农村房子，农村的房子要不要卖掉

1，农村的房子要不要卖掉

不要

我认为不要卖，你卖掉还不如租掉，现在农村都在搞拆迁，万一真拆迁了，不就赔了吗？其实房子如果觉得不满意，可以改造、修建，甚至可以比得上居民楼，而且农村唯一比城市好的就是：环境好和能省下一笔不必要的开销！

农村的房子要不要卖掉

2，农村的房子属什么性质住房

农村的房子没有房本，一般属于国家所有，集体拥有，如同农村土地一样，归集体所有，但是新农村的房子都是有房本的，这种情况下，房子就归私人所有。

没有房本，有宅基地使用证！

和别墅差不多

农村房子一般属于宅基地房产，即小产权房产。房主使用人有使用权无法直接办理买卖。

房子是你私人的，但是土地是属于集体所有制，就是说属于你们这个集体的，一般是村长说了算

宅基地，集体土地

农村的房子属什么性质住房

3，农村房屋怎么办理房产证

1、申请宅基地使用权首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权，取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。然后向当地镇(街道)规划建设办申请房屋建设的报批手续，才能进行施工建设。房屋建成后村民应当向规划建设办申请房屋竣工验收，取得规划验收合格证明。2、向当地房管所提出申请经过规划建设办批准建设及验收合格的房屋，村民需要办理房屋产权证的，应当向当地房管所提出申请，并提交土地使用证、报建验收证明、房屋面积测绘报告等资料。房管部门在受理农村村民要求办房产证的申请后。将会检查相关资料，并将申请登记的事项在村集体组织内进行公告。经公告无异议或有异议不成立的，将给予登记发证。

农村房屋怎么办理房产证

4，农村房屋到底能不能买卖

1：根据《土地管理法》第十条 “农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理”的规定，由于你不是同一个集体组织的成员，这块宅基地仍然归卖方所有；2：你取得宅基地使用权没有经土地所在地的村委备案，并且你建设的房屋属于违法建筑，因此，没有任何补偿。3：根据《农村土地承包法》规定，你对此土地没有合法的经营管理权，要取得合法的经营管理权，必须与土地承包者签订合同，并报村委会备案。

首先，买方必须是农村户口。因为国家规定城镇居民不能购买农村住宅。其次，风险主要是买方。只要买方能接受，采取合同购买或借款方式都是可以选择的。如果合同购房，买方也愿意拆迁以后过户，合同无需公证。因为规范的合同同样是受法律保护的，是否公证都一样。认为只有公证才保险的说法是没有根据的。但如果真的这样做，风险全在买方。如果签订借款协议，那纯粹就是借贷关系了，同房产买卖不相干。即使借贷双方都有承诺，但在法的层面上是不被认可的。买方能否得到房产，完全取决于卖方的信用。最后，比较完善的做法，应该是买卖双方签订交易合同，产权先过户，拆迁的事由买方自主处理。这样既符合房产交易的法定程序，又能确保买卖双方的权益。

5，在老家盖房子农村房屋风水有哪些禁忌

一、平房住宅不可建在山脊上，或山谷的出入口，否则不但不能获得地理上的福泽而且住人还易患各种疾病，对人不利，二、平房住宅绝对不可建在丁字路的交叉处，也就是垂直线的垂直的，点的部位，也就是住宅前面不可有直冲而来的巷和路，否则祸害无穷，如风灾，火灾对这样的住宅有特别的照顾，如果倒霉话可能会祸从天降，如一辆气车的司机或眼花酒醉从对面的路直冲住房，不好的话房倒人忘，好的话导致残疾，生意亏损和官非等。农村住宅风水禁忌有哪些？三、平房住宅不要建在死胡同的最低的部位，这样的建筑会招来天灾和人祸的，还会招来官非及破财和残疾等。四、平房住宅的四方有大马路者大吉，但不包括面朝四方的住宅，其益处有两个，1，可保家庭的私秘性，也就是家中的私人生活可不受天地外来的干扰。因为住宅的两方，大多数很少有大门或窗户的开口设置，要注意马路上的人车喧闹，不易侵人才好。2，可以有效利用注宅的内部空间，因为除了西面方向马路一方向外，东南北不管是庭院还是室内房间都可大量有效的使用。五、正对大门绝对不可有大树，因为大树在门前不但阻扰阳气进入屋内，也会使屋内阴气出不来，就从实际生活来说也对家人出入不便，如下雨打雷也会招雷电的危险，如秋天树叶易落入室内也无法保持请洁。六、门前绝对不可有枯树，即便不是大树也不管是直立的还是倒在地上的，在风水上是损及老人的，而切还有引导贫贱的力量，最好连根拔掉。

