样错层---1层，房子里面有台阶，栏杆，只是错上去或错下去半米的样子。我家就是错层。板楼---就是建筑材料不是砖，就是钢混结构，框架，但是内部没有填充物，只是出来架子后用板子建的房子，隔冷隔热隔音效果不好，但是出房率较高，因为墙薄。

月季花园有貌似那天看广告说开发商那还有一期的余房

那天看卖楼的想问一下半跃层是什么意思啊

2，楼顶半层办证算楼层吗

楼顶半层办证不算楼层。因为建筑规划工程许可证当中，房屋带楼顶是两层半不算一层而是算两层，楼顶半层不算楼层，建设工程规划许可证所包括的附图和附件，按照建筑物、构筑物、道路、管线以及个人建房等不同要求，由发证单位根据法律、法规规定和实际情况制定。所以楼顶半层办证不算楼层。

楼顶半层办证算楼层吗

3，什么是底跃顶跃

一般地，底跃指一楼，向下还有地下一层或半地下层。顶跃指最上面的户型，向上还有房间。当然都比较宽了，底的话适合年龄大点的人住，或者喜欢储藏、娱乐的人，顶跃的话，会有大的露台，空气好，日照好，很巴适。当然，都会有些赠送，但是总价会很高的！

一般地,底跃指一楼,向下还有地下一层或半地下层。顶跃指最上面的户型,向上还有房间。当然都比较宽了,底的话适合年龄大点的人住,或者喜欢储藏、娱乐的人,顶跃的话,会有大的露台,空气好,日照好,很巴适。当然,都会有些赠送,但是总价会很高的!

什么是底跃顶跃

4，楼房顶层建半层对整栋楼房承受平衡力有影响吗

首先说什么叫“半层”？例如层高3米的话，半层岂不是1.5米吗？应该说局部顶层。低层、多层房屋主要是重力荷载，即荷载是重力（地心引力）。荷载的传递有走捷径的本性，对于砌体结构，都是直接向下传到地基，直到地壳。为了地基土持力层的应力均衡，应该把重力大的部分的基础设计得宽些，使得地基应力差别不大，这样，基础的沉降就会基本一致，没有了沉降差，整个房屋基础自然就稳定。工程情况不会仅仅楼主那样简单，所以必须要结构专业计算、构造，保证地基的稳定。

5，楼房几层叫非顶层

中间

1、1-5层：视野最差，楼下出入汽车噪音大，看不到户外景观，地漏容易返味，1-2层还能潮，尤其是头2年。（从风水讲人是要接地气的，所以1层最好，农村人比较讲究这个，他们愿意住1层，认为不接地气身体不好） 2、6-9层：视野一般，看得到户外景观但不是最佳观赏高度。 3、10-12层：浮沉层，最好不要选择。 4、13-14层：一般二次加水压的机器容易在中间楼层，18层的房子，9-14层都有可能，买前要问清，一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层，入行浅的可能就根本不知道，最好能实地看一下，而且这2个数字都不吉利。 5、15-16层：我认为这是最佳楼层，视野好，越过浮沉层，数字也吉利。 6、17-18层：17层还可考虑一下，因为电梯的机器都放在房顶，梢次的电梯噪音很大，白天是听不到的，晚上轰轰的还是比较明显，所以18层就不用考虑了，如果电梯是好牌子，17也是不错的选择。18层就不用考虑了，夏天热，防水不好的话还漏。 7、首选南北通透的房子，通风好，夏天也凉快；纯南向房子热，空气流通性差；其次选纯东的房子，然后是纯西的，西房晒，如果厨房在西食物容易坏；千万不要买西北向的，冬天呜呜的灌风！ 8、虽然好朝向好楼层稍贵一些，但是你要住一辈子呢，或者将来你儿孙还要住呢，干吗委屈自己，平摊到70年，每年没多多少钱。

