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现在不是你卖房子的好时机。明年上海的房价还会涨，不过涨的比较慢。现在卖太差了。浦江 Town 房价，只会涨不会跌。在25日的闵行区区长网上办公会上，提到了8号线三期，提到了芦横路至浦西的过江隧道。具体如下:区长在线办公会浦江镇上的人一个小时很热情，125次谈话，其中24次与浦江镇上有关。25日晚，闵行区区长第23次网上办公会如期召开，-0/ town的民众参与度极高。市长回答的125个问题中，有24个与浦江 town有关，占总数的五分之一。
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闵行是涉及中外环的板块，各板块的房价差异明显。古美元虹桥古北龙柏新庄占据房价第一梯队，房源以改善型为主，其价格变动容易影响区域价格走势。而浦江真马桥华草作为第二梯队的中坚力量，刚刚换上主力。吴泾、埇桥、江川为第三梯队，以刚需型为主。从成交结构来看，闵行区新房成交以改善型为主，这也是区域房价价格高于其他外环板块的原因之一。
此外，中环路外环的多个项目配套完善，交通便利，价格接近市中心，成为推动区域崛起的关键因素房价。CRIC提供的数据显示，闵行公寓2月成交均价为51212元/平，其中顾美梅陇板块成交均价最高，达到72265元/平，成交量最高的位于顾美万源市，成交均价82741元/平，带动板块均价上涨。目前，顾美社区已经非常成熟，拥有莲花路商圈的配套设施和龙柏的部分商业设施，房价处于高位。对于刚需购房者来说，贷款压力较大，板块在售新房项目较少，多为大面积户型，更适合自住和改善型购房者。
