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法律分析:商住 两用房子指商住 两用的房子。房子和房子的所有权年限没有区别。商住-1/house相对于普通房子来说，隐性成本其实是很高的。但如果有其他规划，需要拆迁，商业补偿是1:3，是房屋的3倍。因此，他受法律保护。对于需要创业的朋友，商住-1/房子可以买，尤其是电商平台兴起后，很多实体店受到冲击，导致效益下降。这是购买商住-1。
商住两用房屋过户税费的计算方法如下:1买受人应缴纳的税费:契税，房价的1.5%。印花税，房价的0.05%。交易费，3元/平方米。测绘费，1.36元/平方米。权属登记费和取证费一般在200元左右。2出卖人应缴纳税费:印花税，房价款的0.05%。交易费，3元/平方米。增值税，总额的5.5%。个人所得税，房地产交易利润的20%或房价的1%。商住 两用房子和住宅的区别1未来使用成本不确定。
所以对于购房者来说，买房的时候要问清楚。目前大多数开发商在开发初期采取相应的补救措施，可以按民用价支付。2相关税费的差异。普通住宅项目初次购买及以后转让的契税为1.5%，50年产权商住-1/间的房屋契税为3%。3贷款条件限制。这些房子大部分不能申请公积金贷款，但少数项目在开发商的努力下是可以做的。另一套50年或40年的房子，如果采用银行贷款，只能拿到50%或60%的房贷。
3、深圳 商住 两用房新政策是什么深圳是经济发达的一线城市。很多人都在这个城市打拼，希望能在这个城市买房安家，但是如果想在深圳买房，必须符合这里的购房政策。深圳住房新政商住-1/？让我们和边肖一起学吧。深圳商住 两用有什么新的住房政策？1深圳商住 两用住房新政是在深圳已购买商品房的购房人首付比例不得低于50%。需支付的贷款首付款比例不低于45%，双方住房贷款期限不超过十年，住房贷款利率不低于同期同档次利率的1.1倍。
4、北京 商住 两用房政策有哪些商住两用房子是指可用于商业和住宅的房屋。这种房子有独立的房产土地证，证上会注明用途。那么北京商住-1/的住房政策有哪些呢？接下来，边肖将向您介绍相关内容，让我们一起来看看。北京商住-1/有哪些住房政策？1北京商住-1/住房政策:商住-1/住房首付比例。
5、 商住 两用的房子值得买吗商住两用房子值得买，原因如下:1。不限购政策商住 两用房子更大的好处是不限购政策，无论是北京的限购还是通州更严格的限购政策。2总面积商住 两用间的小户型，一般规模较小，大多在4070左右，特别适合年轻人定居或投资项目。3宜业宜居商住 两用方鑫地产由于其独特的市场定位和房型，可以自己安家做生意，而且特别适合办公成本低的公司。
6、 商住 两用房是什么意思商住 两用是什么意思商住两用？从名字上看，是一款可以办公和居住的产品，但建筑术语中并没有这样的称谓，这只是卖家的依据。商住 两用住宅是soho住宅概念的延伸，它属于住宅，但同时又融入了写字楼的诸多硬件设施，尤其是发达的网络功能，使居民可以在居住的同时从事商业活动。就土地用途而言，国家只界定了居住用地和非居住用地，没有明确界定商住-1/楼的土地用途。