6，什么是顶楼跃层顶楼跃层到底好不好

城市水平的快速发展也推动了人们前进的脚步，同时也导致现在想要购买房屋的家庭越来越多，而现在的住房种类也是多种多样，大多数业主都不是很喜欢顶楼的房屋。但是现在越来越多的购房者选择顶楼跃层户型。那么什么是顶楼跃层？顶楼跃层到底好不好？城市水平的快速发展也推动了人们前进的脚步，同时也导致现在想要购买房屋的家庭越来越多，而现在的住房种类也是多种多样，大多数业主都不是很喜欢顶楼的房屋。但是现在越来越多的购房者选择顶楼跃层户型。那么什么是顶楼跃层？顶楼跃层到底好不好？一、什么是顶楼跃层？顶楼顾名思义就是小区楼层最顶部的房子，而跃层就是指一套住宅里占用两个楼层，内部有楼梯，从而使房屋形成上下两层的建筑结构。其目的是在有限的空间里增加房屋的使用面积，提高住宅的空间利用率。通常情况下顶楼跃层的户型都是将起居、厨房、餐厅、卫生间设计在首层，而卧室、书房、卫生间等设计在第二层，这样一来私密性会更好。跃层房与复式房比较相似，但是跃层房每层的高度都是正常的，复式房虽然也是分为两层结构，但是每一层的高度都要低于普通平层房。二、顶楼跃层到底好不好？首先，我们都知道顶楼的房屋视野会更加宽阔，窗外的景观也要比低层的好很多，每个房间都有较大的采光面，通风条件也很好，而且更加安静安全。顶楼跃层的装修具有天然的层次感，上静下动，这样装修的好处就在于能给购房者打造一个相对于平层的房屋来说更加舒适的居住环境。其次，顶楼跃层的楼梯在装修时可以有多种可能性，平梯、折叠梯以及弧形梯的楼梯设计，能够化的做到室内宽广的视觉效果，这在顶楼跃层的装修中起到了十分重要的修饰作用，而且楼梯的下半部份还可以做成大小不一的格子空间，用来储物也是一个不错的选择。顶楼跃层的房屋户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确。购房者如果想购买顶楼跃层的房子还是要多挑选一下，另外在收房的时候要找专业的验房机构来进行验房，因为有的房屋顶楼的水压要比其他楼层的差一些，可能会出现供水不足的现象，为了避免给日后的居住生活带来不必要的麻烦，还是要提前做好准备，这样可以避免自己遭受损失。

7，底楼到底是几楼

不知道你问这个的用途是什么。其实这个哪里有什么明确的说法呢。一般开发商不应该把路平面以下作为住房，只能是作为某房子的地下室或者停车啊。

需要根据个人情况以及需求选择一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。六、顶楼和底层很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。

8，楼房跃层是指什么意思

楼房跃层是一种新颖住宅建筑形式。一般是指其房间内的层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接，有别墅式的感觉。顶楼跃层的房子好不好1、跃层房处于顶楼，它会具有更开阔的视野，窗外的风景比其它楼层更好。顶楼跃层房的通风性和采光度都要比其它楼层好，因为它的位置被其它建筑遮挡的可能性更小。顶楼周围比较安静，受室外噪音的影响很小，而且楼层高相对来说更安全，所以私密性也很好。顶楼的房子价格相对其它楼层要更便宜一些，有些开发商也会赠送顶楼的露台。2、顶楼的跃层房休息的功能分区都是设置在二层，也就是说二层是距离楼顶最近的空间。而楼上再没有其它住户了，顶楼的跃层房卧室更安静一些，这样更有利于人们的休息。其它楼层虽然楼上也是卧室等空间，但同样会受上楼上其它住户的影响。3、很多业主不喜欢顶楼的房子大多是因为顶楼有渗水的风险，如果楼顶的防水施工没有做好就非常容易出现渗水或漏水的事情，生活会受到影响。有的建筑楼顶防水施工做得很好，但是生活久了，防止层老化等原因也会出现渗水，而物业如果不积极解决的话也是非常麻烦的。4、顶楼的水压要比其它楼层差一些，经常会出现供水不足的现象。顶楼处于楼体的最高层，有时电梯坏掉了，下楼时会很不方便。尤其遇到火灾等危险发生时，从顶楼向下逃生的时间要更长一些，对于安全保障上也比其它楼层差一些。顶楼的风会非常大，很多恐高的业主是不敢站在顶楼跃层的阳台上的，会感觉到非常可怕。复式和跃层有什么区别1、通常情况，跃层房屋是一套房屋占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，好有一间卧室；二层安排卧室、书房、卫生间等。复式房屋在概念上是一层，但较普通的房屋高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。2、复式房屋实际上并不具备完整的两层空间，夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。夹层可以做成房间，也可以做成跑马廊形式，与底层之间有视线上的交流和空间上的流通。而跃层房屋的上下两层之间完全由楼板分隔，只通过楼梯联系，和复式房屋的空间是两种不同的类型。3、跃层和复式的面积汁算：跃层房屋如果是完整的两层，其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够一个完整的，可以参照披屋顶使用面积的计算标准。4、利用坡屋顶作为使用房间时，除必要的卫生条件（漱洗、便溺、采光、通风）外，还应同时具备以下两个条件，方能计入使用面积：使用房间的净高度低处不应低于1.5米（含）：使用房间净面积的一半（含）以上不低于2.1米（含）。

