湖北黄石:Buy黄石50%城镇新建住房补贴契税湖北省黄石住房和城乡建设局、财政局、人力资源和社会保障局、自然资源和规划局、地方金融工作局、住房公积金中心等六部门于4月29日联合发布《关于城镇房地产业平稳健康发展支持商品房市场更好满足合理住房需求的通知》 实现“稳地价、稳房价、稳预期”的目标，促进房地产行业平稳健康发展。
如果你打算在黄石上买房，204万的房子首付是多少？月供多少？现在的高房价让很多刚需的人望而却步。现在很多人都有买房的需求，但是又无力全款买房，所以人们选择按揭贷款买房。因为不同城市的贷款政策不同，所以需要掌握当地房产政策，因为只有这样才能合理安排手头资金，正确使用。如果你打算在黄石上买房，204万的房子首付是多少？
下面给你看看相关资料！购买首套房的，商业贷款首付款比例不低于总房价的30%，即*30%元，贷款期限30年；公积金贷款，贷款比例可达80%，贷款金额60万元，贷款期限30年。如果是二套房，不低于评估房价的50%，也就是说，购房总房价为人民币的首付为人民币* 50%；公积金贷款二套房的话，贷款额度60万。
房产具有居住和投资双重属性，购房者在买房时肯定会思考:这里的房子买了以后会升值吗？分析人士认为，房子能否有很大的升值空间，与自身品质、地段、周边规划、区域发展前景密切相关。尤其是在市场低迷时期，房产未来升值潜力更大。以“2008 黄石楼市总评榜”为主题，全面分析黄石楼市五大板块中的楼盘，为您打造最具升值潜力的楼盘“榜单”。
团城山板块:商铺比房子更有潜力。团城山板块是黄石近年来发展最快的一个板块。随着黄石行政中心的南移和人民广场的建设，团城山成为黄石新的政治、金融、文明、居住中心。此外，湖光山色相映成趣，形势宜人，成为购房者长期购房的首选。目前团城山板块有不少有影响力的楼盘，以中高档为主，如丽岛半山华府、宏伟山川名城、嘉泰至尊世家、天宇绅士宇宙、明升湖景花园、阳光水岸等。
3、湖北 黄石市哪的房价最便宜我来告诉你，花湖最便宜的楼盘大概2500，最低的大概1600到2000。上面说有的五证齐全证件不全的房产只需要1000左右(证件不全是说你可能拿不到房产证，但是还可以住)。最便宜的是每平方米12。商品房开发，市中心和团城山地区35，004 K，/123，456，789-0/港，上窑和八卦嘴25，003，500。不同地段有差距。大概这个数吧~便宜的肯定是花湖地区，四门方向的中尧，李家芳方向的牧羊湖。预计2200的商品房最便宜。楼盘起价1800左右~但是你肯定不想住那么远。可以在黄石Infoport房产Net和黄石住宅与房地产信息网看到相关的房产信息。
4、 黄石二套房契税多少法律分析:契税税率为3%至5%。房产现行契税税率为1%至3%:90㎡以下首套房为1%，90㎡以上首套房为1.5%；二套房小于90㎡按1%，大于90㎡按2%；两套按3%，三套及以上按4%。但自2021年9月1日起房产的契税税率为3%至5%，相当于翻了一倍。买90㎡以下房产的朋友，如果在明年9月前没有交1%的契税，就要三倍。
第二条本法所称土地和房屋所有权转移，是指下列行为: (一)土地使用权转让；(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；(三)房屋的买卖、赠与和交换。前款第二项所称土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转让。以作价出资(入股)、抵债、转让、奖励等方式转移土地、房屋权属的，依照本法规定征收契税。第三条契税税率为3%至5%。
5、湖北 黄石:买 黄石城区新房补贴50%契税湖北省黄石市住房和城乡建设局、财政局、人力资源和社会保障局、自然资源和规划局、地方财政局、住房公积金中心4月29日联合发布《关于促进城市房地产业平稳健康发展的通知》，支持商品房市场更好满足购房人合理住房需求。为降低购房成本，引导金融机构加大个人住房抵押贷款投入，《通知》明确，对在市区购买黄石新建商品住房的，给予50%契税补贴。
现阶段首套商业性个人住房贷款利率下调至5.2%，二套房下调至5.4%。《通知》要求，扩大公积金贷款范围，拓宽共有产权住房分配范围，异地缴存住房公积金在黄购房的，享受与本市缴存职工同等的住房公积金贷款政策。鼓励政府平台公司筹集商品住房，向2020年1月1日后来黄工作的全日制硕士、博士研究生出售，如果购买首套住房，可以先认购70%的产权份额，在黄工作10年后政府再奖励剩余的产权份额。
