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宏福苑小区,北京宏福苑小区的房价多少了9000多了吗现在是不是有价无市

来源:整理 时间:2024-04-16 17:23:49 编辑:五合装修 手机版

1,北京宏福苑小区的房价多少了9000多了吗现在是不是有价无市

9000~9500左右.小产权房买要慎重些,毕竟50年的小产权,你要投资今后再卖的话,有的人是不喜欢小产权的.

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2,北京昌平区宏福苑小产权房可以买么

宏福苑的房子,拆了的可能性很小。毕竟郑各庄村是昌平区的脸面,而且小区已成规模,村民都在那里住,如果拆的话,事情就闹大了。

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3,宏福苑小区到北京站要坐什么车

公交线路:607路 → 地铁13号线 → 地铁2号线,全程约32.1公里 1、从宏福苑小区乘坐607路,经过10站, 到达地铁口站 2、步行约60米,到达霍营站 3、乘坐地铁13号线,经过7站, 到达东直门站 4、步行约330米,换乘地铁2号线 5、乘坐地铁2号线,经过4站, 到达北京站(也可乘坐地铁2号线)百度地图

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4,昌平区利成小区宏福苑白各庄的房子怎么样

都还不错的!都值得选择!
供暖方式:集体供暖是否电梯房:否交通状况-公交:463、22、23、839、快速公交3号线交通状况-地铁:5号线、13号线周边环境-银行:农业银行周边环境-银行:邮局周边环境-超市:宏福苑玉泉超市、物美超市周边环境-市场:宏福苑集贸市场周边环境-学校:宏福苑幼儿园、昌平一中、景山学校、邮电学校、中国戏曲学校周边环境-娱乐:宏福苑活动中心、高地高尔夫训练场、鲍鱼岛公园、温都水城、水空间、游泳池周边环境-医院:宏福苑医务室、平西府三甲中西医结合医院小区情况:不临街 不把边 绿化率高房屋状况:附送车位 房东急售其它信息:小区环境优美,24小时温泉水,地热供暖,不收物业费,小区是小产权,但是小区的规模已经形成,将近有100栋楼了,宏福集团在近几年之内申办下大产权(只差土地出让金)所以升值空间还挺大,是您居家的上上之选!小区的电是0.48/字 温泉水是8元/吨 凉水是2.3元/吨 取暖费是19元/平米 停车费是800元/年 没有物业费(宏福集团承诺办下大产权再收物业费)有是有意买的话房价还能再商量!

5,宏福苑什么时候变产权

好像要规划平西府站,具体在哪说不好,在搜狗地图上好像在七北路的东南角,小区环境挺好的,配套也挺齐全的,市场,车站,医院(安贞医院规划ing),学校幼儿园,养老院,都有,现在唯一的就是小产权。
开发商”捂盘待涨一位与宏福苑开发商有业务合作的装修商对网易财经透露,其实宏福苑新开的楼盘中有新房可以外卖,但是因为看涨小产权房价格,所以新房被捂盘待售。老刘指着旁门的新楼盘说,那些都是新盖的,也是小产权房,但现在没有关系买不到,听说只要内部人能买点。二手房市场上,宏福苑的小产权房卖的十分紧俏。虽然小产权房不能正规上市交易,但是私底下的交易却是十分活跃,买家并不担心出不了手。最初,开发商并不允许村民的房子对外出售,据了解,本村村民买这些房子的价格最低才每平米580元。现在宏福苑在市面上流通的小产权房只是外卖房子的再次转卖。据在宏福苑旁边专门从事小产权房交易的中介透露,目前二手房的均价已经达到了每平米8000元,而2003年时,即便是这里的新房,也才每平米1790元左右,之前更便宜。对于小产权是否能转成大产权?村里的人的看法并不一致。网易财经访问的本村的村民都相信自己的小产权房能变成大产权。其中一位村民告诉网易财经,听说宏福集团正在给办大产权,但是具体什么时候下来还不知道。她还说,按照北京市的规划,郑各庄村的居民将变成城市居民,那么村民的房子就通过缴纳一定的费用可以变成大产权。而在此购房的外村人表示,买房时宏福集团有表示小产权房可以转为大产权,但是只是口头说一下,并没有下文。他们中大多数认为小产权房不可能转正。但对于产权,他们并不特别在意。虽然开始购房时难免有些担心,但是随着时间越来越长,也就不再那么担心了。其中一位居民的看法可能代表了大多数人。 “这边已经有80多栋楼了,住了十几万人,怎么会拆?再说你买的不是最好,你也不是住这儿最有权的,即便出了事,有他们在前面顶着,担心什么啊?踏踏实实在这里住吧!”郑各庄村村委会表示,是否转正要问开发商宏福集团,而宏福集团售楼处的一位工作人员对网易财经表示:“没有人会给你这个承诺,你爱买不买”。

6,宏福苑小区 卖点是什么

我们刚买的宏福苑小区的期房,总的来说感觉优劣点如下吧:优点1:交通还算比较便利,小区门口就有公交车,快3啊什么的,离地铁也不是很远。优点2:小区环境比较好,安静,不收物业费,24小时温泉水入户,集中供暖。优点3:相对来说价格便宜,均价不到1万,买二手房首付的那些钱差不多能在这里全款买个小户型了。优点4:暂时想不起来了。缺点1:最要命的就是小产权,没有产权没有保障。但已成规模,而且据说该集团的老总比较牛,也承诺不办下产权就不收物业费,不知道最终是否能够办下来。我们最纠结的也是这个,但想到是刚需,又是自住,忍了。缺点2:贵!这个贵是相对于小产权来说的,没产权还卖这么贵,而且不能贷款,要买的话只能全款,少则五六十万,多则上百万,对一般的家庭我想也是比较困难的。缺点3:离市区远。位于昌平区,北五环外,个人感觉非常远,每天上下班太累。但想到这里是北京,在4环内买房子根本买不起,至少我不行,就算买了也承受不了还贷压力,所以也只能这样了,谁让当时非得犯贱要留这呢,现在很后悔没有回老家或去二线城市发展。以上仅供参考吧,我觉得实在有需要在北京买房,不太在乎产权的,可以考虑。如果很在意产权就算了,考虑限价房或看看房山燕郊的房子吧。
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