9，房屋错层是什么

平层:一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。电梯在达到房屋楼层时,使电梯轿底与走道呈水平状态方便乘客进出的过程。错层:指一套住宅内的各种功能用房在不同的平面上,用30-60cm的高度差进行空间隔断,层次分明,立体性强,但未分成两层,适合100平米以上大面积住宅装修。结构上指的是同一层的楼板不在同一平面上,有一定的高差。跃层:通常情况,跃层房屋是一套房屋占两个楼层,有内部楼梯联系上下层。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,最好有一间卧室;二层安排卧室、书房、卫生间等。复式:跃层在定义上是指一套房屋占用两个楼层,有内部楼梯连接。而复式是起源于跃层,又优于跃层,一般复式的房型是客厅或餐厅位置上下两层连通,其他位置上下两层区分,有内部楼梯,所以,跃层不一定是复式,而复式一定是跃层。开间:住宅设计中,住宅的开间是指相邻两个横墙的定位轴线间的距离。住宅的开间在住宅设计上有严格的规定希望可以帮组你

错层住宅即一户内楼面混凝土结构有两个或者多个不同的高度，错开之处有楼梯联系。优点是和跃层一样能够动静分区，又因没有完全的分为两层，所以又有复式住宅的丰富的空间感。错层指一套住宅内的各种功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高差进行空间隔断，层次分明，立体性强，但未分成两层，适合大面积住宅。中文名错层住宅

房屋错层指的是，在建设房屋的时候，两栋楼表面一样但是内部设计在连接地方是打通的。但是内部地面层高不一样，但是在一个空间，需要用台阶辅助。这个就是错层的一种

指一套住宅内的各种功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高度差进行空间隔断，层次分明，立体性强，但未分成两层，适合100平米以上大面积住宅装修。结构上指的是同一层的楼板不在同一平面上，有一定的高差。错层指充分发挥空间进行立体设计的房屋设计。指一套住宅内的各种功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高度差进行空间隔断，层次分明，立体性强，但未分成两层，适合100平米以上大面积住宅装修。结构上指的是同一层的楼板不在同一平面上，有一定的高差。扩展资料：错层是指每套住宅房型的平面，其不同使用功能不在同一平面层上，形成多个不同标高平面的使用空间和变化的视觉效果。住宅室内环境错落有致，极富韵律感。错层式住宅，分套内错层和套与套之间错层，套内错层指突破传统的楼层平面布局,套内楼层高度不一致，以提高住宅室内空间的多样性。套与套之间错层大多在多层住宅，在同一单元相邻之间两套住宅层面高度为分别错开半层高度，使原来每跑楼梯平台两户改为每跑楼梯平台一户，既为住户提供方便,又增加了住户的私密性。在功能与感觉上均展现出新的特色。参考资料：搜狗百科-错层

指一套住宅内的各种功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高度差进行空间隔断，层次分明，立体性强，但未分成两层，适合100平米以上大面积住宅装修。结构上指的是同一层的楼板不在同一平面上，有一定的高差。拓展资料：错层是指每套住宅房型的平面，其不同使用功能不在同一平面层上，形成多个不同标高平面的使用空间和变化的视觉效果。住宅室内环境错落有致，极富韵律感。错层式住宅，分套内错层和套与套之间错层，套内错层指突破传统的楼层平面布局,套内楼层高度不一致，以提高住宅室内空间的多样性。套与套之间错层大多在多层住宅，在同一单元相邻之间两套住宅层面高度为分别错开半层高度，使原来每跑楼梯平台两户改为每跑楼梯平台一户，既为住户提供方便,又增加了住户的私密性。在功能与感觉上均展现出新的特色。参考资料：搜狗百科-错层

