佛山买房，佛山购房政策具体内容有哪些有什么变化

本文目录一览

1，佛山购房政策具体内容有哪些有什么变化
2，如何在佛山买房
3，佛山买房需要什么条件
4，佛山现在购房首付是几成
5，佛山贷款买房怎么办理

1，佛山购房政策具体内容有哪些有什么变化

佛山将从3月18日开始实施市行政区域内住房限购措施，原则上对已有1套住房的佛山户籍居民家庭和能够提供在佛山1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非佛山户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的佛山户籍居民家庭和拥有1套及以上住房的非佛山户籍居民家庭、无法提供1年以上在佛山纳税证明或社会保险缴纳证明的非佛山户籍居民家庭，暂停在本行政区域内向其售房。

佛山购房政策具体内容有哪些有什么变化

2，如何在佛山买房

可以供房呀！叠滘星辉园，三期在建，环境几好，还有石湾喜居，现在好像都是5000多一方，供首期二成80000仅够，供15年左右约80方小户型应该可以。另外也可考虑买佛山非市中心10年楼龄以上约80方的房子，首期3--5万供个五年左右，应该OK了吧！

可以考虑2手楼或者一些不是太新的小区，+上贷款，首付是没有问题的

佛山买房子！不能拿广州的公积金去供，但是可以拿购房合同去提取公积金，流程也是挺复杂的

如何在佛山买房

3，佛山买房需要什么条件

1、目前包括港澳台、华侨在内的境外人士在佛山能买且仅能购买一套住房。境外人士办理房产网签时需要：护照、身份证等身份证明文件在佛山工作或学习并盖有公章的证明文件在中国境内无其他住房的书面承诺2、一般情况下，境外人士想要办理购房贷款需要在佛山工作一年以上且须向银行提供佛山这边的收入流水和公司证明。3、现在东南亚买房已成趋势，而且总价低，收益高，也适合自住和投资。

一，佛山买房需要的条件：1. 一定要有佛山一年或以上的社保或纳税证明；2. 居住证。二，买房需要的资料：1. 本人及配偶的有效身份证明，个体经营者要提供营业执照（验原件、留复印件）；2. 借款人婚姻状况证明；3. 外地、外籍或单身，要由有本地户口的人做担保；4. 借款人及配偶收入和财产证明；5. 购房合同和首付款收据；6. 财产共有人抵押承诺书；7. 银行住房按揭贷款申请审批表。三，总结：佛山买房需要的条件：一定要有佛山一年或以上的社保或纳税证明；居住证。

佛山买房需要什么条件

4，佛山现在购房首付是几成

首套房首付的计算方式是：首付款＝总房款－客户贷款额贷款额＝合同价（市场价）乘以80%。公积金贷款：以家庭为单位，是头次贷房的话，可以贷到房屋评估价的80%，如果是超过90平方米的话就是70%。

根据相关规定：1、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付款比例不得低于30%；2、对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，二套房贷款利率就不得低于基准利率的1.1倍；3、对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。房贷申请需要提供的资料：1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明(银行指定格式)4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

5，佛山贷款买房怎么办理

可通过招行尝试申请贷款，请您在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。

首先看你使用什么贷款方式了，公积金贷款利率低，自由还款比较方便．商业贷款可以多贷点，公积金贷款最高只能贷款40万30年．（如果你的个人资信比较高．就是说你的学历＼工资＼职称都高可以评贷款等级．最高可以贷52万）还有如果你40万不够可以选择公积金贷款＋商业贷款＝组合贷款．你的问题补充里说现在房子属于开发商，只要开发商具备5证，能给你提供首付发票和房屋的购房合同．房子就可以贷款．不管是什么贷款都需要提供购房人和配偶的身份证＼户口本＼结婚证＼还有银行的还款存折．商业贷款还需要公司的收入证明＼营业执照副本复印件．（加盖公章）需要说明的是有的开发商嫌公积金贷款麻烦，都主张你用商业贷款．如自己办理公积金贷款直接去购房所在地区的公积金管理中心办理．商业贷款去直接去银行就可以了．

你是需要首付贷款吗？去当地贷款公司办理。

房屋按揭贷款流程：1.选择房产购房者如果想获得房屋的按揭服务，在选择房产时，应着重了解这方面的内容。2．办理按揭贷款申请在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，购房者应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。3.银行审查银行受理购房者贷款申请后，要从民事主体资格、资信636f70793231313335323631343130323136353331333363393632状况、还款能力等方面对购房者进行资格审查，以确认是否符合规定条件。如果在未取得银行按揭贷款支持确认的情况下，购房者盲目地与发展商签订购房合同，在不符合银行条件时，就无法获得按揭贷款，会造成资金外的被动，被迫选择其他付款方式，从而影响自己的资金安排，甚至放弃购房，造成定金的损失。4.签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请和有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。5. 签订楼宇按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。6. 办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。7. 开立专门还款账户置业者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，应在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。