深圳公积金贷款，深圳的住房公积金如何申请贷款

本文目录一览

1，深圳的住房公积金如何申请贷款
2，深圳住房公积金贷款谁知道呢
3，深圳市的住房公积金怎么贷款啊有神马要求比如缴费年限和金额
4，深圳住房公积金贷款
5，深圳住房公积金怎样贷款

1，深圳的住房公积金如何申请贷款

不可以.目前深圳市关于企业为职工缴纳住房公积金的依据是1992年《深圳市社会保险暂行规定》。根据该规定，职工住房公积金的规定仅适用于有深圳市常住户口的企业固定职工和合同制职工。住房公积金缴纳比例为为职工本人月工资总额的13%。企业因经济效益较差，提取住房公积金确有困难的，可以适当降低提取比例，但不得低于6%。次年经济效益好转，必须补缴上年未缴数额。另外，深圳市国土房产局2007年拟定的《深圳市住房公积金改革方案》到目前尚未出台，正在审议中。该方案规定企业应为所有户籍的职工缴纳住房公积金，以职工本人上一年度月平均工资为缴交基数，按照5-15%的比例缴交公积金。企业可以根据自身经营情况和承受能力，设定住房公积金缴交比例的上下限。

深圳的住房公积金如何申请贷款

2，深圳住房公积金贷款谁知道呢

深圳住房公积金贷款对象应当符合以下四个条件：（1）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。（2）申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。（3）配偶申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得贷。（4）贷款申请人除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力。如果条件不满足的话还有以下的贷款渠道：信贷公司的特点：免抵押、免担保，门槛低、手续简便、期限灵活、审批快速。一、申请人基本条件：a、二十一至五十五周岁的国内居民b、在深圳居住或工作c、有稳定的工作及收入（现单位工作三个月以上或自营半年以上）二、贷款额度：一万至五十万元三、贷款期限：一至三年四、贷款需提供的基本资料：A、上班族a、身份证明：身份证b、工作证明：劳动合同或者工作证明（加盖公章）c、收入证明：最近三个月银行流水账（代发工资、自存、转账均可）d、住址证明：最近一个月的租金收据或居住证。e、有房产者需提供房产证或者按揭合同及最近三个月的按揭记录f、辅助资料：社保卡、车辆行驶证（如有需提供）B、个体、私营业主a、身份证b、营业执照c、最近半年对公及个人银行账户流水d、经营场所租赁合同，最近一个月的租金收据或发票e、个人住所租赁合同，最近一个月的租金收据或水电费单f、有房产者需提供房产证或者按揭合同及最近三个月的按揭记录五、贷款办理程序：a、准备好以上相关材料b、如实详细填写贷款申请表c、审批时间（一至二个工作日）信安易贷是深圳最大的信贷公司，我就是在里面上班的，如有需要我可以帮到您！营业部地址：在深圳各区都有营业部，可以到离你最近的一家办理。咨询电话：我的百度用户名（回答者）温馨提示：平安信托为贷款发放单位，放款前绝不收取任何费用，贷款请找正规金融单位。

深圳住房公积金贷款谁知道呢

3，深圳市的住房公积金怎么贷款啊有神马要求比如缴费年限和金额

您好，您所购买的房产必须是深圳本地的，贷款申请人和共同申请人可以通过深圳公积金中心网上办事大厅预约办理公积金贷款申请，或直接到公积金中心管理部办事大厅办理，并提供下列基本材料：（一）住房公积金联名卡；（二）有效身份证件；（三）婚姻状况证明；（四）购房合同、首付款凭证、房产证复印件（二手房）；（五）受托行扣款账户复印件；（六）操作手册中要求的其他材料；职工和父母一并申请公积金贷款的，另需提供户口簿或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明。本条第一款规定的公积金贷款申请表等材料，由申请人和共同申请人在公积金中心管理部办事大厅当场面签，不能由他人代签。职工本人为公积金贷款申请人，配偶应当为共同申请人；父母在本市缴存住房公积金的，可以为共同申请人。除配偶、父母、子女外，职工购买的住房有其他权利人的，职工不能以该住房申请公积金贷款。职工购买保障性住房和商品住房（住宅类）申请公积金贷款的，应当同时具备以下条件：1．申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前连续按时足额缴存住房公积金满6个月（补缴的月份不计入此6个月），且申请时属于正常缴存状态；（共同申请人参与额度计算的，也同样需要满足上述条件。如果不满足以上条件，只能作为共同申请人，但不参与额度计算）2．申请人及共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；申请人的父母作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；3．申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；4．申请人已按规定支付购房首付款；5．申请人提供符合本规定要求的担保;6．贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求；7．符合公积金管委会规定的其他条件。

1.银行可以贷款，（但是要你提供身份证、工作证、现有的抵押物品等）比较麻烦。2.房地销售部也有这样的活动。利润和银行也差不多。看你个人看法。

住房公积金是个好东西啊　　这么说吧,如果你每个月为公积金交300块,那么公司每个月也往你帐户上打200块,你买房子的时候这就是500块了,如果你一辈子交了5万,那你帐户上就是13万了,这种好事大家一定不要拒绝啊。　　公积金可以用来买房子,还贷款,装修什么的,如果你自己家可以找到地皮盖房子,那盖房子的钱也可以从公积金里付　如果你一直不用这钱,最后退休的时候貌似可以把钱全部取出来吧如果单位没有给你缴纳公积金，你可以百度一下大连人事代理网来帮你办理，费了这么大的尽，采纳吧