10，什么是屋顶退层

坡屋顶：排水坡度一般大于10％的屋顶。坡屋顶的形式和坡度主要取决于建筑平面、结构形式、屋面材料、气候环境、风俗习惯和建筑造型等因素。形式坡屋顶在建筑中应用较广,主要有单坡式、双坡式、四坡式和折腰式等。以双坡式和四坡式（见图）采用较多。双坡屋顶尽端屋面出挑在山墙外的称悬山；山墙与屋面砌平的称硬山。中国传统的四坡顶四角起翘的称庑殿；正脊延长，两侧形成两个山花面的称歇山。双坡或多坡屋顶的倾斜面相互交接，顶部的水平交线称正脊；斜面相交成为凸角的斜交线称斜脊；斜面相交成为凹角的斜交线称斜天沟。坡度屋面坡度用斜面在垂直面上的投影高度（矢高H）和水平面上的投影长度（半个跨度L/2）之比来表示；也可用高跨比(矢高H和跨度L之比)来表示；或以斜面和水平面的夹角来表示。屋面坡度选取是否合理，影响屋顶的防水效果。坡度大小主要根据所选用的屋面防水层材料的性能和构造决定。如果选用防水性能好、单块面积大、接缝少的材料如卷材、构件自防水、金属薄板等,坡度可以小些；如果选用瓦块铺设屋面,块小、接缝多,坡度应大些。在寒冷地区为防止屋面大量积雪,坡度宜较陡；带有阁楼的屋顶，常采用陡坡屋面或采用两个不同坡度结合的折腰式屋面（孟夏式屋面）。承重结构坡屋顶的支承结构常用的类型有：山墙承重房间开间不大的建筑，利用砌成山尖形的承重墙搁置檩条，称为“山墙承重”或“硬山架檩”。各檩等距布置，檩条有木檩、型钢檩和预制钢筋混凝土檩等。檩条的断面尺寸应根据材料、跨度、间距和荷载计算决定,木檩跨度一般不超过4米。檩条上可直接铺放厚15～25毫米的木板，称为“望板”；也可在檩条上先放椽子，再铺望板。屋架承重房间开间较大、不能用山墙承重的建筑，须设置屋架以支承檩条。屋架由杆件组成，为平面结构，可用木材、钢筋混凝土、预应力混凝土或钢材制作，也可用两种以上材料组合制作。屋架有三角形、拱形、多边形等，以三角形为多。屋架的间距一般与房屋开间尺寸相同，通常为3～4.5米。椽架承重用密排的人字形椽条制成的支架，支在纵向的承重墙上，上面铺木望板或直接钉挂瓦条。椽架的一般间距为 40～120厘米，椽架的人字形椽条之间须有横向拉杆。屋面板承重把钢筋混凝土或其他材料制作的大型屋面板直接放在承重山墙或屋架上。屋面材料屋面铺材种类很多，选用时应根据支承结构形式、屋顶坡度、建筑外观、耐久性、耐火性、防水性、自重、施工要求、造价等作综合考虑。常用的有：平瓦屋面这种屋面用粘土烧制或水泥砂浆制作的模压成凹凸纹型的平瓦。瓦的外形尺寸一般为400×230×15毫米，瓦背有挂钩，可以挂在挂瓦条上。铺放时上下左右均须搭接。这种屋面建造方便，在民用建筑中应用广泛，缺点是瓦的尺寸小，接缝多，容易渗水漏水。波形瓦屋面这种屋面常用的有石棉水泥波形瓦、钢丝网水泥波形瓦、彩色玻璃钢波形瓦、镀锌瓦垄铁、铝合金波形瓦以及经过表面着色和防腐处理的木质纤维波形瓦等。波形瓦重量轻，外观和防水性能好，各类波形瓦覆盖方法相近。如石棉水泥波形瓦通常用镀锌铁螺钉或铁钩直接钉在或钩在檩条上，檩条间距一般为 900～1200毫米。瓦与瓦之间须上下左右搭盖，左右搭盖方向应顺着主导风向。为防止上下左右四块瓦的拼接处高低不平，常用切角铺法。其他屋面此外，还有琉璃瓦、小青瓦、筒板瓦和预制的钢筋混凝土大瓦的屋面等。目前琉璃瓦多用于大型公共建筑如纪念堂等作为屋面或墙檐装饰；小青瓦和筒板瓦多用于民居建筑；钢筋混凝土屋面大瓦有п形板、F形板和钢丝水泥槽瓦等。它们的尺寸大,可直接铺放在屋架或檩条上，不需再另作屋面（见构件自防水屋顶）。构造要求屋顶的构造必须坚固耐久、防水、防火、保温、隔热、抗腐蚀、自重轻、构造简单、施工方便。保温寒冷地区采暖建筑的坡屋顶，应考虑保温问题。通常有屋面保温和顶棚保温两种方法。屋面保温是将保温材料置于屋面防水层以下，如传统构造中用麦秸泥直接铺瓦或在屋面下铺设轻质保温板等。顶棚保温有两种作法：一种是在吊顶上铺设轻质保温材料；另一种是利用吊顶材料本身的保温性能。这两种作法在设计中都应注意保温构造的通风、隔潮和防腐、防火等问题。隔热通风目的是降低辐射热对室内影响和保护屋顶材料。在有顶棚的坡屋顶内，屋面和顶棚之间的夹层空间的通风口可设在檐口、屋脊或山墙处，也可在屋顶上开设通气的老虎窗。挑檐檐口是屋顶和墙的交接部位对墙身起保护作用，也是建筑立面中的装饰部分。根据出挑长度，檐口有多种作法：出挑少的可用砖砌挑檐；出挑稍多的可用椽子挑檐，檐头或外露，或钉封檐板；出挑多的可将屋架下弦的托木或压入墙内的挑檐木挑出，设檐檩，加大出檐深度。排水坡屋顶上的雨水可沿屋面经屋檐自由泄下；也可在屋檐处设置略带纵坡的水平檐沟，使雨水汇集于有一定间距的垂直雨水管排下。

