法律分析:房产 抵押常因借款或其他借贷关系引起。双方对房屋的抵押含义达成一致时，需要向房屋所在地房管局申请登记。一般需要提供以下证件:1 抵押当事人身份证明或法定代表人身份证明；2.代理办理的，应有法定代表人或当事人授权的委托书；3.借款合同的产权证明4 抵押合同5 抵押房产，包括国有土地使用权证、房屋所有权证6、如果抵押该房产属于合资企业或股份公司的，应经董事会批准抵押决议7、如果是复印件抵押如果是共有房产所有人同意抵押，则提供所有共有人的书面文件。9 .登记部门认为必要的其他资料。
5、房子 抵押如何办理?个人住房抵押这个问题比如个人住房抵押贷款办理流程如下:1 .借款人在放款前填写住宅用房抵押申请表。银行审查借款人的贷款申请、购房合同协议及相关材料。3.借款人应将抵押 房产的产权证、保险单或有价证券交由银行保管。4借贷双方担保人签署房屋抵押借款合同并进行公证。借款合同签订并公证后，银行对借款人的存款和贷款转移到购房合同或协议中规定的售房单位或建房单位。
操作流程借款人贷前咨询:填写居民住房申请书抵押并提交银行以下证明材料:借款人所在单位出具的借款人固定收入证明；贷款担保人的营业执照、法人证书等资信证明文件；借款人合法有效的身份证明；房屋所有权的有关证明或者本人依法对该房屋享有权利的证明；抵押 房产鉴定报告和保险单据；购建住房的合同协议或其他证明文件；贷款银行要求的其他文件或资料。
6、 房产 抵押怎么办如何办理 抵押1借款人准备相关材料:贷款前借款人需要向银行提供很多材料，包括身份证、户口本、结婚证、房产证明、购房合同2。银行跑路说法:根据房子的价值，银行的贷款额度不同，除了房产 certificate。为了更好的规避风险，银行还需要借款人具备良好的信用和经济实力，所以大部分银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行对账单。3.向银行申请贷款:一般住房贷款金额在5000元以上，房产不到价值的70%。
7、 房产如何 抵押贷款?1直接连接银行办理。必须满足以下条件:a .房屋需要满足银行的要求:一般情况下，银行受理不满20年，产权清晰，可以上市交易房产。b .信用合规:这家银行的客户经理会帮你查询信用状况。如果信用太差，银行不会受理。c .房主的还款能力:你有抵押房产，但你也有还贷能力。也就是要有稳定的收入。比如贷款10年，每月还款12000元左右。
2委托担保公司办理。流程和条件基本和银行一样，只是手续是担保公司跑的。担保公司与银行长期合作，所以在利率、办理速度、放款等方面比个人更有优势。当然，客户要承担一定的服务费。基本流程如下:签借款合同-评估房子-批贷-建委办抵押登记-放款时间:一般一个月左右申请-1抵押贷款条件:1申请人18周岁以上，2贷款可用。
8、如何 抵押 房产怎么办理 抵押 房产1首先，贷款申请人需要向银行相关登记部门申请房屋抵押贷款，同时需要提交相关证明材料，如身份证、居住证明、户口本、结婚证等。相关房屋评估部门将对房屋进行评估，以确定可信的贷款金额，届时，贷款申请人需提供房产证及相关资产状况证明。如果抵押贷款申请人使用他人房产 as 抵押，则需提供房产业主的身份证、婚姻状况证明和书面同意证明抵押。
