\r\r\r\r一、公寓公摊面积比例是多少\r\r\r公寓公摊面积比例在105%左右，并没有规定的比例，主要看公用建筑面积有多少，其中住宅类公寓的公摊面积比例会比较小，大概在10(%这个范围，高层电梯公寓楼的公摊会更高一些，而商业用地性质的公寓房产公摊面积比例就更高的，普遍在255%左右，而酒店式公寓的公摊面积比例更高，甚至达到在40%以上。
1、楼房的公摊面积在多少范围内合理?多层公摊面积一般都在百分之十左右,小高层公摊面积也不会太大,在百分之十五左右,高层公摊面积在百分之二十左右售楼处的数据不是很准确的,公摊面积是标注在房产证上面的,一切以房产证面积为准,房产交易中心会测绘,然后才会出房产证,公摊面积都会在购房合同里面写清楚的60平米房子公摊可能8平米左右,130户型会大一些。公摊面积一般在12%。
2、公摊面积国家标准是多少?国家没有明确的规定公摊面积必须控制在哪个区间范围内。但不同楼宇公摊比例的合理范围如下：1、7层以下住宅公摊率为712％。在没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下，小高层公摊系数在10％－15％之间，而带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间。2、1233层住宅公摊率为25％以上根据建筑规模的不同，高层建筑一般在2533层之间，而且高层住宅的楼梯高度高。
3、商铺公摊面积一般是多少1、国家规定商场内商铺的公摊不超过60％。商场公摊在50％左右是一个合理水平。公摊率的合理与否，不仅仅关系到者的成本问题，更是直接关系到商场对人流的承载力，会直接作用在者收获之上。2、一般来说，普通多层住宅公摊比例在10%~15%之间；带电梯的小高层住宅，公摊比例在15%~20%之间；高层住宅则在20%~30%之间。另外，以前建设的砖混结构的多层住宅公摊面积要多一些，边户公摊面积比非边户的也要多一点。
与普通住宅不同，商铺要包含一些顾客通道、休息场所、消防设施等公摊区域，公摊率自然也会大大增加。4、对于商铺的公摊面积：一般沿街店铺公摊在10 %左右，部分商场的公摊在25@%，大多数较高端的商业地产公摊甚至超过了50%。5、商铺与住宅不同，选择商铺时不能带有居住类物业的惯有思维模式，因此商铺公摊面积并不是越小越好。
4、公摊率怎么算如何计算公摊面积？因设计不同故每栋楼的公摊也不同。公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内建筑面积的比例。公摊系数需要注意的是它只针对单一建筑，不是所有建筑的公摊系数都一样的，每栋建筑都有自己的公摊系数。建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体（柱）面积＋阳台面积公摊系数的计算公式为：公摊系数＝公摊面积／套内建筑面积。
5、北京建筑公摊面积标准是多少?建筑公摊面积比例一般是多少对于建筑的公摊面积，其实我们知道在购买的时候都是会有的，购买合同上也会标明公摊面积大小是多少。但是对于很多朋友来说这只是一个数字，不知道这个数字比例是不是合适，我来介绍有关于北京建筑公摊面积标准是多少？北京建筑公摊面积比例一般是多少？对于建筑的公摊面积，其实我们知道在购买的时候都是会有的，购买合同上也会标明公摊面积大小是多少。
北京建筑公摊面积比例一般是多少？北京建筑公摊面积标准是多其实住房公摊面积标准要依据房屋类型而定：1、有多层住宅：7层以下住宅公摊率为7－12％；7－11层住宅公摊率为10－16％；按规定7层以上必须配电梯，所以小高层属于配电梯的范围之内，它的特点是方便的同时又能给生活一种新的高度。
6、商品房公摊面积比例怎么算出来的商品房公摊面积比例怎么算出来的商品房公摊面积比例怎么算出来的，关于买房子我们需要了解的事情也是有很多的，当然法律上对于这方面也是有严格的规定，以下了解商品房公摊面积比例怎么算出来的。商品房公摊面积比例怎么算出来的1商品房公摊计算公式：公摊面积建筑面积套内面积。公摊面积包括楼梯、公共走廊、电梯等公共建筑。在买房过程中，普通用户最不好掌握的就是公用建筑面积分摊问题，因此，首先得了解公用建筑面积分摊的基本原则：1、商品房公共建筑面积的分摊以幢为单位，每个商品房分摊的公共建筑面积按建筑面积按其套内建筑面积占该幢楼各套套内建筑面积之和比例确定。
7、房屋公摊面积占多大比例才合理房屋公摊面积占多大比例才合理无论是高层还是多层，商品房都有公摊面积。那么房屋公摊面积占多大比例才合理呢?下面我们一起来看看!公摊面积该占多大比例公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称，即指各产权共同占有或共同使用的建筑面积。共有建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积、套与公共建筑之间的分隔墙以及外墙(山墙)、计入套内建筑面积之外的共用墙体面积。
8、写字楼的公摊比例是多少1、写字楼公摊面积2、(1)在没有地下设备用房、底层商铺、底层架空的情况下，写字楼的公摊面积在在10%之间;3、(2)带电梯的写字楼公摊面积在15 %之间;高层相对更高一些，在20%%左右;4、(3)有双电梯、地下车库，而楼体宽度、公共走道等面积也严格按照相关标准进行划分。房源面积公摊则控制在25%左右。
9、公寓公摊面积比例是多少【输入面积，免费获取装修报价】购房分摊面积是现在很普遍的，基本上都是以公摊面积 套内建筑面积的形式来计算房价，应该说购买哪一类房产都是要将公摊面积计算在内的，其中普通住宅类的房产公摊比例是在10%%之间，楼层越高，公摊面积比较也就越大，那么公寓类房子的公摊面积比例是多少呢？下面就随小编一起来了解看看吧。\r\r\r\r一、公寓公摊面积比例是多少\r\r\r公寓公摊面积比例在105%左右，并没有规定的比例，主要看公用建筑面积有多少，其中住宅类公寓的公摊面积比例会比较小，大概在10(%这个范围，高层电梯公寓楼的公摊会更高一些，而商业用地性质的公寓房产公摊面积比例就更高的，普遍在255%左右，而酒店式公寓的公摊面积比例更高，甚至达到在40%以上。