　　坡屋顶：　　排水坡度一般大于10％的屋顶。坡屋顶的形式和坡度主要取决于建筑平面、结构形式、屋面材料、气候环境、风俗习惯和建筑造型等因素。　　形式坡屋顶在建筑中应用较广,主要有单坡式、双坡式、四坡式和折腰式等。以双坡式和四坡式（见图）采用较多。双坡屋顶尽端屋面出挑在山墙外的称悬山；山墙与屋面砌平的称硬山。中国传统的四坡顶四角起翘的称庑殿；正脊延长，两侧形成两个山花面的称歇山。　　双坡或多坡屋顶的倾斜面相互交接，顶部的水平交线称正脊；斜面相交成为凸角的斜交线称斜脊；斜面相交成为凹角的斜交线称斜天沟。　　坡度屋面坡度用斜面在垂直面上的投影高度（矢高H）和水平面上的投影长度（半个跨度L/2）之比来表示；也可用高跨比(矢高H和跨度L之比)来表示；或以斜面和水平面的夹角来表示。屋面坡度选取是否合理，影响屋顶的防水效果。坡度大小主要根据所选用的屋面防水层材料的性能和构造决定。如果选用防水性能好、单块面积大、接缝少的材料如卷材、构件自防水、金属薄板等,坡度可以小些；如果选用瓦块铺设屋面,块小、接缝多,坡度应大些。在寒冷地区为防止屋面大量积雪,坡度宜较陡；带有阁楼的屋顶，常采用陡坡屋面或采用两个不同坡度结合的折腰式屋面（孟夏式屋面）。　　承重结构坡屋顶的支承结构常用的类型有：　　山墙承重房间开间不大的建筑，利用砌成山尖形的承重墙搁置檩条，称为“山墙承重”或“硬山架檩”。各檩等距布置，檩条有木檩、型钢檩和预制钢筋混凝土檩等。檩条的断面尺寸应根据材料、跨度、间距和荷载计算决定,木檩跨度一般不超过4米。檩条上可直接铺放厚15～25毫米的木板，称为“望板”；也可在檩条上先放椽子，再铺望板。　　屋架承重房间开间较大、不能用山墙承重的建筑，须设置屋架以支承檩条。屋架由杆件组成，为平面结构，可用木材、钢筋混凝土、预应力混凝土或钢材制作，也可用两种以上材料组合制作。屋架有三角形、拱形、多边形等，以三角形为多。屋架的间距一般与房屋开间尺寸相同，通常为3～4.5米。　　椽架承重用密排的人字形椽条制成的支架，支在纵向的承重墙上，上面铺木望板或直接钉挂瓦条。椽架的一般间距为 40～120厘米，椽架的人字形椽条之间须有横向拉杆。　　屋面板承重把钢筋混凝土或其他材料制作的大型屋面板直接放在承重山墙或屋架上。　　屋面材料屋面铺材种类很多，选用时应根据支承结构形式、屋顶坡度、建筑外观、耐久性、耐火性、防水性、自重、施工要求、造价等作综合考虑。