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看房子在哪，哪年建的。2009年，在燕水嘉园买了房。价格是70w，不是评估价。公积金贷款53w，首付17w 2w税。前提是燕水嘉园是2003年的房子，框架结构，所以评估价格较高。川北的砖混，建了8年9年以上，房价高，鉴定价低，借不到这个比例。估计房价50%左右。二手房贷款是按评估价发放的。比如你要买的房子价格是80w，银行鉴定只有60w。如果你贷款60w，80% = 48w，那么你需要准备的钱就是80w-48w=32w，加上3-5w的税。
随着电子商务时代的到来，越来越多的人选择在网站上进行买卖二手房。那么问题来了。你知道二手房有哪些交易网站吗？如何辨别网上房源的真伪？如果你对此感兴趣，不妨和我一起去了解一下！二手房有哪些买卖网站？二手房有很多买卖网站。目前比较知名的专业房产网站有搜房网、土地交易会、我爱我家、安居客等。但这里需要提醒的是，房屋信息的准确性和真实性一定要核实。
当你看到一个房子的标题上写着“100%正品或认证”的字样时，某种程度上可以说这个房子是正品。如果你看到房子的标题上写着“急售、稀缺”的字样，那极有可能是假房子，往往只是中介为了宣传而做的噱头。除此之外，你还可以通过房源信息中显示的图片来辨别房源信息的真假。如果发现图片精致，完全没有住人的痕迹，那么极有可能是假房子。3都说一分钱一分货。看房源信息的时候，需要了解房屋小区的均价和历史成交价格，比较商品。如果均价在15%以下，通常是有问题的。
3、买 二手房可以在哪些网站上看? 二手房房源怎么找?虽然现在中介公司很多，但是没有多少人有很多时间去中介公司一个一个了解房子，所以现在网上看房已经成为一种主流的了解房子的方式。虽然网上的信息真假难辨，但只要找一个可靠可信的网站，看房的时候就可以大大减少虚假信息。虽然现在有很多中介公司，但是，没有多少人有很多时间去一个一个的中介公司了解房子，所以现在网上看房已经成为了解房子的主流方式。虽然网上的信息真假难辨，但只要找个靠谱的网站，看房的时候就能大大减少虚假信息。那么在哪些网站上可以买到二手房？
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