房产税计算器，房产税税金的计算

本文目录一览

1，房产税税金的计算
2，房产税如何计算有没有什么房产税计算器
3，房产税怎样计算税率是多少
4，房产税怎么算
5，房产交易税费计算器
6，二手房房产税计算器过户

1，房产税税金的计算

由于你是买家，所以税法中规定你要缴纳的税款都是契税和印花税。印花税：两套房子的印花税都应按照合同金额0.5‰缴纳，所以两套房子缴纳的印花税分别是250元和210元。契税：由于你没有提供房产的具体数据（如面积、交易价格），以及房产所在的地方，所以未能判断是否属于普通住宅。普通住宅转让可以享受1.5％的契税优惠，非普通住宅是3％。

房产税税金的计算

2，房产税如何计算有没有什么房产税计算器

计税依据——按房产余值计税和按租金收入计税两种1. 从价计征：年应纳税额＝应税房产原值×（1－扣除比例）×1.2%2. 从租计征：应纳税额＝租金收入×12%（4%）

房产税如何计算有没有什么房产税计算器

3，房产税怎样计算税率是多少

房产税的计算方法：房产税的计税根据分为从价或从租两种情况。 1、从价计征的，其计税根据为房产原值1次减去10%-⑶0%后的余值，具体幅度各地规定不同。年税率为1.2%。计算公式为：应纳税额=房产原值*(1⑴0%或30%)*税率(1.2%) 2、从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税根据。年税率为12%。计算公式为：应纳税额=房产租金收入*税率(12%)

应纳税额=房产原值*(1⑶0%)*税率(1.2%)

房产税怎样计算税率是多少

4，房产税怎么算

要看你自己的咯，一般自用的房屋，扣除了家电之外…按照规定，房产税采用比例税率从价计算

一、房产税的税率　　按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为 1.2%;从租计征的税率为12%。　　二、房产税的计税依据　　房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。房产税的计算方法　　根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：　　(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：　　年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2% 　　(二)按租金收入计算，其计算公式为：　　年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%) 　　以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2;按季缴纳，则以年应纳税额除以4;按月缴纳，则以年应纳税额除以12。

这问题考起了我

目前为止尚未开征，未有正式征收方案

看你房子几平方啊

具体征收，请咨询当地地税

5，房产交易税费计算器

税费参考如下：　　查档20元　　公证费成交价*0.3%　　营业税：成交价*5.6%　　1、普通住宅满5年（含5年）免征。　　2、普通住宅未满5年，全额征收。　　3、非普通住宅满5年，差额征收。　　4、非普通住宅未满5年，全征　　个人所得税：成交价*1%　　1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。　　2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。　　3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。　　4、直系赠与，看老证，满5年免征。　　契税：　　1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。　　2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。　　3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）　　土地收益金：　　成交价*0.5%，房改房征收。　　土地增值税：　　1、成交价*1%，住宅免征。　　2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。　　印花税：成交价*0.05%　　1、住宅类，暂免。　　2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。　　转让手续费：　　1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。　　2、面积*6元/平方米，商品房。　　3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。　　产权转移登记费：　　1、80元/本，住宅及配套车库　　2、550元/本，非住宅及不配套车库。　　3、10元/本，共有权证。　　贴花税：5元/件。　　注：是按照评估价格计算

假如门市房当地市价为6000元/每平方，那房价市值150x6000=90万，交税额度约市值的12℅~15℅

6，二手房房产税计算器过户

二手房房产税计算器 [table=98%,#fdaa2f] [tr][td=461][b][color=#ff0000] [/color][/b][color=#ff0000]☆基本情况（必填项目）[/color][/td][/tr] [tr][td] 面积米2 房产性质是否家庭唯一住房 [/td][/tr] [tr][td] 购房时间结构是否缴纳过维修基金 [/td][/tr] [tr][td] 现售价元原购房价格元（房改房以公证书上金额为准）[/td][/tr] [tr][td][b][color=#ff0000] [/color][/b][color=#ff0000]☆土地使用证办理（选填项目）[/color][/td][/tr] [tr][td] 土地性质（一般情况下，房改房为划拔地，商品房为出让地）评估价：元一般情况下评估价可以做到售价的80%[/td][/tr] [tr][td] 评估费：元评估价×5‰[/td][/tr] [tr][td] 契税：元评估价×2%；若面积超过140米2则为评估价×4%[/td][/tr] [tr][td] 维修基金：元商品房：3%；房改房：2%（若缴过，无须再缴）[/td][/tr] [tr][td] 综合服务费：元 6元/平方米[/td][/tr] [tr][td] 安全鉴定费：元土木：1.8元/米2 砖混：2.3元/米2 框架：2.8元/米2[/td][/tr] [tr][td] 印花税：元评估价×1‰[/td][/tr] [tr][td] 印花：元 5元/本[/td][/tr] [tr][td] 产权登记费：元 80元/本（房产证）[/td][/tr] [tr][td] 营业税：元评估价×5.5%[/td][/tr] [tr][td] 个人所得税：元（评估价—原购房价）×20%[/td][/tr] [tr][td] 土地出让金：元评估价×1%（办理土地证之用）[/td][/tr] [tr][td] 工本费：元 80元/本（办理土地证之用）[/td][/tr] [tr][td] [color=#ff0000]合计：元（其中办理房产证所需费用为元）[/color][/td][/tr] [/table] 二手房房产税计算器仅供参考