深圳市的住房公积金怎么贷款啊有神马要求比如缴费年限和金额

4，深圳住房公积金贷款

你好，公积金账户里的1万既不算在贷款里，也不算在首付里。但贷款后，可以拿出来还房贷。　　办理事项说明符合公积金贷款申请条件的职工购买本市新建商品房现房（所购现售项目不需在公积金中心备案，共有产权人仅限于配偶、子女、或父母），可以申请公积金贷款。职工为申请人，配偶应当为共同申请人；职工父母若参与公积金贷款额度计算，应成为共同申请人；父母若不参与额度计算，可以成为共同还款人。　　办理地点公积金中心福田、龙岗、宝安管理部办事大厅受理柜台　　办理方式先网上预约，再到现场办理。　　办理时间周一至周五上午9:00—12:00，下午2:00—5:00（法定节假日除外）　　办理时限 1.中心审批：申请材料齐全后5个工作日内；2.签订合同：中心审批完成后5个工作日内；3.发放贷款：符合放款条件后5个工作日内。　　政策法规依据《担保法》《合同法》《贷款通则》《个人住房贷款管理办法》《深圳市住房公积金管理暂行办法》《深圳市住房公积金贷款管理暂行规定》　　申请材料 1.住房公积金联名卡（原件）；2.有效身份证明（原件及两份复印件）；3.已婚职工提供结婚证（原件及一份复印件）；4.房地产买卖合同或认购书（原件及一份复印件）；5.购房首期款凭证（含开发商出具的定金收据）及银行转账单据（原件及一份复印件）；6.贷款申请人所有家庭成员30天内的房产查询证明（原件）；7.还款账户（受托银行借记卡或存折，原件及一份复印件）；8.开发商营业执照（复印件）；9.指定评估公司的房产询价单（复印件）；10.父母做共同申请人或共同还款人的，需要提供户口薄（原件及一份复印件），或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明（原件）；11.非本市户籍居民家庭须提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明（原件）；12.买卖合同如有代理人签署的，需提供公证书（原件）；13.开发商提供的延期付款证明（如有需提供原件）；14.其他需要的资料。　　申请要求所有的贷款申请人及共同还款人在公积金中心受理柜台办理业务时需当面签署相关材料，不能由他人代办。　　贷款条件 1.申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，申请时公积金账户属于正常缴存状态（账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态）。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；2.申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；申请人的父母一方作为共同申请人的，另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；3. 申请人已按规定支付购房首付款；4. 申请人同意提供符合本规定要求的担保;5. 贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求；6. 符合公积金管委会规定的其他条件。　　其他规定 1.贷款额度：公积金贷款额度为计算公积金可贷额度的公积金账户余额的12倍，且须满足以下条件：（1）每月偿还贷款本息合计（按等额本息法计算）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加；（2）公积金贷款额度不高于购房总价与首付款的差额；（3）职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元。申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。申请人或共同申请人在申请公积金贷款前，连续三年以上均未曾提取住房公积金的，按照每个人公积金账户余额计算的贷款额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他条件。2.首付比例：购买首套房的，所购住房建筑面积在90平方米（含）以下，首付比例不低于20%。所购住房建筑面积在90平方米以上，首付比例不低于30%；购买二套房的，首付比例不低于60%。购买三套房不受理公积金贷款申请。3.贷款期限：公积金贷款最长期限不超过30年，且贷款期限与申请人申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。4.贷款利率：公积金贷款利率执行住建部、人民银行规定的贷款利率。在合同有效期内遇利率调整，按季初首月1日执行新利率。5.还款方式：等额本息还款法和等额本金还款法6.房产套数认定职工申请公积金贷款时，房产套数按申请人和共同申请人各自所在家庭名下房产套数最多者为计算基础；家庭成员包括夫妻双方和未成年子女。　　相关表格《深圳市个人住房公积金贷款申请表》　　温馨提示 1.请办理业务时一次性提供完整的申请资料。2.请于办理业务前预先选定公积金贷款的受托银行。3.公积金贷款放款以评估公司出具正式评估报告为前提条件之一，房产认定价值以交易价值与评估价值孰低的原则来确定。公积金贷款放款以评估公司出具正式评估报告为前提条件之一，评估费由申请人自理。4.首期款（含定金）中现金支付比例不得高于首期款总额的50%。5.所购现房已经备案至个人名下的，不接受公积金贷款申请。6.若住房公积金政策发生变化以新政策为准。 ?

5，深圳住房公积金怎样贷款

您好，深圳住房公积金贷款额度的计算，要根据深圳住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件来确定，根据该三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。1.按照深圳住房公积金账户余额计算的最高可贷额度计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×22.按照深圳贷款最高限额计算的可贷额度一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。3.按照深圳贷款比例计算的可贷额度对购买深圳首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买深圳经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；对购买第二套深圳住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。账户里的钱可以用来贷款也可以用来冲贷，也可以提取出来，主要是看你的个人计划，另外建议去你们当地的公积金管理中心咨询下比较好！