外墙水管安装维修?小产权房外墙维修费谁负责法律分析：小产权房外墙维修费用如果是在保修期内的，由开发商维修并缴纳相关的维修费。瓷砖外墙渗水怎么维修?外墙维修翻新的具体方法是什么?楼栋外墙维修需要多少人同意楼栋外墙维修需要超过整栋楼三分之二的住户同意，如果是在保修期外的，一般是由物业启用维修基金来维修的。
了解工程概况→工程视察补→测试病变→提出建议→外墙涂料施工方案→准备工作→外墙涂料施工过程→验收。首先应该对墙面有一个基本的清理，粉化严重的要全部铲除，还有松动、起皮、鼓包的全部清除干净。以墙面的修补最好是整块墙面，或是尽可能地选择较大面积进行修补，这样可以尽量避免产生色差，修补后的质量也更好。可以对前面进行处理，可以对墙面进行重新修饰，可以对墙面进行重新刷漆，也可以对墙面进行打磨，也可以刮腻子。
楼栋外墙维修需要超过整栋楼三分之二的住户同意。根据《业主大会和业委会指导规则》的规定：第二十九条，业主大会会议决定筹集和使用专项维修资金以及改造、重建建筑物及其附属设施的情况，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主，且占总人数三分之二以上的业主同意;决定本规则第十七条规定的其他共有和共同管理权利事项的，应当经专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意。
法律分析：小产权房外墙维修费用如果是在保修期内的，由开发商维修并缴纳相关的维修费。如果是在保修期外的，一般是由物业启用维修基金来维修的。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行钱随房走的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
4、瓷砖外墙渗水怎么维修?方法一：可以利用防水砂浆、聚氨酯等防水类的材料，在渗漏的部位及其周边一定范围做一层防水膜。这样通过防水涂料将室内与室外形成一道隔离层，防止外墙积水渗到室内来。其原理与卫生间制作的防水一样。方法二：可以用堵漏剂或是注浆堵漏的方式来进行局部的修补，使得外墙的防水不会渗到家里。而对于注浆堵漏的方式也许一些朋友并不了解，其实它就是用注浆器将堵漏剂注入到裂缝之中，从而填充墙面内部的裂缝达到堵漏的目的。
5、小区外墙脱落谁来维修如果小区的住宅在保修期内的，根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定，在正常使用下，房屋在保修期内的，维修费用或因房屋建筑工程质量缺陷造成的损害可向建设单位提出赔偿。如果已超出保修期，大楼有住房专项维修资金的，经三分之二业主同意后可动用这部分资金用来维修；如果没有住房专项维修资金的住宅，维修费用就需要整栋楼的业主共同承担。
楼房的保险期限一般都是五年，具体的保修期限应该根据实际的交房时间为准。2、假如楼房外墙脱落的时候还在保修期以内，并且确定外墙脱落是因为质量问题导致的话，那么就是由开发商负责维修。而开发商一般可以向外墙的承建商要求赔偿和维修，假如楼房外墙没有及时维修，造成新的伤害的话，那么就是由拖延的那一方来承担责任。3、假如楼房外墙脱落的时候并不在保修期以内的话，那么就是由楼房的所有权人或者是管理人负责。
6、外墙水管安装维修?安装方法：首先需要安装排水干管，安装前要先搭设架子，将托架按设计的坡度栽好，量准吊棍尺寸，将预制好的管道托牢固，并将立管预留口的位置按室内地平线、坐标位置和轴线找好尺寸然后接到准确高度，醉胡将预留管口临时封堵；接着是安装排水立管，先要校对差错，剔凿楼板时按位置画好标记，经结构设计同意后对准标记剔凿，然后在立管垂直后，将它临时固定牢固，安装完毕后，需要将洞口与管道间隙堵住，最后拆除临时支架。
