上海的公寓房值得买。上海公寓为什么没人买?上海买公寓需要什么条件?在上海买公寓需要什么条件在上海买公寓需要啥条件1、想要在上海购买公寓房，需要是已婚人士，而且需要提供结婚证，上海直租公寓合法吗现在怎么样上海的直租公寓在2020年7月1日起实施新的《上海市住房租赁管理办法》，对出租者和租客均有较严格的要求，规定要求出租者必须经过房管部门备案，租户也应当事先报备登记，因此目前上海直租公寓是合法的。
上海的直租公寓在2020年7月1日起实施新的《上海市住房租赁管理办法》，对出租者和租客均有较严格的要求，规定要求出租者必须经过房管部门备案，租户也应当事先报备登记，因此目前上海直租公寓是合法的。上海直租公寓是合法的，但是需要遵守《上海市租赁住房管理条例》，以及《上海市住房租赁市场管理办法》等相关法律法规。上海直租公寓现在非常受欢迎，因为它们提供了便捷的住宿选择，价格也比酒店更实惠。
上海买公寓需要的条件有以下：1、企业购买商品住房必须同时满足设立年限已满5年、在上海市累计缴纳税款金额已达100万人民币、职工人数10名及以上且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年等条件(已缴纳税款金额满500万元以上的企业除外)。2、企业购买的商品住房再次上市交易年限从“满3年”提高至“满5年”。上海市住建、房管部门将会同规土、税务、工商、人社、司法、公积金管理等部门进一步加强商品住房销售管理，强化交易登记管理，建立信息共享核查机制，确保政策措施实施。
一般来说，市场上并非所有的公寓房的房屋产权都是只有40年的，购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，住宅还是商业便一目了然。二、明确购买目的。也就是说，你为什么要选择公寓房呢？选择公寓房是出于什么目的呢？如果是理财的话，建议选择商业性质的公寓，因为毕竟你理财的目的本身就是为了赚取更多的收入，而这类公寓相较于写字楼，租金较低，比较受小企业的欢迎。
3、上海公寓为什么没人买?因为上海公寓的房价比较贵，很多人买不起房，以至于房地产商会开发出来很多小户型，上海公寓每平方米的售价大概在几万元左右一个工业的面积有40平到50平左右，所以很多人是买不起的。这对一个普通的打工族来说，也是一个天文数字，所以公寓的价格虽然面积比较小，但是单价还是比较高的，很多人依旧买不起，以至于销售量不是特别高。如果公寓真没有人买的话，那么那些开发商也就不会在上海这个寸土寸金的地方建造公寓了。
4、在上海买公寓需要什么条件在上海买公寓需要啥条件1、想要在上海购买公寓房，需要是已婚人士，而且需要提供结婚证。2、在上海本地没有房产。3、需要在签订购房合同之前，在上海连续缴纳了不少于两年的社会保险或者是纳税证明，而且其中不能够存在断交的情况。4、但如果有长期居住证满三年，也能够享受到当地人的待遇，并且可以直接购买房子，而且不需要提供社保证明。5、如果在持有居住证的期间，并没有违反当地以及国家的计划生育政策，也可以在当地购买公寓房。
5、上海人才公寓怎么申请【算一算你家装修要花多少钱】相信大部分来上海工作的人都或多或少都会受到租房的困扰，不仅仅是因为房租不断上涨的原图，还涉及到一些非法合租、住宿环境差、安全无保证等问题，这时候租房就很困难了，不妨选择申请租住人才公寓，可以避免这些问题，那么上海人才公寓怎么申请呢？下面就随小编一起来了解看看吧。一、上海人才公寓怎么申请申请上海人才公寓要先保证自己有相关申请条件，要求申请者未享受本市相关住房保障政策、持有居住证、在沪缴纳社会保险金、属于引进紧缺、高素质、优秀等人才，然后要在单位提出申请、区政府园区管委会或区人力社保局进行复审才能受理入住并办理入住手续。
6、上海公寓房值得买吗得看你自己的工作，周边交通，购物等等，主要还是看性价比。上海的公寓房值得买，因为公寓房不仅具有商业性质,也就是可以投资,而且还满足居住需求。在相关房地产政策中,购买商业公寓不是名义上的第一套住宅,对普通住宅的购买没有影响，同时,如果商业公寓不能自己住的话,也可以出租,很受租赁客人欢迎。另外,根据上海近年发布的房地产新政。