不管是农村建房子，还是在城里买商品房，又或是条件好点的时候买别墅都是有很多风水禁忌的。不可随便乱买乱建的。们一起来看一下农村房屋风水有哪些禁忌，对一定会有帮助的。一、农村房屋风水禁忌平房住宅不可建在山脊上，或山谷的出入口，否则不但不能获得地理上的福泽而且住人还易患各种疾病，对人不利。二、平房住宅绝对不可建在丁字路的交叉处，也就是垂直线的垂直的，点的部位，也就是住宅前面不可有直冲而来的巷和路，否则祸害无穷，如风灾，火灾对这样的住宅有特别的照顾，如果倒霉话可能会祸从天降，如一辆气车的司机或眼花酒醉从对面的路直冲住房，不好的话房倒人忘，好的话导致残疾，生意亏损和官非等。三、平房住宅不要建在死胡同的最低的部位，这样的建筑会招来天灾和人祸的，还会招来官非及破财和残疾等。四、平房住宅的四方有大马路者大吉，但不包括面朝四方的住宅，其益处有两个，1，可保家庭的私秘性，也就是家中的私人生活可不受天地外来的干扰。因为住宅的两方，大多数很少有大门或窗户的开口设置，要注意马路上的人车喧闹，不易侵人才好。2，可以有效利用注宅的内部空间，因为除了西面方向马路一方向外，东南北不管是庭院还是室内房间都可大量有效的使用。五、正对大门绝对不可有大树，因为大树在门前不但阻扰阳气进入屋内，也会使屋内阴气出不来，就从实际生活来说也对家人出入不便，如下雨打雷也会招雷电的危险，如秋天树叶易落入室内也无法保持请洁。可能禁忌还不止这些，有些地方想得不够周全！虽然不在农村，但是想农村房屋风水图和城市住宅风水是有很大区别的。农村房屋风水应更多的考虑各种自然条件的特征，充分利用自然条件的气场，做到人与自然和谐相处。

6，农村住宅风水禁忌有哪些

农村住宅和城市住宅相比，更易受地形，水源，气候，雷电等自然条件的影响和制约，因此农村房屋风水和城市住宅风水有较大区别。农村住房风水应更多的考虑各种自然条件的特征，充分利用自然条件的气场，做到人与自然和谐相处，而要做到这些就必须注意农村房屋风水图设计的几大禁忌。对于农村住宅风水图解这里也做了简单的介绍。农村和平房住宅风水有什么要注意的？有哪些禁忌呢？一、平房住宅不可建在山脊上，或山谷的出入口，否则不但不能获得地理上的福泽而且住人还易患各种疾病，对人不利，二、平房住宅绝对不可建在丁字路的交叉处，也就是垂直线的垂直的，点的部位，也就是住宅前面不可有直冲而来的巷和路，否则祸害无穷，如风灾，火灾对这样的住宅有特别的照顾，如果倒霉话可能会祸从天降，如一辆气车的司机或眼花酒醉从对面的路直冲住房，不好的话房倒人忘，好的话导致残疾，生意亏损和官非等。三、平房住宅不要建在死胡同的最低的部位，这样的建筑会招来天灾和人祸的，还会招来官非及破财和残疾等。四、平房住宅的四方有大马路者大吉，但不包括面朝四方的住宅，其益处有两个， 1，可保家庭的私秘性，也就是家中的私人生活可不受天地外来的干扰。因为住宅的两方，大多数很少有大门或窗户的开口设置，要注意马路上的人车喧闹，不易侵人才好。 2，可以有效利用注宅的内部空间，因为除了西面方向马路一方向外，东南北不管是庭院还是室内房间都可大量有效的使用。五、正对大门绝对不可有大树，因为大树在门前不但阻扰阳气进入屋内，也会使屋内阴气出不来，就从实际生活来说也对家人出入不便，如下雨打雷也会招雷电的危险，如秋天树叶易落入室内也无法保持请洁。六、门前绝对不可有枯树，即便不是大树也不管是直立的还是倒在地上的，在风水上是损及老人的，而切还有引导贫贱的力量，最好连根拔掉。七、住宅的西北方有大树属于大吉，此位有大树可保护此住户的人，会带来全家幸福的，若不知这一点把大树砍掉，可能会有绝子绝孙的大祸，朋友们不可不注意八、在村里的住宅最好不要比周围的建筑高，要不然会钱财不保的，从现实来说，这样的住宅也有好多危险的，如遭火灾，风灾，空袭等都首当其冲，也没有遮档阳光的条件，阳盛阴衰，阴阳不调等都会影响家人的健康。九、子女的住宅绝对不可建在父母住宅的院子里，长子除外。如建在父母的院内这样两家会一起衰落的。十、家里有孕妇时绝对不可建屋修房，就是小小的修造也要避免，就算换磁砖也不行，这是大忌，它的最直接的影响就是孕妇的流产，十一、住宅基地，前低而后高是大吉，反之前高而后低则是不吉。十二、住宅基地西北方欠缺不足，虽不损贵气，但有缺少儿子的可能，在健康上对父亲有害，易患呼吸道系统的疾病。十三、住宅基地东南方有缺，对生儿育女不利，但不损贵气。十四、住宅基地西南方不足，在健康上可能对母亲的胃肠道不好，但是在社会中的地位，官职，薪奉上反而有利。十五、住宅基地东北角欠缺虽无大害，但也可能影响消化系统，此位不易开大门，如开要请风水先生查看。十六、住宅基地或房屋左窄右宽反之左宽右窄都不好，生出的儿子不是孤就是贫。十七、住宅基地或房屋的形状前宽后宅，呈现倒梯子的形状，居住此屋的主人，钱财难保，人丁稀少。十八、住宅基地或房屋成前窄后宽呈正梯子的形状，居住此屋的主人不但福而且贵，还必定在社会上轰轰烈烈。十九、住宅基地或房屋成三角形者，若前尖后宽叫做田笔，住了之后会人财两损，尤其容易引起女人带来的灾祸。或女人本身不利。后尖前宽者叫做火星拖尾，这样的住宅大凶。住了以后家人可能会有自杀和罹患绝症。

1，门口正对着柳树；2，院子从大门进去后越来越窄的；3，上风带位置有厕所；