常用的有：　　平瓦屋面这种屋面用粘土烧制或水泥砂浆制作的模压成凹凸纹型的平瓦。瓦的外形尺寸一般为400×230×15毫米，瓦背有挂钩，可以挂在挂瓦条上。铺放时上下左右均须搭接。这种屋面建造方便，在民用建筑中应用广泛，缺点是瓦的尺寸小，接缝多，容易渗水漏水。　　波形瓦屋面这种屋面常用的有石棉水泥波形瓦、钢丝网水泥波形瓦、彩色玻璃钢波形瓦、镀锌瓦垄铁、铝合金波形瓦以及经过表面着色和防腐处理的木质纤维波形瓦等。波形瓦重量轻，外观和防水性能好，各类波形瓦覆盖方法相近。如石棉水泥波形瓦通常用镀锌铁螺钉或铁钩直接钉在或钩在檩条上，檩条间距一般为 900～1200毫米。瓦与瓦之间须上下左右搭盖，左右搭盖方向应顺着主导风向。为防止上下左右四块瓦的拼接处高低不平，常用切角铺法。　　其他屋面此外，还有琉璃瓦、小青瓦、筒板瓦和预制的钢筋混凝土大瓦的屋面等。目前琉璃瓦多用于大型公共建筑如纪念堂等作为屋面或墙檐装饰；小青瓦和筒板瓦多用于民居建筑；钢筋混凝土屋面大瓦有п形板、F形板和钢丝水泥槽瓦等。它们的尺寸大,可直接铺放在屋架或檩条上，不需再另作屋面（见构件自防水屋顶）。　　构造要求屋顶的构造必须坚固耐久、防水、防火、保温、隔热、抗腐蚀、自重轻、构造简单、施工方便。　　保温寒冷地区采暖建筑的坡屋顶，应考虑保温问题。通常有屋面保温和顶棚保温两种方法。屋面保温是将保温材料置于屋面防水层以下，如传统构造中用麦秸泥直接铺瓦或在屋面下铺设轻质保温板等。顶棚保温有两种作法：一种是在吊顶上铺设轻质保温材料；另一种是利用吊顶材料本身的保温性能。这两种作法在设计中都应注意保温构造的通风、隔潮和防腐、防火等问题。　　隔热通风目的是降低辐射热对室内影响和保护屋顶材料。在有顶棚的坡屋顶内，屋面和顶棚之间的夹层空间的通风口可设在檐口、屋脊或山墙处，也可在屋顶上开设通气的老虎窗。　　挑檐檐口是屋顶和墙的交接部位对墙身起保护作用，也是建筑立面中的装饰部分。根据出挑长度，檐口有多种作法：出挑少的可用砖砌挑檐；出挑稍多的可用椽子挑檐，檐头或外露，或钉封檐板；出挑多的可将屋架下弦的托木或压入墙内的挑檐木挑出，设檐檩，加大出檐深度。　　排水坡屋顶上的雨水可沿屋面经屋檐自由泄下；也可在屋檐处设置略带纵坡的水平檐沟，使雨水汇集于有一定间距的垂直雨水管排下。